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20 photos
AcheterRéf. 1062V1076A

Appartement

vente appartement 3 Pièce(s)

Le Port, Nice (06300)

730 000 €

10 282 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 71 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurAscenseurMeubléTerrasseBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

3 Pièces entièrement Rénové - Le Port / Place du Pin - Nice Au coeur du quartier emblématique du Port de Nice, à quelques pas de la très prisée place du Pin, je vous invite à découvrir cet élégant appartement de 71,49 m², situé au 3 ?

étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois.

Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre niçois, à proximité immédiate de la place du Pin, du Port de Nice et de la mythique et historique place Garibaldi, véritable coeur de la ville, réputée pour son architecture, ses terrasses animées, ses commerces et son accès direct aux transports.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement.

Le séjour traversant baigné de lumière offrant un accès direct à la cuisine indépendante proposant un espace fonctionnel et convivial donnant sur un balcon.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de son propre dressing et de sa salle d'eau avec son WC.

L'une d'elles bénéficie également d'un accès sur un second balcon donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et sérénité.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement marie avec élégance le cachet de l'ancien et les exigences du confort contemporain.

Son adresse privilégiée, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du tramway, du Port, de la place du Pin et de la célèbre place Garibaldi, en fait un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère qu'un investissement patrimonial de qualité.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Ascenseur
  • Meublé
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 730 000 €(10 282 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (730 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2026.

1 septembre 2026
730 000 €
28 août 2026
795 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
10 282 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 720 € et 1 020 € par an

Prix dans la région

10 282 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Port, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Elitimo

Agence immobilière

7 Rue de Rivoli, 06000 Nice

ELITIMO

Négociateur

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