Vente Appartement 3 pièces

Iad france - anaïs chaillot vous propose : nantes coliniere – t3 lumineux au dernier étage avec balcon et parking.

Au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable t3 de 65.5 m², lumineux, fonctionnel et entièrement repeint.

Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

L'entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et facile à aménager.

Le séjour se prolonge sur un balcon de plus de 9 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des wc indépendants.

Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'un local vélo partagé complètent ce bien.

Commerces, écoles et collèges à proximité, avec un accès rapide au tramway ligne 1 et aux bus c7 et 12 pour faciliter tous vos déplacements.

Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.97€ par mois (soit 1151.64 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.