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AcheterRéf. EIJ7-PC4-7GD

Appartement

Appartement À Vendre

Nantes (44100)

299 998 €

3 488 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
ParkingCaveTerrasseCalme

Description du bien

Le calme absolu à deux pas de Procé : T3 spacieux de 86 m² Vous rêvez de verdure sans quitter Nantes ?

Ce bel appartement de 86 m² offre un équilibre rare entre vie citadine et sérénité totale, au pied du parc de Procé.

Les points forts qui font la différence : Volumes généreux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.

Double extérieur : Une superbe terrasse plongeant sur les jardins de la copropriété + un second balcon pour varier les plaisirs.

Espace nuit : Deux chambres de belle taille, idéales pour une famille ou un bureau confortable.

Le "Luxe" Nantais : Une place de parking privée sécurisée et une cave saine pour tout stocker.

Un quartier où tout se fait à pied Situé dans un secteur calme et prisé, vous profitez d'une vie de quartier authentique : Loisirs : Le parc de Procé pour vos footings ou balades dominicales.

Pratique : Commerces de proximité, écoles et lignes de bus au bout de la rue.

Ambiance : Une copropriété soignée, entourée de jardins, loin du tumulte des grands axes.

L'avis de votre conseiller : "86 m² pour un T3 avec terrasse et parking dans ce secteur, c'est une configuration très recherchée.

Un appartement sain, bien pensé, où il n'y a plus qu'à poser ses valises."

Référence agence : 220.

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 998 €(3 488 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (299 998 €) depuis le premier prix enregistré le 4 février 2026.

27 mai 2026
299 998 €
4 février 2026
322 400 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 488 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 488 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Urban Immo

Agence immobilière

1, Ter Boulevard de Launay, 44100 Nantes

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