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AcheterRéf. 0MAK-06N-ZYQ

Appartement

Appartement avec Terrasse et Parking

Montagnac (34530)

202 000 €

2 928 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
ParkingCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageTerrasseCalme

Description du bien

Uniquement dans votre agence Orpi La Poqueline, nous vous invitons à découvrir cet appartement qui vous séduira immédiatement par son calme, sa luminosité et son excellent état général.

Installé au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, gérée par un syndic bénévole aux charges très faibles, il offre un cadre de vie à la fois agréable et serein.

La pièce de vie, spacieuse lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et partager des moments conviviaux en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une grande salle d'eau moderne, fonctionnelle et élégante.

Rénové en 2015, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est complété par une place de parking privative, sécurisée et couverte, ainsi qu'une cave, des atouts rares et très appréciables au quotidien.

L'ensemble se distingue par une atmosphère paisible et une qualité de vie certaine.

Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder.

Référence agence : 425.

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 202 000 €(2 928 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 928 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 928 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montagnac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montagnac (34530)

Montagnac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi la Poqueline

Agence immobilière

19, Cours Jean Jaures, 34120 Pézenas

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