Vente appartement 3 pièces 68 m² Melun (77000)

Iad France - Julien Desouches vous propose : À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce spacieux appartement F5 de 109 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une grande entrée avec placard desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Le salon-séjour et les chambres ouvrent sur des balcons, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables.
 L’appartement dispose également de deux WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est complété par une place de parking extérieure ainsi qu’une cave. Un appartement idéal pour une famille, alliant volume, fonctionnalité et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement spacieux, lumineux prêt à vous accueillir ! Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement de 87 m² offre de beaux volumes et un agencement agréable. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle d'eau moderne. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez simplement poser vos valises ! Les atouts qui font la différence : 87 m² habitables 4ᵉ et dernier étage Balcon 2 chambres avec rangements Nombreux rangements Cave 2 stationnements : 1 extérieur + 1 en sous-sol Rénovation récente DPE : D Un emplacement pratique et familial, à proximité des parcs Debreuil et Crema, ainsi que de nombreux établissements scolaires. Charges de copropriété : 243 € / mois Taxe foncière : 2 258 € / an Un bien rare par sa surface, son dernier étage et ses nombreux stationnements. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

Melun : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Bettina Popa vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon à Melun Centre Ville Au cOEur de Melun, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T4 d'une surface confortable de 93 m² vous séduira par son potentiel et son excellente localisation. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit dans les années 70, cet appartement nécessitant des travaux de rénovation offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice à la convivialité, une cuisine indépendante à équiper selon vos envies, 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, une salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les alentours. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est équipé de la fibre optique pour un accès internet rapide, d'un interphone pour une sécurité renforcée et bénéficie du chauffage collectif grâce au chauffage au gaz naturel, assurant un confort thermique optimal en hiver. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking sécurisée est incluse. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Melun, tout en étant à proximité immédiate des grands axes de circulation. Rare sur le marché, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour créer votre cocon douillet. Ne tardez pas à le visiter pour saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Stéphane Pasquale vous propose : Appartement entièrement rénové de 60 m² de 3 Pièces à Melun - Lumineux et Idéalement situé proche des universités, gares et centre-ville piéton - Idéal pour investisseur, colocation étudiante => rendement important. Nous vous présentons ce charmant appartement récemment rénové de 3 pièces à Melun, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux (pas d'habitation au 4 ème étage). Il offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple, une petite famille ou les investisseurs. En entrant dans cet appartement, une belle entrée dessert un séjour très agréable, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et une grande salle de bain avec lave-linge. La décoration intérieure est soignée et les pièces sont aménagées de façon pratique pour un confort au quotidien. La double exposition offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique pour une connectivité rapide, un digicode et un interphone pour la sécurité, ainsi qu'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. L'ensemble des vitrages et volets bois ont été rénovés et vous bénéficierez de double-vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Le quartier offre un cadre de vie paisible et pratique, avec commerces, écoles, universités, transports en commun à proximité et accès routiers faciles. Une double cave saine sur dalle béton complète ce bien pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un grenier et une chambre de service au 4 ème étage. Si vous recherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé à Melun, pour y habiter ou investir, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pasquale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451202691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.