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AcheterExclusivitéRéf. WI_59671_13_228

Appartement

Appartement - 72m² - Marseille

Marseille 9 (13009)

309 000 €

4 292 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
AscenseurParkingClimatisationEnsoleilléMeubléTerrasseBien d'exceptionCalme

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : parc du roy d'espagne, exclusivite, au sein de l'environnement boisé d'exception de l'allée cervantes, au calme absolu.

Dans un petit immeuble de 2005 avec ascenseur, très beau t3 traversant de 72 m² ouvert sur une agréable terrasse de 17 m² exposée au sud-est donnant sur une pinède.

Il se compose d'un vaste séjour cuisine lumineux de 32 m² avec une cuisine équipée.

Rapatrie nuit séparée propose deux chambres de 12 m² et 12,6 m².

Nombreux placards.

Salle de bain, toilettes séparés.

Double vitrage.

Climatisation réversible dans tout l'appartement.

Fibre.

Place de parking privative incluse dans le prix box simple en sous-sol en sus pour 20000€.

Résidence fermée au sein d'une allée close.

Local 2 roues en sous-sol.

Charges 155€ / mois.

Taxe foncière 1650€.

Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(4 292 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (309 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2026.

7 juillet 2026
309 000 €
20 juin 2026
319 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 292 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 910 € par an

Prix dans la région

4 292 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 allée Cervantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

18 rue Jacques Réattu, 13009 Marseille 9

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