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AcheterRéf. H6IE-OH7-GGM

Appartement

Appartement À Vendre

Marseille 9 (13009)

285 000 €

4 191 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingMeubléDernier étageTerrasseCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Marseille 13009 / Chemin du Vallon de Toulouse Résidence fermée, appartement T3 en dernier étage avec très grande terrasse & stationnement privé.

Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce beau type 3 de 68 m² offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités.

L'appartement se compose comme suit :

Une entrée fonctionnelle

Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur l'extérieur

Une cuisine indépendante

Deux dressings pratiques

Une salle d'eau et un WC séparé Mais le vrai coup de cœur ?

Une terrasse exceptionnelle d'environ 23 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les espaces verts – parfaite pour profiter pleinement du climat marseillais.

Et bien sûr, une place de parking privative vient compléter ce bien.

Localisation idéale : à deux pas du Parc National des Calanques, proche des commodités, écoles, bus, accès autoroutiers et hôpitaux sud.

Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne.

Local vélo dans immeuble.

Mdt 2145 Référence agence : 2145.

Annonce publiée le 12 avril 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(4 191 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (285 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2025.

1 octobre 2025
285 000 €
12 avril 2025
300 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 191 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 191 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 9 (13009)

Marseille 9

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Agence du Village

Agence immobilière

418 Avenue de Montolivet, 13012 Marseille 12

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