Lyon 6eme - Puvis de Chavanne: Un charmant appartement rénov

EXCLUSIVITE.

Lyon 6eme - Puvis de Chavanne : À deux pas de la place, dans un immeuble élégant de 1965, au troisième étage avec ascenseur, un appartement de 76 m² (carrez), entièrement rénové, traversant et climatisé.

Il est composé d'une entrée avec marbre au sol et vestiaire, distribuant en étoile une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un ravissant balcon à vivre végétalisé de 13 m² créant un véritable prolongement de l'espace intérieur, deux chambres confortables (une côté cour, l'autre côté rue), une cuisine, bien équipée avec cellier, s'intègrant naturellement à l'organisation du lieu, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

DPE : C.

Quote-part annuelle des charges (comprenant eau et chauffage) : 2.692Euros.

Copropriété de 31 lots.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HCV.

ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Une adresse particulièrement recherchée au coeur du 6e arrondissement, appréciée pour son environnement résidentiel et sa douceur de vivre.

La place Puvis de Chavannes, les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés et les nombreuses adresses gastronomiques composent un quotidien privilégié.

À quelques minutes, le Parc de la Tête d'Or offre un exceptionnel espace de nature et de promenade, tandis que les métros Foch et Masséna facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la Part-Dieu.