Vente appartement 3 pièces 69 m² Lyon 3 (69003)

Lyon 9 Quartier Gare de Vaise, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la Saône et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 77 m², niché au 3e étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante de 14 m², meublée et équipée, avec espace dinatoire, un séjour carrelé de 23 m², ouvrant sur un balcon de 8,4 m² avec vue latérale sur la Saône. Un espace nuit bien séparé comprenant un dégagement avec grand placard, 2 chambres (11 m² et 12,5 m²), dont une avec placard et une donnant sur le jardin de la résidence, une salle d'eau neuve avec douche et un wc séparé avec placard et espace buanderie complète le bien. Situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et lumineux. Les atouts de ce bien : Une belle luminosité grâce à une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest Unevue latérale sur la Saône Un espace nuit distinct des rangements optimisés. En option : un garage fermé en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Emplacement idéal à proximité immédiate du métro (Ligne D), des bus, des commerces, de la place de Paris et de son marché réputé. À visiter sans tarder ! Son prix est de 250.000EUR. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence Homicca , l'agence de proximité dans le 9ème arrondissement ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 4 Quartier Hénon, au coeur de la Croix-Rousse Dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 3 de 60 m² au charme singulier, organisé en duplex inversé. Un bien atypique, lumineux, au calme absolu, et entièrement rénové en juin 2025. Il comprend de plain-pied : une entrée avec placard, une pièce de vie en parquet de 17 m² avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, et une salle d'eau neuve avec douche et wc. On accède au souplex par un escalier intérieur qui dessert un dégagement de 15 m² pouvant accueillir un salon et un espace bureau, et deux chambres en parquet de 9.6 m² et 11.4 m² éclairées chacune par une fenêtre. Annexes & stationnement : Cave en sous-sol. Grand local à vélos. Parking collectif au sein de la copropriété (ou place de stationnement privative disponible à l'achat). Les points forts de l'appartement : Atypique, charmant et fonctionnel Très bonnes hauteurs sous plafond : 2,64 m au niveau principal et 2,50 m au souplex Rénovation totale 2025 : cuisine, salle d'eau, sols, peintures, électricité, double vitrage En retrait de la rue, protégé par une haie : calme, luminosité et absence de vis-à-vis Idéal primo-accédants, étudiants, parents pour leurs enfants, colocations, investisseurs (bonne rentabilité dans le respect de l'encadrement des loyers). Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du métro C arrêt Hénon, au coeur du quartier commerçant et vivant de la Croix-Rousse. Son prix est de 279.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

Exclusivité - rue feuillat à 150m de la place des maisons neuves (15 min porte à porte de la gare part-dieu avec le tram t3), au 3ème étage avec ascenseur, ce t3 bien entretenu et traversant est / ouest a été refait à neuf en 2021. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et sereinement ! Il est composé d'une entrée, d'un salon de 20 m² donnant accès à un petit balcon, de 2 chambres, d'une cuisine meublée équipée avec un cellier attenant, d'une salle de bain et d'un wc séparé (plan de l'appartement à la fin des photos). Le bien dispose également d'une cave. Grand local vélo à l'entrée de la copropiété. Dpe c tableau électrique refait chauffage individuel gaz, radiateurs changés interphone charges mensuelles : 114 € (eau froide, ascenseur, ménage, espaces verts) taxe foncière : 908 € tram t3 à 800m, trajet de seulement 7 min pour aller à la gare part-dieu villette (tram t3, t4, rhônexpress) bus c9, c11 à 150m tout comme le futur arrêt du bhns qui ira en fev 2026 à part-dieu vivier merle / place béraudier (métro b, tram t1) métro d monplaisir à 13 min à pied, 5 min en trottinette nombreux commerces à 200m loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 5778. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 118. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 369 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 64 m².

Exclusivité - lyon 2 - rue pdt edouard herriot. Cet appartement au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing de l'hyper centre dispose d'une surface de 36,64 m². Ce bien situé au calme sur la cour intérieure est en excellent état et propose un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie exposée à l'est. 1 petite cuisine séparée entièrement équipée. 1 chambre et sa salle de douche. L'ensemble décoré avec goût ne nécessite aucun travaux et vendu meublé. Idéal pour un logement d'étudiant ou un pied à terre lyonnais. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 14 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 617 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Quartier saint-jean vous rêvez d'un appartement cosy dans l'un des quartiers les plus prisés de lyon 5ème ? Bonne nouvelle, il est là, prêt à vous accueillir au 1er étage ! Pas d'ascenseur mais heureusement, juste quelques marches ! Ce 2 pièces, aussi charmant que bien agencé, vous accueille avec un séjour spacieux donnant sur une cour intérieure paisible. Loin du tumulte de la ville, vous aurez votre petit havre de paix tout en étant au coeur de l'action. La cuisine semi -ouverte vous offre un espace convivial pour préparer de bons petits plats. La chambre est idéale pour de belles nuits de sommeil, et si vous aimez prendre de la hauteur, une mezzanine vous attend. Vous pouvez y aménager un coin bureau ou un espace détente. La salle de bains est moderne et pratique, et les wc séparés sont un vrai plus. Pas de gros travaux à prévoir ! Tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique où tout est à portée de main : commerces, transports, vie de quartier animée, tout y est. Une perle rare pour un premier achat ou un investissement locatif. Je vous attends pour vous ouvrir les portes de votre futur "chez vous" ! Mise en scène virtuelle - home staging » dpe : classe e - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 260 euros et 1 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline vuitton, au 06 78 58 29 81 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline vuitton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 903962611 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418715- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Pauline vuitton (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 903962611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À lyon 5e : point du jouren exclusivite, a quelques minutes a pied de la place benedict teissier, dans une residence securisee avec espaces verts et gardien, au 4e etage avec ascenseur, appartement t3 lumineux et fonctionnel refait à neuf en 2017, traversant sud / nord, d'une superficie de 61,15 m² comprenant : une entrée avec coin bureau aménagé et placard buanderie, un séjour / cuisine us équipée plein sud (24 m²) avec baies vitrées ouvrant sur un balcon (8 m²) sans à vis, 2 chambres (13,37 m², 9,09 m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété. À proximite de toutes commodites bus, commerces, ecoles publiques privees notre dame des minimes, groupe scolaire la favorite, environnement priviligie en bordure du parc de la garde et acces direct a la voie verte, jolie vue degagee. Honoraires à la charge du vendeurprocédure en cours : nonnombre de lots : 297charges prévisionnelles annuelles : 2616 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, gardien, entretien de la résidence. Taxes foncières 2024 : 902 euroscontactez anthony gentilin 06 68 64 54 09.

Lyon 5ème Rue des aqueducs A 5 minutes à pied du centre du Point du jour et des transports. Dans une copropriété de 1969 complètement réhabilitée, disposant dun parc, dun local vélo, de places libres et dun gardien. Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 1er étage dune superficie de composé dune entrée, dun séjour donnant sur un balcon exposé OUEST, dune cuisine séparée, de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant. Lappartement nécessitera quelques travaux (fenêtres, peintures) Vous disposerez également dune place de parking extérieure en intérieur de copropriété et dune cave. Charges mensuelles : 265 comprenant leau froide, leau chaude et le chauffage. Nombre de lots : 153.

En exclusivité, Marine DUCLOS vous propose ce beau T3 en duplex de 63.73 m² carrez avec une terrasse panoramique de plus de 23 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 2009 avec ascenseur. Ce bien unique se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour cathédrale baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux wc. Vous aurez la chance également de profiter d'un box fermé en sous-sol (en sus).Les + de ce bien : - Séjour cathédrale- Lumineux- Grande terrasse de plus de 23 m²- Box fermé en sous-sol- Proche des commoditésEnvie d'avoir plus d'informations ? de visiter ? Contactez l'agence LAMY au 04 37 42 71 60.

Lyon 5ème : 80 rue pierre valdo en exclusivité - venez découvrir dans cette belle résidence sécurisée récente, au calme et arborée. Ce coquet t2 de 44,52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée donnant accès à une terrasse de 8,24 m², une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et des wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif (box fermé).Résidence de : 2013. Chauffage au gaz collectif. Taxe foncière : 892. Charges annuelles : 1399. Appartement vendu loué : loyer mensuel : 758,44 hc. * proposition d'aménagement 3d, non contractuelle. Pour plus de renseignements, contacter manon lirio.