Appartement Lyon 3 pièce(s) 60.79 m2

Lyon 1 (69001)

385 000 €

6 417 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
60 m²
Surface

Accès PMRAscenseurParkingEnsoleilléMeubléTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Lyon 1er - pentes de la croix-rousse : t3 meublé de 60,79 m² avec loggia et parking, vendu loué au coeur des pentes de la croix-rousse, rue des chartreux, immobilière dabreteau vous présente ce bel appartement de type 3 de 60,79 m² carrez.

Il est situé au 3e étage avec ascenseur, dans la résidence villa romana.

Un hall d'entrée spacieux dessert un salon lumineux, prolongé par une loggia privative, et une cuisine entièrement équipée.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards coulissants et une salle de douche avec wc.

L'appartement est vendu meublé.

Le chauffage électrique est individuel, par radiateurs, tout comme la production d'eau chaude.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Idéal investisseur : l'appartement est actuellement loué en meublé, pour un loyer de 1 138 par mois hors charges.

La rentabilité brute est d'environ 3,5 %.

Vous profitez d'un quartier recherché, à quelques minutes à pied des commerces, de la place sathonay et du métro croix-paquet / croix-rousse.

Les visites avec immobiliere dabreteau et olivier dabreteau copropriété de 35 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1840.00 euros.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 385 000 €(6 417 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 417 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 620 € et 880 € par an

Prix dans la région

6 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 1 indisponible

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Localisation

Lyon 1 (69001)

Lyon 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr