Vente appartement 3 pièces 73 m² Limeil-Brévannes (94450)

Duplex de 83 m² dans résidence récente de 2015 avec 1 terrasse à chaque étage. Ecoles et commerces à proximité, cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine semi ouverte équipée, un débarras transformable en salle d'eau et buanderie, wc séparés. À l'étage, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591579 ).

Limeil-Brévannes : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.81 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Aurore Tarze vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Envie d'un appartement avec de l’espace, du caractère, un vrai extérieur et aucune charge de copropriété ? Ce bien est fait pour vous. Dès votre arrivée, un portail privatif vous conduit à travers un agréable jardin, avant de rejoindre votre espace de vie par un escalier indépendant : ici, pas de parties communes à partager, vous êtes chez vous, comme dans une maison. L’appartement occupe l’intégralité du premier et dernier étage d’une maison divisée en 3 lots, pour une généreuse surface au sol d’environ 98,51 m² (70,83 m² Carrez). Le cOEur du logement est une pièce de vie traversante et lumineuse de 43,96 m² au sol, réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cheminée apporte charme et convivialité à l’espace, tout en assurant le chauffage principal en hiver. Ce niveau propose également une chambre confortable avec son espace dressing intégré, ainsi qu’une seconde chambre cosy, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble, sans oublier un cellier et de très nombreux rangements intégrés dans tout l’appartement. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif d’environ 80 m² avec abri de jardin et un espace de stockage supplémentaire en sous-sol, ainsi que d’une place de parking privative et aucune charge de copropriété à prévoir. Fonctionnel, chaleureux et particulièrement bien agencé, ce bien séduira une famille en quête d’un appartement à l’esprit maison, sans vis-à-vis, à proximité des transports (accès direct au premier téléphérique urbain de France) et des commodités (boulangeries et commerces à quelques minutes en voiture). Coup de cOEur garanti à la visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7j / 7 pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose un 4 pièces moderne avec grand balcon de 10 m² – quartier calme et familial. Situé dans un quartier paisible et recherché, au cœur d’un environnement familial, cet appartement de 4 pièces construit en 2015 offre un confort de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, des arrêts de bus ainsi que de la station de téléphérique C1 à 10 min à pied et du centre ville. Vous serez séduit par un séjour lumineux, exposé sud-ouest, baigné de soleil toute la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle de bain et de deux toilettes dont un indépendant, apportant encore plus de praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien ? Un grand balcon d’environ 10 m², un extérieur rare et très apprécié, idéal pour profiter des beaux jours. Accessible directement depuis le séjour et la cuisine, il offre un espace de détente remarquable pour recevoir, ou simplement se relaxer. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places place de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

Votre agence ARTHURIMMO vous présente ce duplex 4 pièces avec terrasses. Situé au dernier étage d’une résidence récente de 2015, proche des commerces et du téléphérique, ce beau duplex 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et accès direct à une terrasse, d’un WC séparé ainsi que d’un séjour traversant, très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une grande place de parking complète ce bien. Un appartement confortable et bien agencé, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’un emplacement pratique au quotidien. Venez visiter sans tarder !

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur limeil-brévannes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.