A VENDRE APPARTEMENT T3 + GARAGE LA ROCHELLE / LES MINIMES VUE MER

La Rochelle (17000)

499 900 €

5 746 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
87 m²
Surface

AscenseurGarageBelle vueVue imprenableVue merOrientation sud

Description du bien

Quartier "les minimes", résidence "les iles du ponant", environnement exceptionnel pour cet appartement t3 avec vue imprenable sur la mer.

Il se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Exposition sud - sud / ouest.

Tout à proximité : plages, commerces, transports.

Il se compose, d'une entrée, sejour et cuisine exposés plein sud, ouverts sur terrasse avec vue sur la mer.

De nombreux rangements, 2 belles chambres donnant sur un balcon, salle de bains et wc indépendant.

Possibilité de faire une 3ème chambre.

Grand garage de 30 m² en sous-sol.

Appartement loué jusqu'en février 2028 1100 / mois hors charges.

Réf 5792.

Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 127 dont 51 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 594 .

Pas de procédure en cours.

Honoraires : 4,15 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 480 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 par an.

Annonce publiée le 5 juin 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Belle vue
Vue imprenable
Vue mer
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 900 €(5 746 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (499 900 €) depuis le premier prix enregistré le 5 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 746 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 746 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr