Vente appartement 4 pièces 85 m² La Rochelle (17000)

Dernier étage, lumière traversante et calme absolu – un havre de paix au cœur de La Genette Niché au dernier étage d'une résidence soignée et paisible, ce superbe appartement traversant de 4 pièces vous ouvre les portes d'un art de vivre tout en douceur, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier / buanderie attenant — pratique et discret. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, donne accès à un agréable balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une attenante au séjour — idéale en chambre d'amis, bureau ou salon TV — s'ajoutent à un dressing indépendant, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Les + qui font la différence : Dernier étage sans vis-à-vis Traversant Est-Ouest, très lumineux Balcon avec vue jardin Stationnement extérieur sécurisé Local à vélos Un véritable cocon de tranquillité, en excellent état, situé dans un environnement résidentiel de qualité, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare à La Genette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7574.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé entre les minimes et le centre-ville de la rochelle [17000], votre agence orpi vous propose cet appartement en duplex dans une résidence de 2014. Il se compose comme suit : au premier niveau : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un balcon. Au deuxième niveau : un dégagement, un cellier, une salle de bains avec wc, trois chambres, un dressing, et une terrasse. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Libre en juillet 2026. Référence agence : 7653.

Découvrez AMIRALIA, votre appartement neuf à La Rochelle à deux pas de tout pour une qualité de vie optimale. Logements traversants du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur orienté plein sud et d’une place de stationnement. Nous vous assurons confidentialité, tranquillité et confort d’été grâce à la façade végétalisée de la résidence et son site arboré. Implantée dans le quartier paisible et urbain de Port Neuf, AMIRALIA vous permet un accès facile et rapide à toutes les commodités. Grâce aux nombreuses pistes cyclables, vous serez connectés à l’hyper centre de La Rochelle et à la plage la plus proche en moins de 10 minutes à vélo. Ce nouveau réseau cyclable vous mène aussi à l’Ile de Ré en 30 minutes, ou bien en 15 minutes en voiture. La présence de multiples commerces de proximité ainsi que de toutes les commodités (écoles, médecins, complexes sportifs, parcs, …) à moins de 10 minutes à pied assurent un cadre de vie d’exception. Ville dynamique ouverte sur l’océan, La Rochelle est prisée pour son cadre de vie agréable, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique. Elle attire chaque année de nombreux touristes et nouveaux résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, AMIRALIA offre un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation immobilière très prometteuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

Profitez de l'été pour apprécier la vue sur le vieux port de la rochelle, à découvrir depuis ce grand appartement de 120 m². Laissez vous charmer également par son cachet, ses très belles hauteurs sous plafond, son plan en u avec actuellement deux chambres côté nuit et une exceptionnelle pièce de vie qui s'ouvre par de grandes fenêtres sur le panorama de la cité portuaire. Un budget travaux est à prévoir (estimations disponibles) pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, sa situation rêvée et ses très beaux volumes. Cet appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur (possibilité d'un créer un) d'une petite copropriété de trois appartements et un local commercial sans nuisance au rdc. Par ailleurs, il serait possible d'acquérir un second plateau au premier étage permettant de créer un très grand appartement d'environ 240 m². 525,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.38%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,311 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2428€ ~ 3286€ - nathalie de lapparent métayer - agent commercial - ei - rsac la rochelle 399966290.

Beau T4 avec terrasse situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages. Entrée, Cellier, Séjour cuisine avec terrasse, 2 chambres, cellier, 2 salles d'eau, WC, Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Parking en sous sol. Livraison 1T2026.

Idéalement situé sur le Vieux Port de La Rochelle, à quelques pas des terrasses animées et du cœur historique de la ville, ce loft climatisé de 118 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. Derrière une façade empreinte d'histoire, ce bien atypique déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour la convivialité. Une suite parentale élégamment aménagée ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec mezzanine et une salle d'eau à l'esthétique soignée. Un bien rare, mêlant cachet et modernité, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et confortables. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7044.

Tout proche des facultés et plage, dans une résidence récente, appartement de type 4 de 86 m², composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec espace cuisine, 3 chambres, 2 SDE et WC. Terrasse. Une place de stationnement privative. Local à vélos commun. Ascenseur. Vendu loué en bail meublé d'1 an. Référence agence : 9259.