Appartement 3 pièces à vendre en Hérault (34)

Iad france - julien souchon vous propose : cap d’agde – richelieu – t2 cabine – 6 couchages situation idéale pour cet appartement 2 pièces cabine, 6 couchages, situé dans l’une des plus belles résidences de standing du quartier richelieu. Il bénéficie d’une agréable loggia avec vue sur le parc de la résidence. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied : plage de richelieu à environ 500 m par voie piétonne, centre-port à 600 / 700 m par un agréable chemin piéton ombragé, restaurants et commodités à proximité. Commerces ouverts à l’année au pied de la résidence. L’île des loisirs et les principaux sites du cap d’agde sont également facilement accessibles. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, au coeur d’un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement sur Agde de 83 m² environ, quartier de l'ancienne cave coopérative situé au RDC offrant un extérieur privatif à l'avant et une place de parking au sein de la résidence. L'appartement se compose de deux parties, la première partie en bon état avec cuisine aménagée équipée, une chambre donnant sur une véranda et sur le jardin, une salle d'eau avec W. C. La seconde partie nécessite des travaux de rénovation, sols, murs, plafond, salle d'eau séjour, menuiseries. Cette configuration offre ainsi la possibilité de rénover et personnaliser une partie du logement selon vos envies, ou de repenser les espaces pour créer un intérieur plus moderne et fonctionnel. À l'avant de l'appartement un petit jardin privatif et à l'arrière un accès direct au parking et à votre place de parking. Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif dans un secteur recherchée d'Agde. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.00 euros. Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

Superbe t3 entièrement rénové avec une vue sur la garrigue et aucun vis à vis. Insallez vous sans aucun travaux à prévoir dans cet élégant 3 pièces, niché au 1 er étage d'une résidence intime et paisible de seulement deux niveaux. Emplacement idéal, proche de tous les commerces, établissements scolaires et services de santé. Les atouts clés de ce bien : -espace de vie et exterieur : un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible. Il s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et dans le prolongement des deux, une terrasse de 10 m² sans aucun vis à vis. - côté nuit : deux belles chambres exposées est, prêtes à accueillir vos rangements sur mesure. - equipements et prestation : climatisation réversible dans la pièce principale pour un confort thermique en toute saison. Volets électriques pour plus de praticité au quotidien. Salle de bain moderne avec espace dédié pour le lave -linge. Wc suspendus séparés. Enfin, un garage box fermé en sous sol complète ce bien. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une adresse recherchée, de beaux volumes et deux espaces extérieurs : cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé au deuxième étage d'une copropriété agréable et soigneusement entretenue de trois étages, il s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par un balcon. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, donne accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un véritable dressing. L'agencement est fonctionnel, avec de nombreux rangements et aucun espace perdu. Une place de parking ainsi qu'un local commun pour les vélos et les poussettes, accessible au rez-de-chaussée, complètent ce bien. Les commerces, les écoles et les lignes de tramway 1,2 et 5 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Thibaud GUILLOTTE Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 813590643 au RSAC de Nîmes Référence agence : 691.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER SUD Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce bien rénové réunissant confort et fonctionnalité saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour toute la famille et donnant directement accès à un beau balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie également d'un accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces fonctionnels pour un confort optimal. Entièrement rénové, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort agréable été comme hiver. Une cave vient compléter ce bien. Situé au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif. contactez nous pour une visite ! Copropriété de 260 lots - dont 124 lots habitation. Charges annuelles : 1480.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rare sur le secteur et emplacement idéal pour ce bel appartement dans une résidence de seulement trois appartements, proche du centre ville, du port et de l'étang de thau. L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau avec wc séparée, deux belles chambres dont une avec l'accès sur une terrasse. Une belle terrasse parfaire cet appartement. Surface CARREZ : 67.64 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé dans le secteur recherché de La Roquille au Cap d'Agde. Offrant une capacité de 6 couchages, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer, en famille ou entre amis. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'appartement dispose également d'une mezzanine et d'une cabine, permettant d'optimiser les espaces de couchage, ainsi que d'un parking privatif, véritable atout dans ce secteur prisé. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et agréable, dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec la plage et les commerces de La Roquille. Ce que nous aimons : Appartement en duplex 6 couchages Belle terrasse exposée Ouest Mezzanine et cabine Parking privatif Résidence sécurisée et verdoyante Environnement calme À deux pas de la plage et des commerces de La Roquille À proximité du Port Un emplacement privilégié pour profiter du Cap d'Agde à pied, entre plage, commerces et Port. Un bien à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Pas de procédure en cours. Agent Commercial RSAC N° 530 317 106. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Secteur gare – appartement 2 chambres avec garage appartement de 65,35 m² avec 2 chambres, ascenseur et garage, proche des berges de l'hérault, transports, commerces et château laurens. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n * 490 193 232 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 65.35 m².

Les cayrets – appartement avec extérieur appartement en rez-de-chaussée avec 2 chambres, belle pièce de vie, loggia et extérieur privatif, au calme dans une résidence sécurisée. Proche de toutes les commodités : idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Surface carrez : 56.07 m² agent commercial rsac n * 490 193 232 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Grand appartement duplex 2 chambres, situé proche du centre ville dans un quartier calme composé d'un séjour cuisine lumineux plein sud, et une salle d'eau avec wc. À l'étage une mezzanine domine le séjour, et dessert 2 chambres avec placards, un wc indépendant. Situé dans une petite copropriété avec faible charges c'est l'appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Béziers.

Montpellier hop fac, coup de coeur assuré pour ce magnifique f3 de 72 m² situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces paysagers. Un véritable havre de paix, à la fois lumineux, calme et agréable à vivre. L'appartement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et surtout de deux jardins privatifs de 20 m² et 70 m² qui constitue un véritable prolongement du logement. Il est vendu avec un garage et une cave. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison, notamment grace à ses deux espaces extérieurs et à son environnement exceptionnel. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78.2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Adresse prestigieuse à béziers ? Au sein du remarquable hôtel particulier guibal, découvrez un appartement de caractère idéalement situé en plein cœur de béziers ! Une adresse rare, à quelques pas des halles, des allées paul riquet, des restaurants, commerces et lieux de vie incontournables… ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois vivante et élégante. Découvrez cet appartement de 63 m² entièrement rénové avec comprenant une pièce de vie lumineuse aux volumes harmonieux, avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse intimiste, véritable privilège en centre-ville. Deux chambres viennent compléter ce bien, pensé pour allier confort, raffinement et qualité de vie. Les plus : climatisation réversible lumineux terrasse sur toit vendu meublé ? Une signature unique, entre cachet historique et art de vivre urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte lebon, tél. : 06 47 89 98 95, e-mail : charlotte.lebon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 933605073.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Idéalement situé au Centre Port, au coeur de la station du Cap d'Agde, cet appartement de 51 m², issu de la transformation d'un T3, offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès à la piscine, il est idéal pour une vie à l'année ou des séjours balnéaires. Vous profiterez d'un vaste séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia exposée sud / ouest, parfaite pour vos moments de détente. Côté nuit, une chambre spacieuse et climatisée vous attend. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pratique sur le même palier. Les prestations de qualité (menuiseries double vitrage, volets motorisés, fibre optique, peintures récentes) assurent un confort optimal. Avec une place de parking privative et un local à vélos sécurisé dans la résidence, accédez à pied à toutes les commodités et aux plages. DPE en C. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation récents, incluant le ravalement des façades ainsi que l'isolation extérieure de la façade nord. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - APPARTEMENT T3 DE 92 m² - DERNIER ÉTAGE & TERRASSES Vous recherchez un appartement de standing au cOEur de Balaruc-les-Bains, à deux pas des commerces, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur ? Vous exigez des extérieurs spacieux et au calme ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ce superbe appartement traversant de 92 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimal. La pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², agrémentée de grands placards sur mesure, se compose d'une cuisine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre d'un côté sur un premier extérieur et de l'autre sur un vaste salon orienté Sud-Est, donnant accès à une belle terrasse de 12,16 m². Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, elle bénéficie d'une vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert des WC séparés puis une première suite parentale de plus de 20 m² avec placards intégrés et salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La seconde chambre, de 14 m² environ, dispose également de son point d'eau privatif et d'un accès direct à la deuxième terrasse. Ces deux chambres offrent des espaces intimistes et confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des invités. Cet appartement traversant vous permettra de profiter d'un environnement paisible en plein cOEur de la ville, à seulement quelques minutes à pied des promenades au bord de l'étang de Thau. Prestation rare sur le secteur : vous avez la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un garage fermé. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 de 85,07 m², idéalement situé au coeur d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien. Installé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, ce bien séduit avant tout par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Il dispose notamment d'une généreuse pièce de vie de 56 m² réunissant un espace salon convivial et une cuisine. Cette grande surface permet d'imaginer différents agencements selon vos envies : cuisine ouverte avec îlot central, vaste séjour familial ou encore espace bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant un cadre confortable pour un couple, une petite famille ou la création d'une chambre d'amis. Une salle de bain complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, donnant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur moderne, chaleureux et personnalisé. Les amateurs de rénovation apprécieront le potentiel de ce logement ainsi que les nombreuses possibilités offertes par sa belle superficie. Proposé au prix de 129 000 EUR, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'un logement spacieux, mais également pour des investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Ses principaux atouts : une surface généreuse de 85,07 m², une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², deux chambres, de beaux volumes et un emplacement pratique à proximité de tous les commerces. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez rapidement votre agence R Immobilier Pro Agde au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir, agréable appartement 3 pièces de 2 chambres, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'un espace extérieur avec balcon. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que d'un couloir distribuant une cuisine équipée, également ouverte sur le balcon, une salle de bains, deux chambres et des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 654.

Lunel, à deux pas des arènes de lunel et à 10mn à pied de la mairie. Appartement neuf t3 disponible t4 2027 avec place de parking et terrasse. Eligible prêt à taux 0, tva réduite et frais de notaire réduit. Référence agence : 7152.

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Résidence d’exception située à Mèze, L'Écrin de Thau bénéficie d’un cadre naturel privilégié. Cette adresse offre un accès rapide à Sète et Montpellier, ainsi qu’à de nombreux services et commerces. Les logements modernes, répartis sur 4 bâtiments, allient confort et fonctionnalité, avec parkings sécurisés. Une opportunité idéale pour un investissement durable et attractif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - valerie porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : opportunité investisseur à agde ! Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ? Cet appartement t3 de 62 m² environ est fait pour vous ! Situation : en plein coeur d'agde, quartier dynamique. Le + investisseur : vendu loué (720 € / mois cc). Bail en cours jusqu'en octobre 2027. Ce qui fait la différence : une immense terrasse de 37 m² environ exposée sud + une terrasse 6 m² environ nord. 2 places de parking privatives en extérieur. Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone. Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Menuiserie pvc et aluminium, volets roulants motorisés filaires. Dpe en b. Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron ei (id 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier - centre historique au dernier étage avec ascenseur d'un petit immeuble aux prestations soignées, spacieux 3 pièces climatisé de plus de 69 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². Un environnement calme et verdoyant niché au cœur de l'ecusson pour une vie urbaine avec accès immédiat au tram et situé à mois de 5mn de la place de la comédie. Livrable fin 2027. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : AGDE, Secteur centre ville, Joli appartement de type T3 d’environ 60 m² en bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce de vie spacieuse, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, wc indépendant, salle d’eau. À deux pas des commerces et de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : COURNONSEC – T3 72 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – DPE A Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente et intimiste construite en 2019. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la qualité de vie qu'offre cet appartement traversant. La pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une première terrasse d'environ 10 m². Côté nuit, les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une seconde terrasse de plus de 11 m². Deux extérieurs, deux orientations : vous profitez ainsi du soleil à différents moments de la journée et disposez de véritables espaces supplémentaires pour déjeuner, vous détendre ou recevoir. L'appartement offre également un excellent confort au quotidien grâce à ses prestations récentes : climatisation réversible, ballon thermodynamique et DPE classé A, gage d'une très bonne performance énergétique et de dépenses énergétiques maîtrisées. La résidence, composée de seulement 22 lots, est à taille humaine et majoritairement occupée par ses propriétaires. Construite en 2019, elle bénéficie encore de la garantie décennale, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires à votre acquisition. Elle bénéficie d'un environnement calme, convivial et bien entretenu. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement permettant de rejoindre à pied les commerces, supermarché et les services de proximité. L'arrivée du lycée de Cournonsec à la rentrée 2026 constitue également un atout supplémentaire pour les familles et participe à l'attractivité du secteur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement récent, lumineux et parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, qui réunit les critères recherchés : dernier étage, beaux volumes, deux terrasses, climatisation, DPE A et parking. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce vaste appartement T3 de 86 m² séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Côté intérieur : Entrée : vaste espace d'accueil distribuant idéalement les pièces. Espace de vie : salon / salle à manger lumineux et cuisine séparée indépendante. Espace nuit : deux chambres, un dégagement optimisé avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage et climatisation. Annexes : une cave privative ainsi qu'un box fermé en sous-sol. À proximité immédiate de tous les commerces, transports et services, ce bien nécessite un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 638.

L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercial Entre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole. Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière. L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu. Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet. Vous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale au 04 99 63 33 33.

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