Vente Appartement 3 pièces

Iad france - valerie porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : opportunité investisseur à agde !

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans vous soucier de la gestion locative immédiate ?

Cet appartement t3 de 62 m² environ est fait pour vous !

Situation : en plein coeur d'agde, quartier dynamique.

Le + investisseur : vendu loué (720 € / mois cc).

Bail en cours jusqu'en octobre 2027.

Ce qui fait la différence : une immense terrasse de 37 m² environ exposée sud + une terrasse 6 m² environ nord. 2 places de parking privatives en extérieur.

Résidence sécurisée avec ascenseur, interphone.

Entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparé.

Menuiserie pvc et aluminium, volets roulants motorisés filaires.

Dpe en b.

Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine.

Contactez-moi pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.5 € par mois (soit 1326 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie porcheron ei (id 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .