Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cédric barbier vous propose : bel appartement de 3 pièces rénové en 2018, au rdc d’une maison de ville, au centre d’épône proche de l’église.

Une entrée avec placard donne sur un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée.

Deux chambres de 14 m² et 12 m², salle de bain avec baignoire balnéo, wc.

Surfaces : 72 m² habitables prestations : comme une maison de ville indépendante.

Chauffage électrique individuel avec radiateurs à inertie programmables, cuisine équipée, baignoire balnéo, double vitrage, fibre optique disponible, aucuns travaux à prévoir.

Rénovation et isolation complètes en 2018, aucune anomalie électrique, pas d'amiante.

Une entrée sur rue et une autre par la cour commune, avec accès voiture pour chargement / déchargement.

Dpe classé en c stationnement : places disponibles parking de l’église et rues alentours.

Charges : 86 € mois car petite copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours, toiture partiellement neuve en 2024.

Secteur : rue calme en sens unique au coeur du village, 150 m des écoles et commerces de proximités.

À 3 mn en voiture des supermarchés (carrefour, aldi), d'un centre médical, de l’accès a13 et de la gare épône mézières qui dessert paris st lazare et montparnasse ( + rer prochainement) horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.