Vente appartement 3 pièces 78 m² Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

Co-exclusivité valdor / elodie lefevre vue panoramique et balcon de 11 m² dans une copropriété de standing construite en 2017, découvrez ce superbe appartement t3 de 58,30 m² carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon de 11 m² et d’un stationnement privatif. Exposé est, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dégagée offrant un véritable sentiment d’espace. Ses prestations récentes, son agencement optimisé et son cadre résidentiel recherché en font un bien rare sur le secteur. L’entrée, équipée d’un placard mural, s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard mural, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative complète cet ensemble. Prestations techniques : - constructeur : nohao - garantie décennale & dommage-ouvrage jusqu’en 2027 - normes rt 2012 - menuiseries : double vitrage pvc - chauffage & eau chaude : chaudière gaz copropriété : - aucune procédure en cours - 40 lots d’habitation - syndic : lyon régie un appartement récent, lumineux et idéalement situé, offrant confort, modernité et sérénité au quotidien. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Exclusivite idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement en bon état, offrant une agréable vue sur la saône. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un  séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau  ainsi que des toilettes indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Laurence battentier 06 32 39 02 15  .

Plateau à aménager à poleymieux-au-mont-d’or sandra viricel immobilier vous propose, à seulement 15 minutes de lyon, ce plateau de 82.7 m², situé en rez-de-chaussée d’une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Baigné de lumière, ce bien rare offre un fort potentiel pour la création d’un t3 de caractère. Le projet peut comprendre 2 chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, ainsi qu’un vaste séjour avec une grande baie vitrées. De nombreux rangements sont également possibles les huisseries et l’électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés entre les niveaux vous permettant de démarrer votre projet d’aménagement dans les meilleures conditions. Possibilité d’aménager un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Une cave et un local commun pour vélo et poussettes agrémentent le bien. En sus deux places de stationnement idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles (bellegarde, fromente) et de la gare d’albigny, permettant un accès rapide à lyon (part-dieu, vaise, perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial (ei) : nathalie pastré 06 38 69 40 05.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t2 avec balcon à fontaines-sur-saône bien lire l'annonce ! Appartement disponible en 2028 ! Découvrez ce bel appartement t2 situé dans une résidence contemporaine, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie de fontaines-sur-saône, offrant un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Un appartement raffiné : cet appartement t2 de 46 m² environ se prolonge par un agréable balcon de 9 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Chambre confortable. Salle d'eau moderne. Balcon de 9 m² environ. Place de stationnement en supplément : 18 000 €. La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant un excellent confort de vie, de faibles consommations d'énergie et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : résidence sécurisée. Centre-ville et mairie accessibles à pied. Commerces, écoles et services de proximité immédiate. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de circulation. Vos avantages : frais de notaire offerts. Toutes les garanties du neuf. Aucun travaux à prévoir. Profitez d'un logement moderne, performant et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

HEMERYS vous propose une belle opportunité au coeur du village, dans un environnement pratique et recherché où tout se fait à pied ! Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux lots, cet appartement de type T3 d'environ 60 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement placé. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux d'environ 30 m². La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide entre les différents espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables pouvant accueillir aussi bien une famille, un couple ou encore un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien, notamment le double vitrage ainsi que des volets roulants électriques, garantissant confort thermique, isolation phonique et facilité d'utilisation. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement privilégié. À quelques pas seulement, vous accéderez à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, services, transports en commun et infrastructures du village. Un véritable confort de vie permettant de limiter les déplacements en voiture et de profiter pleinement d'un quotidien pratique et agréable. Autre avantage particulièrement recherché : l'absence de charges de copropriété. Une caractéristique rare qui permet de maîtriser son budget tout en profitant des avantages d'un logement parfaitement situé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle et bien placée, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre confort, praticité et maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'un immeuble des années 1950, cet appartement de 60 m² carrez prend place au 2ème étage et séduit par son cachet et sa configuration fonctionnelle. Bénéficiant d'un balcon, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois lumineux et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un environnement recherché. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, pensée pour favoriser les échanges et la fluidité des circulations. L'ensemble est sublimé par un plafond à la française aux poutres apparentes, apportant une véritable signature architecturale et un charme authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres composent l'espace. La première, se prête parfaitement à un usage de chambre principale ou de bureau. La seconde bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une ouverture vers l'extérieur appréciable. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent cet agencement optimisé. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. L'environnement immédiat offre un cadre de vie prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 868€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 910€ et 1270€. Contact : Guillaume : 06 67 69 73 00 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.