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AcheterRéf. 1895480

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Bry-sur-Marne (94360)

268 500 €

3 580 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveCalmeGardien

Description du bien

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * Quartier Sainte Camille * Appartement rénové de 3 pièces à Bry-sur-Marne dans un quartier calme et résidentiel Situé dans une résidence familiale avec gardien parfaitement entretenue, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.

Récemment rénové avec goût, il saura combler les attentes des amateurs de modernité et de tranquillité.

Vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour, une spacieuse cuisine séparée équipée et aménagée avec coin buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage collectif et distribution d'eau chaude inclus dans les charges.

Aucun travaux à prévoir !

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un environnement agréable à Bry-sur-Marne.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 novembre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 500 €(3 580 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 580 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

3 580 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bry-sur-Marne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bry-sur-Marne (94360)

Bry-sur-Marne

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Rue du 2 Décembre 1870

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Vanessa Uvon

Négociateur

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