Charmant 3 pièces avec balcon au dernier étage à Avignon

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'une résidence datant de 1975, dans le quartier recherché de Saint-Ruf à Avignon.

Situé au 6ᵉ étage, il offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle qui vous charmera dès votre arrivée.

Un intérieur lumineux et accueillant Avec son orientation nord-sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Dès l'entrée, un espace généreux s'ouvre à vous, idéal pour aménager un coin bureau ou un espace de lecture, parfait pour le télétravail.

L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Vous y découvrirez deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, et un séjour convivial qui s'ouvre sur un balcon de 4 m².

Ce balcon, avec sa vue dégagée, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Un quartier dynamique et bien desservi Le quartier de Saint-Ruf est riche en commodités.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 m et le tram Saint-Ruf à 200 m.

La gare Avignon Centre se trouve à 700 m, et l'autoroute A7 est à 8 km.

Vous y trouverez également des commerces, des écoles, des services de santé, des loisirs et des restaurants dans un cadre urbain agréable.

Un choix d'investissement avisé Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques techniques : • Surface : 68 m² • Étage : 6ᵉ sur 6 • Chauffage : individuel • DPE : D • Année de construction : 1975 Mentions légales : Ces notices fournissent des informations générales destinées aux personnes intéressées par ce bien.

Les données officielles relatives aux aléas et zonages sont consultables sur .

Elles complètent la présentation mais ne se substituent pas à des contrôles techniques, rapports ou expertises complémentaires réalisés par des professionnels indépendants.

Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.