T3 - 67 m² - Vieille ville

Annecy (74000)

449 000 €

6 701 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
67 m²
Surface

Ensoleillé

Description du bien

Situé à Annecy, dans le 74000, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du lac, rue du Pâquier en vieille ville.

D'une surface habitable de 67 m², ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec un magnifique plafond bois, 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal.

L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels.

Il est possible de composer deux espaces distincts indépendants, idéal pour du locatif.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Sa proximité avec le lac et la vue sur le château ajoutent une dimension unique à cette propriété.

Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de cette ville historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 06 30 88 84 88, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(6 701 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 701 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 030 € et 1 440 € par an

Prix dans la région

6 701 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr