Appartement à vendre 2 pièces ANNECY (74)

Annecy (74000)

460 000 €

10 698 €/m²

2 pièces
Pièces
43 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveMeubléJardinStandingGardien

Description du bien

Saisissez l'opportunité unique de vous offrir avenue d'Albigny la plus prestigieuse adresse d'Annecy !

Cet appartement unique dans une résidence prisée et de standing est idéal que ce soit à titre de résidence principale ou secondaire.

Actuellement aménagé en grand studio, il peut très facilement à votre convenance revenir à sa configuration 2 pièces si vous le souhaitez.

Entièrement rénové avec goût cette année, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vue depuis une grande terrasse filant sur toute la largeur de l'appartement.

Ce bel appartement dispose également d'une grande cave ainsi qu'au niveau de la copropriété d'un garage à vélo.

Un garage est disponible en sous-sol sécurisé en sus du prix (70 000€).

Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant 42€ de chauffage + cave et garage) : 1785€ soit 148€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 611 401 - Greffe de ANNECY) Christian WOLFF Entrepreneur Individuel 06 59 03 84 49 - Réf.

954037.

Annonce publiée le 9 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Meublé
Jardin
Standing
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(10 698 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 10 698 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

10 698 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Annecy indisponible

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Localisation

Annecy (74000)

Annecy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr