Vente Appartement 3 pièces

Agde (34300)

199 000 €

4 628 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
43 m²
Surface

AscenseurParkingMeubléPiscineVue imprenable

Description du bien

Iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : Au Cap d'Agde, dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T3 meublé et rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur et d'une piscine.

Vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une loggia vitrée offrant une vue imprenable sur la mer (Loi Carrez 31,95 m² environ + loggia 10,89 m² environ).

L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le DPE est classé en C.

Une place de parking est incluse dans ce bien, et vous bénéficierez d'un accès direct à la plage par un portillon.

Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les activités de la station, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 121 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 5 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Meublé
Piscine
Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(4 628 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 628 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 580 € et 820 € par an

Prix dans la région

4 628 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Agde (34300)

Agde

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Jean-Paul Poumayrac Résidence Savannah Beach 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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