Vente appartement 3 pièces 53 m² Agde (34300)

À vendre, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement traversant de 57 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé au premier et avant dernier étage avec accès par escalier extérieur protégé, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon aux dimensions généreuses exposé Sud / Ouest, parfait pour profiter de repas aux couchers du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards intégrés, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement offre de belles prestations : parquet en bois, double vitrage, climatisation, VMC, et est raccordé à la fibre. Il est vendu meublé, avec un électroménager de qualité, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Une place de stationnement non couverte dans la résidence et un local à vélos collectif complètent ce bien rare sur le secteur.

Le cap d'agde - t3 renove de 62 m² avec garage ! Cet appartement t3 est idéalement situé à proximité immédiate du port, au troisième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). Il a été entièrement rénové et bénéficie de belles prestations : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible, isolation de qualité, cuisine équipée et neuve, 2 salles d'eau et un agencement fonctionnel qui offre un confort optimal. Un garage de 14 m² situé à quelques mètres de la résidence est inclus dans le prix. Atout supplémentaire : vous bénéficiez d'un accès à la piscine, idéale pour se détendre en saison. Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : carole gaudard r-immobilier cap d'agde o786578984.

AGDE – Charmant T3 en rez-de-jardin d'environ 57 m², rénové avec goût, offrant une belle terrasse d'environ 47 m² exposée ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des berges de l'Hérault et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking attribuée complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Référence agence : 27909.

Découvrez ce superbe studio cabine idéalement situé au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur l'embouchure du port et le Fort Brescou. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce bien rare dispose d'une terrasse et d'une loggia ouvertes sur un panorama à 180° sur la mer, parfaites pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, assure confort et praticité. Le studio est vendu avec un parking privatif ainsi qu'un garage, un atout précieux au Cap d'Agde. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien réunit toutes les qualités pour vous séduire. Une opportunité rare dans un emplacement d'exception. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 21.57 m².

À vendre – Duplex vue mer au Cap d'Agde, Île des Pêcheurs Découvrez ce charmant appartement en duplex de 60 m² (dont 35 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée sur la très prisée Île des Pêcheurs au Cap d'Agde, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un garage aménagé en cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² face à la mer — idéal pour profiter des repas en plein air. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 7 m² et vue mer. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau avec WC. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et aux volets électriques. Un garage fermé est disponible en supplément (35 000 €). Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au bord de l'eau. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 595445 ).

Cap d'Agde, situé dans une des plus belles résidences donnant sur les plages Richelieu, venez découvrir cet appartement T3 avec parking privatif. Vous souhaitez vivre à l'année dans notre belle région ou tout simplement profiter des plages de Richelieu grâce à ce pied à terre ou encore faire de la location saisonnière, cet appartement permet toutes ces options ! Il est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue dont le ravalement de façade a été effectué il y a environ 4 ans et dont la piscine est en refection totale actuellement. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard desservant une salle de bain avec fenêtre, un wc individuel, une première chambre avec 3 couchages et placard de rangement. La pièce de vie qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse de plus de 9 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer. La seconde chambre avec placard bénéficie d'une vue sur la mer également. Vous apprécierez le portail sécurisé et le parking privatif, le calme de la résidence entretenue et la proximité des commerces. Les charges de 99 euros mensuel incluent l'entretien de la piscine, des espaces communs ainsi que l'eau froide. Depuis la résidence, vous bénéficiez d'une sortie directe sur les plages de Richelieu et les commerces. Surface totale au sol 45,01 m² - Loi carrez 35,89 m² Contactez Olga au 06 12 31 42 52 ou par SMS Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant nettoyage parties communes et éclairage, entretien piscine, eau froide) : 1192€ soit 99€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf. 930477.

Exclusivite - ile des pecheurs - t3 / 4 de 50 m² avec terrasse et vue mer panoramique, au 6e et dernier étage avec ascenseur. À 5 min à pied de la plage dans résidence sécurisée avec piscine et terrain de boules.(expo s / e), 2 à 3 chambres modulables selon vos besoins. Calme, proche commerces : idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 32.59 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Ile des pêcheurs - magnifique appartement rénové et lumineux de 35.02 m² hab. Avec chambre confortable, cabine, vue imprenable sur le port. Situé au sein d'une résidence prisée avec piscine rafraîchissante, ascenseur, terrains de tennis, aires de jeux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 605. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 24.27 m².

Le Cap d'Agde – Appartement avec vue mer et chenal ! Envie d'un cocon avec vue imprenable sur le chenal et la mer ? Cet appartement au 3éme étage avec ascenseur a tout pour plaire ! Son séjour baigné de lumière avec coin cuisine s'ouvre sur une loggia, parfaite pour savourer chaque lever de soleil sur l'eau. Avec une belle cabine, une chambre cosy, une salle de bains et des WC indépendants, il offre tout le confort recherché. La résidence vient d'être fraîchement ravalée, garantissant un cadre soigné et sans souci. Cerise sur le gâteau : un parking privatif pour un quotidien facilité ! À deux pas du port, des plages et des commerces, c'est l'adresse idéale pour poser ses valises ou investir malin. Ne laissez pas passer cette pépite, contactez-nous vite pour une visite ! Surface CARREZ : 37 m².