Appartement 2 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad france - adeline montillet vous propose : villiers-sur-marne - appartement - t2 48 m² - jardin au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à villiers-sur-marne, cet appartement de 2013 en excellent état propose 48 m² habitables bien agencés, avec une terrasse, un jardin et une double place de parking, boxable. Le séjour lumineux de 17 m² constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un cadre reposant. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative de 12 m² ainsi que d'un jardin de 28 m². Deux lignes de bus se trouvent à seulement 100 m et permettent de rejoindre : • noisy–mont d’est (rer a) en environ 10 min en bus ou 20 min à pied. • villiers-sur-marne – le plessis-trévise (rer e) à environ 10 min à pied ou 5 min en bus. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), dans une résidence Montoit datant de 2010, dans le quartier recherché de La Varenne, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité. Il se situe à 5 minutes à pied du RER A de Bry-Sur-Marne et des commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie. ). Son exposition Sud-Est lui assure une luminosité agréable toute au long de la journée. Il dispose d'un balcon de 7 m² offrant ainsi un espace extérieur privilégié et d'une place de parking couverte, ajoutant un confort appréciable pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces de 47 m² offre un agencement efficace se composant : d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec un coin cuisine entièrement aménagé, d'une chambre avec sa salle de bains attenante, et des WC séparés. Aucuns travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1869 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Bruno Bertin vous propose : Dans charmante petite commune proche toutes commodités idéal investisseur appartement 2 pièces comprenant une entrée, couloir avec un grand placard, un salon ouvert sur la cuisine, une chambre, salle d'eau w. c. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible : proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. À l'extérieur, l'appartement est intégré dans une résidence seniors, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents. Deux places de parking en enfilade ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce charmant deux pièces d'environ 45 m² se compose d'une pièce principale lumineuse et d'une chambre, toutes deux ouvertes sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-mains. Grâce à ses espaces bien agencés, cet appartement répond parfaitement aux besoins de ses occupants. Alors, n'attendez plus ! Contactez-moi et venez le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845153154.

Au 3ème étage d'une petite copropriété calme, beau 2 pièces de 40 m² ayant fait l'objet d'une rénovation totale récente. Il comprend un petit dégagement avec placards qui débouche sur une pièce de vie très lumineuse (2 expositions), une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et un petit balcon terrasse donnant sur des espaces verts. Une chambre spacieuse avec un petit dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement qui bénéficie au total de 3 expositions a fait l'objet d'une rénovation totale récente avec des matériaux de qualité et au goût du jour (carrelages imitation parquet ou carreaux de ciment au sol et sur les murs des pièces humides, peinture aux murs, spots aux plafonds). Une cave est vendue avec l'appartement. Nombreux commerces de proximité et une supérette à moins de 5 mn à pied Station RER D Le vert de maison à 5 mn à pied desservant La gare de Lyon (10 mn), Châtelet les halles et Gare du Nord Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 608041 ).

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * - APPARTEMENTS NEUFS à 25 minutes de Paris en RER. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94). Résidence à taille humaine, Les Patios de Sucy vous proposent des appartements neufs du studio au 4 pièces. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour un cadre de qualité au quotidien : boulangerie, marché couvert, pharmacie, banques et écoles. Une importante offre servicielle dans un environnement verdoyant aux portes de la capitale. La gare RER, située à 550 mètres, vous permet de rejoindre Gare de Lyon en 25 minutes. Dans une architecture moderne et épurée, chaque logement neuf est prolongé d’agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter d’une belle luminosité. Sucy-en-Brie offre également de nombreuses infrastructures culturelles et sportives ainsi que de nombreux espaces verts. Séduit par la qualité de vie qu’offre cette commune du Val-de-Marne ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, dès maintenant, pour devenir propriétaire à Sucy-en-Brie, à seulement 17 km de Paris. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Patios de Sucy à Sucy-en-Brie, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Alfortville hyper-centre – 2 pièces rénové avec terrasse Idéalement situé rue du 14 Juillet, en plein cOEur d’Alfortville, découvrez ce charmant appartement de 29 m², au 1er étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et bien optimisé, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec soin et entièrement équipée. Le véritable atout de l’appartement : une belle terrasse de 13,5 m² accessible directement depuis le séjour, orientée sur cour et parfaitement au calme, elle offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un extérieur particulièrement appréciable et rare dans ce secteur. La chambre, d’environ 10 m², donne elle aussi sur cour et bénéficie d’un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2023, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé pour offrir un intérieur fonctionnel, confortable et agréable à vivre. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. Il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité. Son emplacement est également un véritable point fort : commerces et commodités sont accessibles à pied, gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 700 mètres. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Un appartement clé en main, rénové avec soin, avec un bel extérieur au calme en plein hyper-centre d’Alfortville. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Alfortville (94140), cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel et familial saura séduire les amateurs de tranquillité tout en assurant une accessibilité rapide aux services et aux loisirs. Cet appartement de 30 m² vendu loué 645€ avec charges comprises vous propose une distribution optimale avec une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle, un dégagement, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre offrant un espace de repos confortable. En bonus, une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble en offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre aux attentes des personnes recherchant un bien pratique et bien situé. Le propriétaire aussi s'engage à mettre une pompe à chaleur dans le Logement afin que notamment d'en améliorer la performance énergétique. À l'issue de ces travaux, le logement seras en Dpe en classe énergétique en D. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523510279.

Iad france - patrick margarossian vous propose : située à orly centre, beau 2 pièces de 48 m² environ en rez de jardin comprenant : - entrée avec rangements, salle de bain, chambre, wc indépendant, cuisine ouvert sur séjour donnant sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 20 m². - a l'étage une belle mezzanine non comptabilisé dans le métrage loi carrez de 12 m² plus rangements faisant office de deuxième chambre. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Faible charge. Vendue avec une place de parking privée en sous-sol. À proximité de toutes commodités, commerces (centre commercial e. Leclerc orlydis ), centre médical, transports tram ligne 9 au pied de l'immeuble, rer c a 500m, bus (2,3, 183,482, 483. ) à 1 mn a pied et metro 14 à une station. Aucun travaux a prevoir. On rentre avec ses valises contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien poulain vous propose : charenton-le-pont - appartement - t2 55 m² - box * indissociable * - très bon état - lumineux en bon état, cet appartement lumineux de 55 m² est idéalement situé à charenton-le-pont, à seulement 450 m du métro ligne 8 et 500 m du bois de vincennes. Au 4ᵉ étage avec ascenseur pmr d'une résidence sécurisée avec gardien d'immeuble, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² exposé ouest, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de rangements. Box fermé et cave complète ce bien. Commerces et services à proximité immédiate : boulangerie à 100 m, supermarché à 300 m. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. * in english please * charenton-le-pont - apartment - 2-bedroom 55 m² - parking box - excellent condition - bright in good condition, this bright 55 m² apartment is ideally located in charenton-le-pont, just 450 m from metro line 8 and 500 m from bois de vincennes. On the 4th floor with wheelchair-accessible lift in a secure residence with building caretaker, it comprises an entrance, a 21 m² living room facing west, a separate kitchen, a quiet bedroom, a bathroom, an independent toilet, and storage spaces. À closed parking box and cellar complete this property. Shops and services nearby : bakery 100 m away, supermarket 300 m away. À functional and well-located apartment worth discovering. Contact me to arrange a viewing. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.98€ par mois (soit 1847.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 981071897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessyca Barba vous propose : Montreuil – Appartement 2 pièces rénové à neuf de 32,07 m² avec cave À découvrir dans un secteur recherché de Montreuil, ce charmant appartement 2 pièces de 32,07 m² Loi Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé de 3 étages. L’appartement se compose d’une entrée desservant : * Une salle d’eau neuve avec WC, équipée d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un sèche-serviettes. * Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte neuve, aménagée avec meubles, évier et plaque de cuisson. * Une chambre indépendante, offrant un véritable espace nuit séparé. Les atouts du bien : * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * Cuisine neuve * Salle d’eau neuve * Chambre séparée * Fenêtres double vitrage * Chauffage électrique individuel * Ballon d’eau chaude électrique * Cave * Immeuble sécurisé avec digicode * Petite copropriété de 12 appartements Informations complémentaires : * Surface : 32,07 m² Loi Carrez * Étage : 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) * Charges de copropriété : 330 € par trimestre * Taxe foncière : environ 589 € / an * DPE : E Un emplacement idéal : Situé dans un quartier vivant et recherché de Montreuil, l’appartement bénéficie de commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles, notamment le métro Robespierre (ligne 9), permettant de rejoindre Paris rapidement. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessyca Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Larzabal vous propose : Appartement 2 pièces – L’Haÿ-les-Roses Situé à L’Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement 2 pièces de 33,42 m² offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, construite en 1934, il bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur une agréable cour fleurie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa belle luminosité naturelle, apportée par ses ouvertures bien orientées, en fait un logement chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Larzabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988997615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarven Arslanyan vous présente un appartement de 2 pièces au cœur de Villejuif. Un emplacement stratégique : la ligne 14 du métro est à environ 12 min à pied la ligne 7 (Paul Vaillant-Couturier) toute proche à 5 min à pied. Commerces, écoles et services du quotidien sont à deux pas. Le bien s'accompagne de deux annexes en sous-sol : un box fermé pour stationner en toute sécurité et une cave pour le rangement, deux atouts rares et recherchés. De plain-pied, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, complétés de nombreux rangements. Un agencement fluide et fonctionnel, parfait pour un premier achat ! Envie de la visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Century21 A. A.R. S Immo Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement dispose d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez de la proximité du tramway T7 et de la ligne 14 du métro, offrant un accès facilité à Paris et aux différents pôles d'activité. Les commerces, services et commodités se trouvent également à proximité, pour un quotidien pratique et confortable. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À moins de 5 min du RER A et au calme, découvrez ce charmant 2 pièces, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, entièrement rénové, lumineux et exposé Sud. Il offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée haut de gamme, une chambre avec un grand placard dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Vous apprécierez particulièrement sa rénovation soignée, son agencement optimisé, sa luminosité, ainsi que son emplacement idéal : RER A, Bois de Vincennes et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé à 3 mn à pied du RER A, des commerces et à 5 mn des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 1960. Cet appartement offre un cadre de vie calme et une agréable exposition Est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. Un box fermé est également proposé en supplément. DPE D. Chauffage collectif avec chaudières remplacées en 2021. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 228 € / mois, chauffage inclus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Un petit cocon ! Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. Ce T2 lumineux et bien agencé offre une grande entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC ainsi qu'un placard intégré, une vraie indépendance entre les différents espaces. Pour compléter ces prestations de qualité, une place de parking en sous-sol (boxable) est incluse. La copropriété est en parfait état et bénéficie d’un environnement calme et soigné. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Choisy-le-Roi, cet appartement de 2 pièces de 44,5 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2007 bien entretenue. Il offre un agréable espace de vie prolongé par un grand balcon orienté sur un jardin, créant une vraie pièce en plus dès les beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie confortable, pratique au quotidien et facile à vivre. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, permettant de profiter d'un bel espace convivial pour recevoir ou simplement se détendre. La chambre, de bonne taille, est complétée par une salle d'eau et des toilettes indépendants, un agencement apprécié au quotidien. Le revêtement de sol en parquet PVC participe à l'entretien facile de l'ensemble. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique contribuent à un confort maîtrisé, tout au long de l'année. L'immeuble ne compte que deux étages, ce qui renforce le côté intime et résidentiel de la copropriété. De plus, la cage d'escaliers sera entièrement rénovée suite au vote de la copropriété. À l'extérieur, le grand balcon donnant sur jardin est un véritable atout : sans vis à vis, il permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour lire, déjeuner ou installer quelques plantes. Le bien dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement devant, une configuration qui facilite largement le stationnement au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique, avec une station de bus à proximité immédiate. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : l'Espace nature et découverte se trouve à environ 200 m, le Quai des Gondoles à environ 400 m, le Parc / Ferme des Gondoles à environ 500 m et le Parc de la Grande Mademoiselle à environ 600 m. Côté établissements scolaires et petite enfance, la micro-crèche Capella - La Maison Bleue se situe à environ 600 m, l'école primaire Jean Macé à environ 650 m, l'école Nelson Mandela à environ 700 m et l'école élémentaire Paul Langevin à environ 700 m, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1723 € par an - Charges de copropriété : 108 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Century 21 A. A.R. S Immo. Dans une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces (F2) idéalement situé au pied du tramway T9, vous permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Il dispose également d'une place de parking, un véritable atout pour votre confort. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié et un cadre de vie agréable. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790).

Iad france - rodolphe itan vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t2 42 m² - parking - bon état - lumineux centre ville a 3 min de la gare rer c, cet appartement situé à ablon-sur-seine offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Avec ses 42 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce 2 pièces lumineux bénéficie d'une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée l'entrée dessert un espace cuisine / salon ouvert de 21,2 m², lumineux et bien agencé, adapté pour profiter d'un intérieur convivial. La cuisine ouverte sur le séjour optimise l'espace et favorise une circulation fluide. La chambre, bien proportionnée, offre calme et confort. La salle d'eau avec wc complète fonctionnellement cet appartement. Le balcon exposé ouest, accessible depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace de vie. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. Idéalement situé à 100 m des commerces, 200 m des écoles maternelle et primaire et 300 m de la gare, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au coeur d'ablon-sur-seine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté et en exclusivité : appartement de type f2 rénové au rdc d'une résidence sécurisée à deux pas des commodités comprenant une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon, dégagement, salle d'eau, wc séparé et une chambre avec dressing. De plus une cave et une place de parking en sous sol sécurisé. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au sein de la résidence de services dédiées aux seniors : les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-sur-Marne, beau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud. Il est composé : d'une entrée avec un placard de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec wc, une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain. Une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir une place de stationnement La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités. Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216€ par mois (soit 14592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE – 2 pièces – Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situé dans un environnement recherché, ce 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie confortable au sein d’une résidence bien entretenue des années 1960, sécurisée et avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un dressing. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien agréable. ( Possibilité de créer une deuxième chambre). Vous bénéficierez également d’une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces (à environ 5 minutes à pied) et les transports, notamment le RER A accessible en environ 10 à 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.56€ par mois (soit 2106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 37.11 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 6585 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.39% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.