Appartement 2 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces à Limeil-Brévannes, proche de toutes commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Le séjour profite d'un accès direct à un balcon, tout comme la chambre, qui bénéficie elle aussi de sa propre ouverture sur ce même balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Une place de parking en sous-sol vient compléter cette offre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 avec double accès balcon ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Au cœur de Montreuil, ce bel appartement de 2 pièces d'environ 40 m² se situe dans une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie au calme. Niché au 1er étage avec ascenseur, il séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre au quotidien, tandis que la chambre, équipée de rangements intégrés, permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement est confortable en toute saison grâce à la climatisation, à son chauffage individuel au gaz et à une bonne isolation, renforcée par le double vitrage. Les sols en carrelage apportent une touche pratique et sobre, simple à entretenir. La présence de la fibre optique permet de travailler ou de se divertir en ligne dans de bonnes conditions. La résidence, de construction récente (2013), propose également un stationnement avec une place de parking, complétant ainsi les atouts pratiques de ce bien. Le balcon d'environ 4 m² offre un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour installer une petite table, quelques plantes et profiter du calme de la résidence. À proximité, plusieurs espaces verts viennent agrémenter le quotidien : le Square Barbara se trouve à environ 300 m, tout comme le square Au Square à environ 300 m également. Un peu plus loin, à environ 600 m, vous pourrez profiter du Square du 8 mai 1945 ainsi que d'un parc offrant une parenthèse de verdure dans le quartier. Les familles apprécieront la présence d'écoles accessibles à pied, comme l'école primaire Jean Jaurès à environ 300 m, les écoles Joliot-Curie 2 à environ 600 m et Joliot-Curie 1 à environ 600 m. Pour les plus grands, le lycée des métiers de la création graphique et numérique se situe à environ 500 m, tout comme le lycée Eugène Hénaff, à environ 600 m. Une crèche départementale, la crèche Joséphine Baker, se trouve aussi à environ 600 m, facilitant l'organisation des jeunes parents. Caractéristiques techniques - Copropriété de 25 lots - Charges de copropriété : 145 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour éclaircir chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ideal investisseurs ou primo accedants ! Très belle opportunité bien placée ! Appartement de type deux pièces à rafraîchir ! Au 9ème et dernier étage avec ascenseur ! Vue dégagée ! Exposition sud est ! À deux pas de la vache noire ! À 7 minutes à pied minutes du rer b laplace et 12 minutes du métro ligne 4, mairie de montrouge ! Au pied des commerces et du cinéma ! Au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'un ravalement énergétique ! Résidence très bien entretenue avec gardienne ! Cet appartement est baigné de lumière naturelle et présente une distribution optimisée ! Vous pouvez ouvrir la cuisine et en faire une cuisine américaine, car le mur n'est pas porteur ! Vous pouvez opter pour un espace de couchage ouvert, ou le délimiter par une cloison avec verrière, ou le fermer totalement ! À vous de jouer ! Le potentiel est là ! L'appartement est vendu avec une cave et un box est possible en sus ! Faites vite ! Visite immersive ci-jointe ! Visite réelle sur rdv ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 1936€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 014 660 - greffe de creteil) sylvie roué entrepreneur individuel 06 08 41 25 65 - réf. 960149.

Le Plessis-Trévise, dans une petite copropriété de deux étages, SAFTI vous propose ce grand 2 pièces de 52 m² en rez-de-jardin, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de baies vitrées donnant sur les espaces verts, d'une chambre avec placard sur jardin, d'un espace dressing / bureau, d'une salle de bains rénovée avec chauffe-eau neuf, coin buanderie et de toilettes séparées. Les baies vitrées sont équipées de stores électriques. Les atouts de cet appartement : Très lumineux / Environnement calme et verdoyant / Petite copropriété / Faibles charges / Chauffage individuel électrique, charges maîtrisées / Stationnement libre dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages. À rénover entièrement, il offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : appartement 2 pièces – 57 m² – noisy-le-grand (93160) - quartier pablo picasso idéal projet investisseur ou primo-accédant avec budget travaux : appartement de 57 m² à rénover intégralement, situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence à l'architecture signée par un architecte espagnol reconnu. Composé d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une place de parking. Rénovation complète à prévoir : cuisine, salle de bain, électricité, production d'eau chaude. Dpe e. Secteur mont d'est, à proximité immédiate du rer a et de toutes commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CONSERVATOIRE Venez visiter cet appartement de 2 pièces principales idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il est composé de : séjour avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau avec WC et une belle chambre spacieuse avec un bel espace de rangement. Vous apprécierez le calme de cette petite copropriété à taille humaine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Charentonneau - Idéalement situé à 200m du métro Stade au 1er étage d'une petite copropriété en cours de rénovation. Appartement de deux pièces principales en bon état général composé de : entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains avec WC, rangements. Possibilité d'acheter un Box et / ou une cave en sus du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : À VILLEJUIF * A vendre Superbe Appartement 2 pièces de 39 m² * Situé au 1er étage d'une copropriété moderne de 2020 sécurisée, ce bien vous séduira par son charme ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée - Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Grande chambre de plus de 11 m² avec placard intégré - Salle d'eau spacieuse avec WC Stationnement sécurisée : Vous bénéficiez de une place de parking en sous-sol ! Les charges de copropriété comprennent : - L'eau chaude - L'eau froide - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - Métro à 5 minutes à pied - Bus à 1 minute (185, N15, N22) - Proximité commerces Les Plus : - Aucun travaux à prévoir - Normes PMR - Local vélos et poussettes Opportunité rare de devenir propriétaire dans une résidence neuve de qualité et bien située ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.3€ par mois (soit 1635.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier Adamville, au rdc d'un immeuble bien entretenu, à 700 m du RER A Le Parc de Saint-Maur, à 500 m des commerces, cet appartement de 37,11 m², en bon état, est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif en meublé (appartement vendu loué en meublé à 980€ / mois). Le mobilier restant dans l'appartement, soit une valeur de 14 000€. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, équipée avec un îlot central et ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau + WC. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

Offre spéciale : frais de notaire offerts * + jusqu'à 8 000 € de remise * profitez de prix très attractifs, de notre offre et du meilleur choix d’appartements neufs ! Portes ouvertes les 16 et 17 octobre ! Rendez-vous vendredi 16 octobre de 15h à 19h et samedi 17 octobre de 10h30 à 19h dans notre espace de vente – 67 avenue de stalingrad, 94800 villejuif. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements. À villejuif, découvrez "terrasses lamartine", une nouvelle résidence située au cœur du quartier lebon-lamartine, un secteur résidentiel en plein renouveau, pensé pour offrir un cadre de vie plus vert, plus ouvert et plus pratique au quotidien. Éligible à la tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % * , cette nouvelle adresse facilite l’accès à la propriété dans un environnement bien desservi, proche des équipements, des commerces et des services du quotidien, avec notamment un futur pôle enfance dédié à la petite enfance et à la parentalité. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse, pensés comme de véritables espaces de vie en plus. Les habitants profiteront également d’un cœur d’îlot paysager privatif et d’une terrasse collective en hauteur, conçue comme un lieu de convivialité et de détente. Les logements bénéficient de prestations soignées, pensées pour le confort de tous les jours. Côté déplacements, l’adresse profite d’une excellente accessibilité : tramway t7 à proximité, ligne 7 du métro et future ligne 15 sud à quelques minutes à pied. Une co-réalisation emerige, coopimmo et grand paris aménagement. * conditions sur notre site. Prix indiqués en tva à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d’éligibilité.

VITRY-SUR-SEINE - Quartier du Fort. Dans une résidence récente BBC de 2014 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m² situé au 3ème étage sur 5. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle de bains avec WC et d'un balcon exposé Est accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue agréable sur cour. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking complète ce bien. La résidence bénéficie de prestations appréciables : fibre, digicode, interphone et chauffage collectif avec compteurs individuels. Les charges maîtrisées comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (1 240 € / an). Idéalement situé, à seulement 4 min à pied du tramway T9 (arrêt MAC VAL) permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 min, et à proximité du futur métro ligne 15. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

À Champigny-sur-Marne, dans le quartier de la Fourchette, ce deux pièces de 33 m² situé au 5e et dernier étage d'un immeuble en copropriété offre un cadre de vie calme et dégagé. Niché à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis, il constitue une base idéale pour qui souhaite façonner un lieu de vie à son image. L'appartement se compose actuellement d'une entrée qui distribue les différentes pièces, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Ce logement propose une configuration classique et fonctionnelle, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante permet d'organiser aisément le quotidien, tandis que la chambre offre un espace préservé. Situé dans une résidence datant de 1975, ce deux pièces bénéficie d'un dernier étage qui renforce la sensation de tranquillité. Il représente un bon support pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre confortable à proximité de Paris. Le quartier de la Fourchette se distingue par sa situation pratique, avec un accès direct aux transports en commun. Au pied de la résidence, un arrêt de bus permet de rejoindre en moins de 10 minutes le RER A de Joinville-le-Pont, facilitant nettement les trajets quotidiens vers Paris et les communes voisines. Vous serez également à environ 15 minutes à pied de la future gare de la ligne 15 du métro, offrant une perspective de desserte encore plus riche à terme. Le secteur est également apprécié pour ses établissements scolaires et ses espaces verts. À environ 300 m, le parc Tremblay propose un vaste cadre de verdure. Le square Guynemer se trouve à environ 500 m, tout comme la pataugeoire Tremblay à un peu plus de 600 m, offrant plusieurs options de promenade en plein air. Côté écoles, l'école élémentaire Maurice Denis est située à environ 500 m, tandis que l'école maternelle publique Jacques Decour se trouve à un peu plus de 600 m. Pour les plus grands, le lycée Louise Michel se rejoint à environ 700 m et le collège Henri Rol-Tanguy à environ 800 m, consolidant l'attrait du quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94170 Le Perreux-sur-Marne - Idéalement situé dans le quartier résidentiel Foch à proximité immédiate des magnifiques bords de Marne de la ville du Perreux surnommée " la Perle de l'Est parisien". Cet appartement 2 pièces d'environ 49 m² se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de trois étages. Construit en 1975, il offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, il est doté d'un agencement fonctionnel avec des espaces de rangements. et placards intégrés. Il se compose d'une pièce de vie bénéficiant d'un environnement paisible donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Une cave en sous-sol d'environ 7 m² vient compléter le bien et offre un espace de stockage très appréciable. Le quartier Foch bénéficie d'un cadre de vie résidentiel très verdoyant particulièrement agréable, à proximité immédiate des bords de Marne, ce qui permet de profiter de promenades au fil de l'eau, de pratiques sportives ou de moments de détente en extérieur, tout en restant proche des commodités urbaines. Commerces et transports à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1265 € par an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs questions et de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence neuve de standing, à proximité de toutes les commodités et à seulement 300 m du métro 9, livraison début 2027 : 

 frais de notaire réduits
 prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 €
 tva réduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 66,80 m².
 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose : 

 d’un séjour / entrée / cuisine de plus de 29,70 m²
 d’un balcon de 3,40 m²
 d’une première grande chambre de 13,51 m²
 d’une salle de bain, de wc séparés et d’un emplacement pour lave-linge
 cet appartement, sans aucune perte de place, est idéal pour une résidence principale.

 * l'environnement * 

 située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, montreuil est idéalement connectée à son territoire par l’autoroute a3 et la a86. La ville favorise également les modes de déplacements doux.

 plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le métro 9 ainsi que le t11, et les habitants profiteront bientôt de la future ligne 11 du grand paris express.

 * les prestations * 

 vidéophone / visiophone
 garage à vélos
 fibre optique
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur

 prix : 425 000 € (tva 5,5 %)

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible du logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal
 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : 
 anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

Quartier des Buttes, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce grand appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la rue piétonne avec ses commerces et son marché; de l'hôpital intercommunal, du TVM, des bus et à env. 10 mn à pied du métro ligne 8. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée ouvrable sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend un dégagement, un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez le balcon filant, accessible depuis toutes les pièces ainsi que la luminosité de cet appartement. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. L'appartement nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827962135.

Iad france - estelle pradier vous propose : dans le quartier clos-langlois, à 7 min. À pied du t9 - station 'musée mac-val' et de la future ligne 15 du métro grand paris express, à proximité du parc du coteau-marcel rosette et de toutes commodités…, un appartement t2 : lumineux et fonctionnel de 44 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur) comprenant 1 place de stationnement en sous-sol et 1 cave « saine ». Bonne localisation - bon investissement : locatif / residence principale ou residence secondaire - produit cle en mains l'appartement a été rénové pour la vente. Aucun travaux a prevoir ! Au sein d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2015, un appartement t2 profitant d'une triple exposition, comprenant : 1 pièce principale lumineuse de 30 m² environ (avec rangements) dotée d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’1 chambre de 11 m² environ avec placards intégrés et d’1 salle d’eau avec wc. Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Consommation individuelle. Relevé d’eau avec compteur individuel. Faibles charges de copropriete de 65 euros / mois environ. Taxe foncière de 910 euros environ. Loyer hc de 900 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Noisy-le-Grand : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.35 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sucy-en-Brie : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Limeil-Brévannes : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.15 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montreuil : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Arcueil : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.62 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ivry-sur-Seine : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.44 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bry-sur-Marne : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 51.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Ivry-sur-Seine : 2 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.