Vente appartement 2 pièces 37 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ce studio de 33 m² est situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseu à Saint-Maur-des-Fossés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud qui le rend très lumineux. Le bien dispose d'une surface Carrez de 33 m² ainsi que d'un balcon de 4 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement du studio inclut une pièce principale de 25 m² qui sert de salon et chambre, une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, un avantage considérable dans la gestion des charges énergétiques. De plus, cet appartement est offert avec une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge qui veille à l'entretien. Le bâtiment a été construit entre 1948 et 1969, et les parties communes sont en bon état. La taxe foncière annuelle est de 880 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 € par trimestre. Localisation : Commodités : Proche des commerces et restaurants ainsi que des infrastructures culturelles comme le Théâtre de Saint-Maur. Espaces verts : Parc Saint-Hilaire est à proximité pour vos promenades. Écoles : L'école primaire Félix Éboué est accessible à quelques minutes à pied. Transports : La station de RER A Saint-Maur – Créteil se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 8900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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COUP DE CUR à La Varenne Saint-Hilaire ! Dans lun des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, entre les bords de Marne et les jolies maisons familiales, découvrez ce spacieux 2 pièces de 58,50 m², baigné de lumière et entouré de verdure. Situé au 2ème étage dune charmante résidence des années 60, cet appartement bénéficiant dune exposition plein EST offre un cadre de vie rare : un séjour lumineux avec balcon sur jardin, une cuisine indépendante (ouverture possible), une belle chambre avec accès extérieur, une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible en supplément (10 000 ).À seulement 4 minutes du RER A La Varenne Chennevières et du célèbre marché de La Varenne, vous rejoignez Paris en 25 minutes, tout en profitant du calme et de lambiance village de ce quartier classé parmi les meilleurs du Val-de-Marne. Un bien rare à visiter sans tarder !

À vendre sur st maur, g.Giraud, appartement deux pièces de 49,71 m², en bon état général, comprenant une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine séparée, une chambre, une sdb, des wc séparés. Il est traversant, dispose de double vitrage partout, et d'un chauffage individuel au gaz.

À Saint Maur, à Adamville, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par l'accès donnant boulevard de Créteil), à proximité des commerçants de la rue Baratte Cholet et du marché, je vous présente cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces d'une surface de 64 m². Situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie et placards, d'un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, de 2 belles chambres de 13 et 12 m², d'une cuisine indépendante à aménager et à équiper, d'une salle de bains (avec emplacement pour machines à laver) et de WC séparés. Travaux à prévoir (quelques photos sont présentées pour mieux vous projeter). Double vitrage, taxe foncière 1037 €, charges incluant le chauffage, le gardien, les espaces verts. Vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'une belle place de parking privative dans le jardin de la résidence. Ecoles, commerces et marché à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Exclusivité - Pour investisseurs (rentabilité 6 % minimum) ou pour habitation. À Saint-Maur, au cœur d'Adamville, à 10 min à pieds du RER Le Parc, proche des commerces de la rue Baratte Cholet et du boulevard de Créteil et à proximité du marché d'Adamville. Cet appartement de 49 m², situé au calme, offre une vue sur le jardin par le séjour et la cuisine. Il est lumineux, très bien distribué et en excellent état. Vous profiterez d'un espace séjour et cuisine équipée de 25 m², d'une chambre de + 13 m², d'une grande salle d'eau, d'un grand dressing et de wc séparés. Double vitrage, chaudière collective gaz, cave en sous-sol. Possibilité de suite de contrat de location de la place de parking (50 euros / mois). Charges 198 € / mois (entretien général, espaces verts, gardien). Pas de travaux à prévoir et pas de gros postes de travaux dans la résidence. La résidence est sécurisée avec vigik et gardien, Une clôture avec télécommande sera prochainement installée dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.