Saint-Égrève (38120) – secteur Rochepleine / La Monta – Vi

À Saint-Égrève, rue de la Chartreuse, dans une résidence récente de 2016 dénommée Les Allées du Parc, appartement T2 situé au 2e étage sur 5 avec ascenseur.

L'appartement 38.81 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 6 m² orienté Sud-Est, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

En annexes : cellier et place de parking privative en sous-sol.

Chauffage collectif, eau chaude et eau froide comprises dans les charges.

Vendu loué – bail habitation nue signé en avril 2018.

Loyer au 01 / 01 / 2026 : 610.31€ HC + 74,07 € de provisions sur charges.

La locataire en place a pour projet de quitter l'appartement à l'été 2027.

Charges annuelles : 1 628 € dont 1 225 € locatives Taxe foncière : 916 € dont 140€ OM Frais de notaire estimés sur la base de 145 000€ valeur vénale : env.

12 700 € Pour visiter : Tel 06 71 72 50 41.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 140 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.