Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Égrève (38120)

Saint-Égrève dans le quartier recherché de La Monta, ce charmant appartement T2 de 36 m², entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et pratique. Le quartier combine atmosphère "village" et accès direct aux commodités : transports en commun, écoles, marchés mercredi et samedi, ferme bio en direct et sentiers de randonnée à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 9 lots, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, intègre une cuisine ouverte moderne et bien agencée. La chambre séparée garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau rénovée et les WC indépendants renforcent la fonctionnalité du lieu. Une cave privative est incluse. Copropriété calme, faibles charges : 93 € par trimestre. Chauffage individuel électrique. DPE : F, avec passage en E prévu en 2026 selon les nouvelles dispositions liées au chauffage électrique. Un bien sans travaux, prêt à vivre ou à louer. Opportunité rare sur ce secteur très recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898 860 432.

Comptoir immobilier de france - grenoble vous présente : saint-martin-le-vinoux, rue pierre sémard, proche de la sortie 16 : parc d'oxford, appartement t2 de 41 m², au 1er étage, isolation par l'extérieur a été réalisée ces dernières années. Ce bien comprend un séjour lumineux de 15 m², une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon / séjour, à aménager, avec accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc de la résidence, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Stationnement facile : parking collectif fermé et sécurisé au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Investisseurs => eligible au déficit foncier, au dispositif loc'avantages (anah) (voir photo pour connaître les avantages) logement non concerné par l'encadrement des loyers ! Emplacement : 2 minutes en voiture de la sortie 16 parc d'oxford (n481) et à 5 minutes de grenoble (porte de france), à 5min du tram e (arrêt horloge). Proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles. La résidence est entièrement sécurisée par un portail électrique et un portillon pour les piétons avec interphone. Un bien à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, rentabilité brute pouvant atteindre 8% ! Devis travaux réalisés, pour plus d'informations, cif grenoble gresivaudan - lucie riondel o6 08 68 19 99 taxe foncière : 1200eur / charges de copropriété par trimestre : 230eur / chauffage collectif au sol / dpe d / façade avec isolation / pas de procédure en cours / honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre ideal investisseur et face a la presqu'ile - saint martin le vinoux : résidence le latino - 3 rue conrad killian - t2 de 37.46 m² au 2ème étage (avec ascenseur), résidence de 2010, bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce principale de 23 m² avec kitchenette équipée (frigo + plaque de cuisson), d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec wc de 3 m². Double vitrage pvc. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'une laverie. Il se situe à côté du tram e - arrêt 'hôtel de ville'. Actuellement disponible a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 67 lots charges prévisionnelles annuelles pour l'appartement : 1008.68 € tf 2023 : 817 € dpe : c estimation des coûts annuels d'énergie : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 720 € et 1010 € annuels (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements et visites, contactez sarah charrier ei au 06 10 62 46 46 ou par mail : scharrier@agenceapart.com. Annonce rédigée par un agent mandataire immatriculée au rsac de grenoble sous le no 887 532 562.

Très bel appartement t2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. Un balcon, et une chambre avec salle de bain attenante. Le bien dispose d'un garage fermé au sous-sol inclus dans le prix. De bon standing, il est aussi sans vis à vis. Très bien desservi vous pouvez vous rendre à grenoble centre en 10 minutes. Copropriété de 126 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 568.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Situé dans la commune de Saint-Martin-le-Vinoux, à proximité immédiate des transports en commun (Tram E), des commerces et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Installé au troisième étage d'une petite copropriété dépourvue d'ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 15 m², prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine attenante, aménagée avec soin, se veut à la fois fonctionnelle et pratique. La chambre, d'une surface confortable de 11 m², jouxte une salle d'eau avec toilettes. Un cellier vient utilement compléter ce bien. Par ailleurs, des emplacements de stationnement non attribués sont librement accessibles au sein de la copropriété. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

La résidence se compose de 3 bâtiments et propose 69 logements, du Studio au 5 pièces. Côté rue, on compte de 1 à 4 étages pour les bâtiments. Les stationnements s’intègrent aux rez-de-chaussée des immeubles afin de donner des belles vues sur le Vercors et la Chartreuse. L’écriture architecturale reprend des matériaux nobles avec du bois et de belles ouvertures. Des appartements avec double exposition vous attendent, ouverts vers de beaux espaces extérieurs tous à plus de 2 mètres de profondeur. L’insertion paysagère est particulièrement soignée avec un jardin intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Sassenage, à quelques kilomètres de Grenoble et de ses zones d’activités, cette résidence neuve allie praticité et sérénité. Dans une commune où calme et convivialité règnent, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, enrichi par la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Au pied des massifs du Vercors, ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. L’architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et des façades aux teintes claires, reflète une élégance intemporelle. Les appartements, déclinés en 2,3, 4 ou 5 pièces, s'adaptent à divers styles de vie, offrant des espaces équilibrés entre les pièces de vie lumineuses et les coins nuit conçus pour la tranquillité. Les prestations soignées, comme le choix des sols, peintures et faïences, permettent de personnaliser votre intérieur pour qu'il corresponde à vos attentes. Chaque logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, s’ouvrant sur des balcons ou terrasses spacieux. Ces espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux, certains dévoilant de superbes vues dégagées sur le paysage naturel environnant. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité unique de conjuguer confort moderne, cadre naturel et proximité avec l'agglomération grenobloise. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fontaine - Idéal investisseurs ou 1er achat. Au sein d'une petite résidence au calme et proche du Drac et de la Presqu'île - Appartement T2 duplex de type maisonnette indépendante de 39 m² carrez mais de 56 m² habitable et exploité. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine  ouverte et une salle d'eau avec wc, un escalier dessert la grande chambre de 27 m² au sol. Le chauffage est individuel électrique et les menuiseries et velux sont en double vitrage. Petite copropriété sécurisée dont le syndic est bénévole, RARE il n'y a aucune charge de copropriété. C'est un produit idéal pour investir. Le DPE est en G mais la pose d'une climatisation réversible permettrait de remonter en D. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620 Logement à consommation d'énergie excessive : classe G.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Dans un secteur calme et dynamique, proche de toutes les commodités, ce grand T2 avec cuisine indépendante vous ravira par sa luminosité, la vue et l'absence de vis-à-vis. Il se situe au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, ravalée, isolée par l'extérieur et sécurisée par un portail. En bon état et déjà équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques, quelques modestes travaux permettront d'optimiser le confort de cet appartement. Les commodités, les transports (bus et tram) et les écoles se trouvent à proximité immédiate. À quelques encablures, un marché apporte quatre fois par semaine son coté joyeux. On se gare très facilement le long de la rue avec de nombreuses places gratuites et disponibles. Cependant, une place de stationnement privative dans le parking fermé vient agrémenter ce bien, ainsi qu'une cave. Les charges sont peu élevées car elles incluent le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude. Cet appartement conviendra aussi bien à un étudiant, un couple, une personne pour laquelle la présence d'un ascenseur est importante ou un investisseur, la recherche locative dans le secteur étant importante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.83€ par mois (soit 1330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, secteur estacade, agréable 2 p + cuisine, séjour (18 m²), exposé sud, avec parquet, cuisine séparée, chambre de 14 m² avec rangements, fenêtres double vitrage, au 2ème étage d'une petite copropriété édifiée en 1936, de 15 lots dont les charges annuelles sont de 840 eur, idéalement placé pour un investisseur (appartement loué). Classe énergie : e (estimation des coûts annuels d'énergie 870 eur min - année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En EXCLUSIVITE : 10 bis boulevard Gambetta, à deux pas de l'hyper-centre, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1941, bel appartement de type T2 de 53,14 m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec deux placards, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposition Est, une cuisine indépendante à équiper, une chambre spacieuse de 14,73 m², une salle-de-bains et un toilette individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 37 lots principaux. Charges de copropriété courantes annuelles : 876,68 €. À découvrir rapidement ! Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe T2 avec vue exceptionnelle sur la Bastille, à proximité de toutes les commodités. Appartement de 55 m² au 8ème étage avec ascenseur, disposant de 2 balcons. Séjour joliment aménagé. Grande chambre avec placards muraux. Salle de douche avec meubles. Cuisine séparée, aménagée (plaques induction, four, frigo / congélateur, machine à laver le linge, microondes). WC séparé. Chauffage individuel électrique. Eau individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T1 bis idéal investisseur ou primo-accédant. – Grenoble, 12 rue Dominique Villars Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas de l'hypercentre, ce T1 bis de 28 m² est situé au 1er étage d'un petit immeuble bien tenu. Il comprend une pièce principale lumineuse avec coin nuit semi-indépendant, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser facilement ou de l'optimiser pour un futur occupant. Atouts majeurs : proximité immédiate du tram A et B, des commodités, des établissements universitaires et des Halles Sainte-Claire. Un emplacement stratégique, très demandé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement (étudiant, LMNP, courte durée). Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Delphine Teillaud : Edgar BAGDASSARIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 183 235.

Cours Berriat, entre le quartier Championnet et Gambetta, au dernier étage d'un bel immeuble 1930, beaucoup de charme pour ce 2 Pièces de 40 m² entièrement refait, ouvrant sur un petit balcon Sud. La pièce de vie avec coin cuisine équipée bénéficie d'une jolie vue, 1 chambre, 1 salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué (dernier loyer 690€ cc), C'est un coup de coeur, idéal pour un investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Claudia SCHIAVONE vous invite à découvrir un appartement d'exception de 51,55 m², niché au coeur du quartier historique Notre-Dame à Grenoble, à proximité immédiate de l'hypercentre. Situé dans un Hôtel Particulier datant de la Renaissance, ce bien d'exception est un véritable témoignage du passé, imprégné d'histoire et de caractère, et classé monument historique. Dès l'entrée, un portail monumental en arc brisé vous convie sous une majestueuse voûte d'ogives, offrant un premier aperçu du charme authentique de cet édifice unique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l'âme historique du lieu. Vous accéderez à cet appartement par une charmante cour intérieure, celui-ci se trouve au premier étage et il donne sur la cour intérieure, au calme. L'appartement s'ouvre sur une pièce majestueuse, illuminée par un magnifique plafond voûté en ogives qui capte immédiatement le regard. Vous serez ensuite séduits par une vaste pièce de vie, où une cuisine équipée se fond harmonieusement dans le décor, et une élégante mezzanine, astucieusement intégrée, offre des volumes supplémentaires tout en mettant en valeur les hauteurs sous plafond impressionnantes. Le plafond à la française, minutieusement préservé, rehausse la noblesse architecturale de cet espace. Ce lieu unique fusionne avec une élégance rare le cachet de l'ancien et des prestations haut de gamme : plafonds voûtés, parquets massifs, et plafond à la française. Vous trouverez ensuite une salle de bains raffinée, dotée d'une baignoire, pour des moments de détente, ainsi que des WC séparés. Les prestations uniques, l'histoire vibrante des lieux et l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce font de cet appartement un véritable bijou immobilier, alliant le prestige à l'authenticité. Un bien rare, à la hauteur des attentes des plus exigeants. À deux pas de la place Notre-Dame, Jardin de Ville, Sainte-Claire-Les-Halles, écoles, commerces, restaurants et des transports en commun (tramway et bus). Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (location classique ou LCD type Airbnb.) N. B : (Loi Monuments Historiques, défiscalisation -> Déduction d'impôts de 100% des travaux de restauration engagés par le contribuable sans aucune limitation et pour la totalité de ceux-ci, taxe foncière, intérêts d'emprunts; durée d'engagement de détention de 15 ans.) Cet appartement est proposé au prix de 185 000 EUR. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC : 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Quartier Europole, à proximité immédiate de la gare, dans une copropriété de 2000 de bon standing, agréable T2 de 52 m² au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries PVC double vitrage, néanmoins un bon rafraîchissement sera nécessaire pour accueillir un nouveau propriétaire. L'appartement est accessible PMR et dispose d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sous compromis : Dans la très recherchée copropriété 'Le République', au 11 rue de la République, cet appartement traversant de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et wc indépendant. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide collectifs garantissent confort et efficacité au quotidien. Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en coeur d'îlot, et une cave saine de 7 m² complètent ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble. Idéal pour un mode de vie citadin, tout en bénéficiant de calme et d'espaces verts. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans la charmante ville de Grenoble, une situation idéale dans un environnement tranquille à proximité des transports en commun (bus / tramway / Train) et des principales artères commerçantes du centre ville. Cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 3e étage d'une copropriété moderne construite en 2012. Doté d'une terrasse de 27 m² offrant un exceptionnel Panorama (exposition Sud Ouest) Cet appartement très lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, salle bain et wc. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie optimisé. L'environnement urbain offre un cadre dynamique et pratique pour la vie quotidienne. Possibilité d'un garage dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony REBUFFET, Tél. : 06 58 08 43 77, E-mail : anthony.rebuffet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 979589785.

Exclusivité Grenoble - Rue Abbé Grégoire, à deux pas de la clinique mutualiste, des transports en communs et des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 34,68 m². Au rez-de-chaussée d'une copropriété isolée et ravalée de 1958, cet ancien local commercial dispose d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines dans le séjour et dans la chambre. Son entrée dessert également une salle d'eau et des toilettes séparés. - Pièce de vie 19 m² - 3m de hauteur sous plafond - Porte blindée - Rideau métallique (vitrines) - Chauffage individuel gaz (isolation intérieure + extérieure) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.

Venez découvrir ce t2 de 60 m² situé 29 boulevard foch à grenoble. L'appartement est au rez de chaussée d'un immeuble de bon standing. Il est composé d'un salon de 20 m², une chambre de 14 m², une cuisine de 12 m², une salle d'eau de 4.5 m². Possibilité de transformer en t3 en déplaçant la cuisine dans le salon pour en faire une seule et même pièce. Exposé nord / sud. La cuisine et la chambre donne sur une cour intérieure au calme, et le salon sur le boulevard. Travaux de rafraichissement à prévoir, l'appartement était occupé par un kiné (entrée de l'immeuble pas aux normes pmr) idéal projet locatif, non soumis à l'encadrement des loyers, dpe d. Chauffage individuel gaz (l'entretien de la chaudière vient d'être fait), eau chaude produite par la chaudière. Charges mensuelles 60 euros, taxe foncière 1 216 euros. Proche de toutes commodités, commerces, tram. Idéal pour une habitation ou un local professionnel. Plus d'infos ou visite, contactez moi par mail, sms ou téléphone, ma carte de visite est dans l'annonce. Copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

En exclusivité Situé au 6eme étage avec ascenseur au 6 rue Diderot, cet appartement traversant vous séduira par sa vue sur Belledonne et le Vercors. L'immeuble se fait une petite beauté avec un ravalement et une isolation par l'extérieur, vous bénéficierez d'un confort au quotidien. Son entrée dessert une cuisine indépendante avec balcon face à Belledonne, une pièce de vie avec alcôve, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. DPE D Une aide de 5600€ suite aux travaux d'isolation sera reversée. Pour une visite, contactez nous rapidement Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Secteur estacade à deux pas des commerces et des commodités- appartement t2 bis de 58 m² à découvrir 10 rue nicolas chorier au rez de chaussé d'un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement traversant. L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine (12 m²), salle d'eau, le salon (16 m²), une grande chambre de 13,5 m², et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou bureau. Laissez vous séduire par la charme de l'ancien, avec de grandes hauteurs sous plafonds. L'appartement a été rénové récemment, quelques travaux sont à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Le chauffage est individuel au gaz avec un chaudière récente et performante. Le dpe est en d. Les menuiseries sont en double vitrage. L'appartement est vendu avec une grande cave et un grenier. La taxe foncière est de 1363 euros. Les charges de copropriété sont de 60 euros par mois. Manon rossero (ei) agent commercial - numéro rsac : 888499688 - grenoble.

Hypercentre de Grenoble, Rue St Jacques, sur cour Pascaline vous propose un appartement plein de charme au coeur de Grenoble. Vous recherchez un lieu de vie alliant cachet, confort et fonctionnalité ? Cet appartement situé au 2eme étage dans un immeuble au 24 rue St Jacques saura vous séduire dès les premières minutes. Dès l'entrée, son espace de vie mis en valeur par un magnifique parquet en bois exotique dispose de volumes agréables, sa cuisine équipée vous permettra de passer des moments en toute convivialité, une chambre sur cour et un bureau. PVC double vitrage, nombreux rangements, appelez nous pour plus de renseignements Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Grand t2 ile verte au calme prox tramidéalement placé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, appartement t2 de 66 m² avec cuisine schmidt récente tout équipée, salon, une grande chambre, cellier, salle d'eau av emplacement machine et wc séparé. Double vitrage, sde refaite, ch et eau ch ind électrique. Vue dégagée, peu de vis à vis dans une rue au calme. Une cave et un galetas. 635 € charges / an. Contact alice montaillard 06 25 36 27 30les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : alice montaillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812668143.

Iad France - Angelique Gastaldin vous propose : Appartement T2 lumineux de 51 m² avec cave – Rue Mayen, Grenoble A deux pas du tram et des commodités, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et le charme de l’ancien. Niché au calme d’une cour intérieure commune, il offre un cadre de vie citadin à la fois pratique et paisible. L’espace se compose d’une cuisine dinatoire de 14,5 m² ouverte sur un salon de 15,5 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre de 12 m² bénéficie d’un grand dressing attenant de 5,5 m², la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Les menuiseries en double vitrage et les radiateurs électriques à inertie assurent déjà un bon confort thermique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Une cave vient en complément. À proximité immédiate du tram B “Berriat – Le Magasin” et des commerces, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Grenoble. Chauffage électrique à inertie – Taxe foncière 2024 : 1 151 € Ce logement est concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité : à partir de janvier 2026 la nouvelle étiquette du logement évolue en classe D. Alors plus de raison d'hésiter, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.04€ par mois (soit 1188.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Gastaldin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951782408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.