Vente Appartement 2 pièces

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : rouen - rue cauchoise – t2 meublé – petite copropriété – 1er étage en exclusivité, découvrez cet appartement de type t2 vendu meublé, situé au 1er étage d’un petit immeuble rouennais composé de 8 lots, entretenu et sécurisé.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing donnant sur une cour intérieure, à l’abri des nuisances de la rue.

Une salle de douches et un wc indépendant complètent l’ensemble.

Les prestations : * menuiseries en bois double vitrage * chauffage individuel au gaz * fibre optique copropriété : * charges : 920 € / an, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux * syndic bénévole, permettant de limiter les frais de gestion de la copropriété * taxe foncière : 1 030 € / an un t2 à la distribution fonctionnelle, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.