Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Poitiers, construit en 2011, avec parking et proche des commerces ! - À VENDRE : Appartement T2 de 47 m² Quartier Demi-Lune actuellement loué, l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Poitiers. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme et l'École primaire privée Salvert. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Demi Lune située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se trouvent à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, on sait qu'un emplacement de choix change tout au quotidien. En plein centre d'Hossegor, à deux pas des Halles, des commerces et de l'animation citadine, ce 2 pièces est une invitation à tout faire à pied ou à vélo. Que ce soit pour aller chercher son café du matin, faire son marché ou rejoindre la plage, tout est accessible en quelques minutes – sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un cellier privatif sur le palier offre un espace de rangement précieux. Son atout superstar : Une place de parking en sous-sol sécurisée, rare et précieuse en plein cœur de la ville, surtout en été. Ce que l'on aime chez Novarea : Sa terrasse de 8 m² avec vue sur les Halles – parfaite pour vivre au rythme du centre-ville tout en profitant d'un coin extérieur agréable. Un bien rare, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Hossegor. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Opportunité spécial investissement locatif : bel appartement T2 rénové à Rochefort Situé au rez-de-chaussée (côté cour) dans un bâtiment ancien proche de la Place Colbert, cet appartement de 42 m² (vendu avec une cave voutée) refait à neuf, fait partie d'une copropriété de 10 lots sans procédure, gérée par un Syndic bénévole. Son espace de vie est optimisé avec un séjour de 25 m², un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son système de chauffage par radiants électriques lui assure un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 à 40 € / mois). La cour intérieure commune entretenue (avec local à vélos), lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, et un cadre de vie calme, agréable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : * Opportunité Rare : Studio récent au COEur de La Teste-de-Buch. Vous recherchez un pied-à-terre au cOEur de La Teste-de-Buch, à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce T2 récemment rénové est l'opportunité à saisir ! Situé dans un quartier dynamique et prisé, ce petit cocon d'une surface de 41 m² offre un espace de vie ouvert et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien se compose d'une pièce principale spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace moderne et facile d'entretien. La cuisine équipée, salle d'eau, et chambre décorés avec goût, ajoutent une touche de modernité à ce bien. Disposant d'une place de parking, il est également possible de faire l'acquisition de l'appartement voisin sur les même caractéristiques. Sa localisation avantageuse vous permettra de profiter des transports en commun à proximité. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant à se positionner sur un marché en plein essor. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement clé en main, au cOEur de La Teste-de-Buch ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Tiffereau vous propose : Opportunité à ne pas manquer à La Teste-de-Buch - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Vous recherchez un bien immobilier abordable à La Teste-de-Buch ? J'ai ce qu'il vous faut ! Ce charmant T2 de 37 m² est idéalement situé dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. Cet appartement en rez-de-chaussée très récent est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des joies du bassin d'Arcachon. Avec sa surface optimisée, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un célibataire ou un couple. Situé au cOEur de La Teste-de-Buch, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des restaurants. La plage et le port de La Teste-de-Buch sont à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la côte atlantique. Bien que ne disposant pas de balcon, terrasse ou jardin, cet appartement est idéal pour un mode de vie urbain et dynamique. De plus, une place de parking lui est attitré, assurant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Il est également possible de faire l'acquisition du second appartement à coté pour un investissement groupé. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à La Teste-de-Buch à un prix attractif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion en or ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité- Situé sur la Place des Charentes, ce charmant appartement T2 denviron 56 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition en angle, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une cuisine indépendante, séjour d'environ 17 m², chambre d'environ 16 m², salle d'eau et wc, Cave en annexe, idéale pour le rangementDouble vitrage pvc Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Vous êtes à la recherche recherche d'un bien à l'histoire unique et idéalement situé ? Je vous propose ce T2 rénové en hyper-centre de Rochefort. Appartement situé en rez-de-chaussée d'une ancienne maison bourgeoise très bien entretenue et qui a su gardé toute son authenticité, notamment avec la porte du hall et l'escalier en bois d'origine menant aux étages. L'espace de vie de 25 m² comprend : - Une entrée avec sa double porte en bois pour une isolation optimale et son placard aménagé. - Un séjour lumineux grâce à sa grande fenêtre sur cour plein sud, avec carrelage au sol et peinture murale (2025) - Une cuisine aménagée de meubles haut et bas neuf, d'une hotte, d'un cumulus 50L et d'un coin repas / bar, le tout neuf (2025). Vous trouverez dans l'espace nuit : - Une salle d'eau neuve (3,4 m²) rénovée avec goût en 2025 comprenant un meuble vasque, une cabine de douche, un radiateur électrique, un branchement pour le lave-linge ainsi qu'une fenêtre PVC pour plus de luminosité. - Un WC séparé - Une chambre rénovée (10 m²) avec parquet et peinture murale. Elle bénéficie également d'une grande luminosité grâce à sa fenêtre sur cour plein sud. Une cave complète ce bien. Un lieu chargé d'histoire dont vous serez ravi de faire partie. Son accès se trouve à deux pas de votre appartement. D'une surface de 24 m² (dont 2,24 m² de remise), elle est équipée d'un branchement électrique. Vous jouissez enfin de la cour commune de la copropriété et de son abri à vélo. Le ou les propriétaires idéaux pour ce petit cocon sera un jeune ou couple primo-accédant ou un investissement locatif. Au rez de chaussée et de plain-pied, il peut également convenir en résidence principale ou secondaire pour des séniors. Les gros atouts de cet appartement : - Situation géographique idéale à 200M de la place Colbert, 900M des Thermes, 300M du marché, 1,5KM de la gare, 500M du grand parking gratuit 1000 places. - Très calme et isolé du bruit par la porte d'entrée de la copropriété, la porte du hall d'immeuble et sa double porte d'entrée de l'appartement. pas d'accès direct sur la rue et toute les fenêtres sont sur cour intérieure. - Petite copropriété avec syndic bénévole, charges de copropriété réduites (350E / an) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 352€ soit 29€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 910977.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce joli petit appartement en duplex, situé dans l'hyper centre de libourne, libre de toute occupation et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon avec cuisine ouverte, - 1 buanderie. À l'étage : - 1 chambre, - 1 salle d'eau, - 1 wc. Cet appartement est situé au deuxième étage d'une petite copropriété. En entrant dans l'appartement vous arrivez directement dans le salon qui est très lumineux. À proximité de la pièce de vie, vous trouverez une pièce de 6 m² qui peut vous servir de buanderie. À l'étage se trouvent une chambre mansardée, 1 wc, 1 salle d'eau. Ce bien peut être loué aux alentours de 550 euros. Travaux à prévoir (ou pas) : deux grandes et deux petites fenêtres en simple vitrage, un store, vérifier l'isolation plafond (physiquement il y en a une, mais non spécifiée sur le diagnostics d'où la lettre f). Belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 579207 ).

Opportunité entre campagne et mer ! Appartement dans une résidence sécurisée avec deux piscines, proche de la gare et du ferry. Terrasse et parking disponibles. En rez-de-chaussée, il fait 27 m² et comprend une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne ou un couple. Prix : 80 900 € (FAI). Pour des infos ou une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1403.22 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MULLER, Tél. : 06 03 96 99 76, E-mail : virginie.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824923049.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur nous vous proposons un appartement T2 composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon, une chambre, salle de bains avec wc. Le plus une place de parking en extérieur. Local à vélo pour la résidence. Vendu loué. Appartement coup de coeur situé dans la quartier recherché de Saint Eloi, proche de toutes les commodités. À visiter !

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Le spécialiste iad à Arcachon Coup de cOEur assuré pour ce charmant T2 prêt a vivre ! Situé dans un emplacement idéal pour profiter pleinement d'Arcachon : à deux pas du marché, des commerces, des plages et des belles promenades. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, cet appartement vous séduira par sa vue dominante, son bel extérieur, à savourer tout au long de l’année. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé Sud, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En annexes : une place de parking aérienne et une cave. Possibilité de conserver les meubles astucieusement intégrés, parfaitement pensés pour optimiser l’espace et le confort. Autre atout de taille : la résidence a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Appartement moderne et lumineux avec BALCON - Secteur Hyper U Corgnac Proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1960. Avec une surface habitable de 57.64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est agrémenté d'un balcon offrant un espace avec vue panoramique où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. Les prestations de cet appartement : fibre optique disponible, ascenseur, interphone et service de gardiennage assurant confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage biomasse avec distribution par radiateurs, assurant une chaleur agréable en toute saison. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Un atout supplémentaire est la vue dégagée à l'ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, pour votre confort, une cave est incluse dans la vente de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et lumineux, idéal pour une première acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courçon La Vallée d'Aulnes charmant appartement très lumineux et entièrement rénové comprenant une entrée une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking.

À DAX, a mi chemin entre la gare et le splendid, venez découvrir ce magnifique Té de 23 m². Entièrement refait à neuf, il présente des prestations de qualité, cuisine aménagée équipée, salle d'eau en parfait état avec WC suspendu, chambre avec placard. Actuellement utilisé pour de la location courte durée type AIRBNB, ce logement présente une excellente rentabilité. (bilan disponible si besoin).L'appartement est climatisé et vendu avec tous le mobilier. Petite copropriété en parfait état avec de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acheter d'autres logements dans l'immeuble voir l'immeuble en monopropriété.

Talence centredans résidence de standing sécurisée avec gardien et parc arboré, appartement de type 2 avec séjour donnant sur terrasse de 19 m² vue sur parc, grande cuisine, chambre, salle de bains, wc. Place de parking. À à 5 minutes à pied du tramway linge b arrêt forum avec les halles bilboki et ses nombreux commerces. Nombreuses écoles et facultés à proximité. Ligne de bus à 5 minutes à pied pour se rendre à la gare saint jean.

Haut-cenon dans une résidence bbc - bâtiment basse consommation - de 2013 à proximité immédiate du tram a la marègue, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement exposé est bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une loggia de 5.40 m², un espace cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un w-c indépendant. Un parking au sous-sol sécurisé complète ce bien. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Faibles charges. À voir vite, idéal 1er achat !

Limoges-panazol. Dans résidence récente : nexity vous propose en exclusivité un appartement t2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 13 m². Une chambre séparée avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement privatif extérieur. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Charges courantes du lot à l'année : 700 euros.

Situé dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur le port de Meschers sur Gironde Cet appartement de 2 pièces saura vous séduire par son environnement paisible à deux pas des restaurants et commerces. Ce duplex est composé dun séjour ouvrant sur un balcon et véranda idéal pour profiter de la vue toute lannée, un coin cuisine, une salle deau, wc indépendant, une chambre et une place de parking privative, un vrai plus en saison ! Travaux de rénovation à prévoir pour en faire un véritable bijou dans un cadre exceptionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre pour les vacances ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre : Appartement T2 avec loggia et parking – CENON Situé dans un quartier résidentiel paisible de Cenon, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Installé au 1er étage d’une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. L’appartement se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, •Une chambre confortable, •Une salle de bains avec WC, •Une loggia agréable pour profiter de l’extérieur, •Une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d’un parc propice aux balades ou aux activités sportives. Charges de copropriété : 215 € / trimestre Copropriété sans procédure en cours L’appartement est libre !

Iad france - david baillet vous propose : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 5 minutes de La Rochelle, dans le tout premier quartier urbain bas carbone de Lagord, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif serein. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine construite en 2023, l'appartement offre une surface bien agencée et en bon état général. Localisation : Quartier innovant et engagé dans la transition écologique Accès rapide à La Rochelle Commerces, services et transports à proximité immédiate Caractéristiques : Pièce de vie avec salon et cuisine ouverte : 24 m² 1 chambre confortable avec placard 1 salle d'eau Terrasse privative offrant un espace extérieur appréciable Résidence sécurisée et récente Informations locatives : Vendu loué Loyer actuel : 571 € / mois Locataire en place, offrant une rentabilité immédiate Ce bien répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête d'un bien récent, bien situé et à forte attractivité locative. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Anthony Pain vous propose : T2 duplex entièrement rénové – Quartier recherché de Saintes en hyper centre. Dans un immeuble sécurisé et refait à neuf (isolation, toiture, parties communes), découvrez ce superbe duplex moderne et lumineux au 2ᵉ étage. L’appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, sols, isolation, peinture, huisserie en double vitrage aluminium… Aucun travaux à prévoir avant 15 ans ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau contemporaine, et à l’étage, d’une chambre cosy avec possibilité de coin bureau. Quartier calme et prisé, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Rénovation complète de standing, Immeuble sécurisé, lumineux, fonctionnel et très faible charges de copropriété ( bénévole ). Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Rochelle, la résidence neuve QUARTET propose 40 appartements lumineux, du T1 bis au T5, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements premium offrent de belles surfaces et une double orientation pour un confort optimal. Située à proximité du centre-ville et des transports, QUARTET bénéficie d’un emplacement recherché. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique et en plein essor.

Au coeur de Seignosse le Penon cet appartement de type T2 de 32 m² bénéficie d’une belle exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez depuis le balcon la vue dégagée sur le parc et la chapelle. Avec des travaux de rafraichissement à prévoir, vous aurez toute la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoin. Véritable atout une place de parking extérieure est incluse. À ne pas rater!

Iad France - Delphine Lair vous propose : * GROSSE BAISSE DE PRIX * Appartement T2 à Puilboreau, Idéal pour Investissement ou Premier Achat C'est au cOEur de Puilboreau que vous découvrirez ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing datant de 2010. Bénéficiant d'un environnement calme et arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 38 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains, wc indépendants, et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon. L'appartement propose une configuration optimale et offre un agencement fonctionnel. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, proche des commodités du quotidien, des écoles, du centre commercial Beaulieu, à deux pas de l'hôpital et de la clinique ainsi que des transports. De plus, vous pourrez profiter d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. Dans un excellent état général, cet appartement constitue un investissement idéal pour un premier achat ou pour un investisseur avisé souhaitant se constituer un patrimoine immobilier durable. Avec un loyer potentiel attractif, il présente également un excellent rendement locatif. En ce qui concerne les annexes, un cellier privatif en rez-de-jardin pour ranger vos vélos et autres matériels, ainsi que deux places de parking privatives en enfilade sont incluses, celles-ci offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme dans un environnement paisible et verdoyant à Puilboreau. Disponible 7J / 7 Appartement situé au 2ème étage sur deux sans ascenseur La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.58€ par mois (soit 643 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.