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Appartement 2 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

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Appartement 2 Pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 850 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Appartement T2 de 40 m² avec balcon et parking privatif — photo 1
exclusivitéC
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Propriétés Privées

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Appartement à vendre

Appartement T2 de 40 m² avec balcon et parking privatif

75 000 €1 875 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Ambès (33810)

BalconParkingMeubléDuplexCalme

Venez découvrir cet appartement t2 de 40 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Vous profitez d'une agréable pièce de vie de 21,50 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre de 12 m², facile à aménager, ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 5 m². À l'extérieur, un balcon de 5,50 m² vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour prendre un café, déjeuner ou simplement vous détendre. Une place de parking privative complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Situé dans un quartier pratique à vivre, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports, des services et de nombreux espaces de promenade. Le secteur offre un cadre de vie apprécié, alliant calme, commodités et accès rapide aux principaux axes. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 810 euros indexée à l'année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de sousa christopher, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de sousa christopher, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 454925cdso - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 509 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%E
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Vente Appartement 2 pièces

108 000 €6 000 € / m²

2 pièces1 chambre18 m²

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

ParkingDuplexCalme

Iad france - karine morineau vous propose : appartement 2 pieces avec cour / terrasse - dpe : d - a seulement 400 m de la plage et 900 m du centre-ville de saint-gorges-de-didonne, découvrez cette charmante maisonnette en duplex, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée en rez-de-chaussée, sans aucun logement au-dessus, elle offre un environnement calme, sans nuisance sonore, avec une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie modulable, pouvant être aménagée selon vos envies en salon ou en salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour : terrasse végétalisée sans vis-à-vis, exposée sud / ouest, idéale pour les repas ou les moments de détente. Une place parking privative, complète ce bien, situé au sein d'une résidence paisible. Ancien dpe : e 325 / e10 - nouvelle etiquette dpe : d269 / d10. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 5%F
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iad france

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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

189 000 €4 725 € / m²

2 pièces40 m²

Bordeaux (33000)

CaveDernier étage

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Appartement de 40 m² de type T2 au quatrième et dernier étages d'une résidence avec ascenseur située dans le Quartier Ornano proche Mériadeck / Stade Chaban-Delmas. Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. On y trouve également au rez-de-chaussée une cave privative. À visiter sans plus tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
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Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

155 000 €3 523 € / m²

2 pièces1 chambre44 m²

Cenon (33150)

TerrasseParkingCalme

Iad france - jerome julien vous propose : cenon proche bordeaux bastide et tram a appartement - t2 44 m² - parking - terrasse - lumineux découvrez sur le bas de cenon cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité, grâce à ses orientations est et ouest offrant une lumière traversante tout au long de la journée. Livré en 2022, ce t2 de 44 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux est idéalement situé au calme, et à 50 mètres du tram, des bus tbm, de l'école camille maumey et des commerces. Ce t2 est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking privative et couverte complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement aux portes de bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

APPARTEMENT T2 IDÉAL A ROCHEFORT — photo 1
D
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Optimhome

Appartement à vendre

APPARTEMENT T2 IDÉAL A ROCHEFORT

117 000 €2 925 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Rochefort (17300)

Calme

Découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité locataire en place, t2 reste la plus recherchée du secteur, en résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 2ème étage extérieur : cour commune de 15 m² loué (600 € hc / mois) visites sur demande contactez-moi 7j / 7 pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611650 ).

Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17) — photo 1
E
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Optimhome

Appartement à vendre

Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17)

72 000 €2 769 € / m²

2 pièces1 chambre26 m²

Rochefort (17300)

Calme

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 410 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. En résumé : type : appartement 2 pièces (t2) étage : 3ème étage extérieur : cour commune de 15 m² nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611654 ).

Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17) — photo 1
D
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Optimhome

Appartement à vendre

Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17)

119 000 €2 975 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

Rochefort (17300)

Calme

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement de 2 pièces description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Espace nuit : une chambre confortable et une salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 600 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie t2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611663 ).

Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17) — photo 1
E
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Optimhome

Appartement à vendre

Appartement à vendre 2 pièces ROCHEFORT (17)

118 000 €2 878 € / m²

2 pièces41 m²

Rochefort (17300)

Calme

La recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement d'une pièce de vie idéalement situé au 1er étage droite cote cour dans une petite copropriété, vendu avec son locataire sérieux déjà en place. Description du bien cet appartement de type t2 associe fonctionnalité et confort. Situé au la recherche d'un placement immobilier découvrez ce bel appartement description du bien cet appartement de type t1 associe fonctionnalité et confort. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé : espace jour : un salon / séjour accueillant avec un coin cuisine. Ne salle d'eau privative avec wc. Le "plus" extérieur : une charmante cour commune d'environ 15 m², un véritable atout pour ranger un vélo, une poubelle ou profiter d'un espace extérieur partagé au calme. Ce bien représente une excellente opportunité loyer actuel : 500 € hors charges (hc) par mois. Gestion sereine : locataire en place, marché locatif dynamique : la typologie 2 reste la plus recherchée du secteur, assurant une excellente pérennité de votre investissement. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 611668 ).

INSPIRATION PHASE 2 — photo 1
neuf
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Nexity

Appartement à vendre

INSPIRATION PHASE 2

142 000 €3 641 € / m²

2 pièces39 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Balcon

NOUVEAU À MONT-DE-MARSAN ! Découvrez une résidence neuve idéalement située dans un environnement arboré et préservé. Profitez d'un cadre de vie paisible alliant nature, confort et proximité des commerces, services et transports. Une adresse privilégiée pour vivre ou investir au coeur des Landes Idéalement située sur l'Avenue du Houga à Mont-de-Marsan, la résidence INSPIRATION bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité et de services de la ville. À seulement 5 minutes du centre commercial du Grand Moun et 10 minutes du centre-ville ainsi que de la gare, elle offre un quotidien pratique et agréable dans un environnement préservé. Cette nouvelle réalisation s'intègre harmonieusement au coeur d'un vaste espace paysager boisé et fleuri, conçu pour favoriser le bien-être de ses résidents. La deuxième phase du programme propose des appartements du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture contemporaine de seulement 2 étages. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, avec jardin et terrasse en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, permettant de profiter pleinement du parc arboré qui a été préserver en coeur d'ilot. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%E
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Vente Appartement 2 pièces

125 000 €3 125 € / m²

2 pièces1 chambre40 m²

La Rochelle (17000)

BalconCalme

Iad France - Patricia Mendes vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - 40 m² Découvrez à La Rochelle cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 40 m², ce bien rénové propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, soigneusement aménagée. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Le balcon apporte une ouverture sur l'extérieur, atout pour profiter de l'air et de la lumière naturelle. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, du chauffage urbain et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort quotidien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOSSEGOR CENTRE-VILLE - T2 avec grande terrasse privative — photo 1
D
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Guy Hoquet Capbreton

Appartement à vendre

HOSSEGOR CENTRE-VILLE - T2 avec grande terrasse privative

290 000 €9 355 € / m²

2 pièces1 chambre31 m²

Soorts-Hossegor (40150)

En plein coeur d'Hossegor, découvrez ce T2 de 32 m² situé dans la résidence la plus recherchée du secteur. Idéalement placé, l'appartement vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, lac et plages à quelques minutes. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse privative, véritable atout rare en centre-ville, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. En bon état général, il ne demande qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Un cellier situé sur le même palier complète ce bien : un vrai plus au quotidien, idéal pour ranger vélos, planches et matériel de plage. Les atouts du bien : Emplacement n°1 : hypercentre d'Hossegor, tout à pied Résidence la plus demandée du secteur Grande terrasse privative Cellier sur le palier (vélos, rangements) Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre DPE : D Prix hors honoraires 276190 € ? Honoraires charge acquéreurs 13810€ Une opportunité rare sur ce secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823.48 euros.

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À propos de l’achat d’appartement 2 pièces à Nouvelle-Aquitaine

Appartement 2 Pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine : découvrez les 2 850 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat d’appartement à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 2 850 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.