Appartement 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Victor Vuillier vous propose : La Paloumère - Charmant appartement de 2 pièces à Soorts-Hossegor - Idéal pour investissement locatif ou résidence principale ! HOSSEGOR 40150 - T2 - 42 m² - CALME - PISCINE - PARKING Niché dans une résidence emblématique de la charmante commune de Soorts-Hossegor, ce ravissant appartement de 42 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale pour une personne seule ou un couple. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cabinet de toilettes, une grande chambre avec placard intégré et une salle d'eau attenante. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Pour agrémenter votre quotidien, vous bénéficiez d'une place de parking privative, ainsi que d'une agréable piscine commune pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit en 1969 et entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie à Soorts-Hossegor. Que vous recherchiez un investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité ou un nid douillet pour vous installer, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez le visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé avec vue sur l'Océan, découvrez cet appartement T2 Bis entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une chambre cabine avec fenêtre, SDE, WC. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Iad France - Sandrine Grau vous propose : Mérignac Pichey, Résidence sécurisée, très joli T2 lumineux avec terrasse et place de parking privative, parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Il dispose d'un espace de vie agréable et convivial avec cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre confortable avec salle d’eau avec wc, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. À l’extérieur, une belle terrasse en bois orientée ouest vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès par quelques marches (ascenseur disponible). Exclusivité ouvert à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Martignas-sur-Jalle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L'immeuble récent, construit en 2020 est toujours sous garantie décénale. À l'intérieur, cet appartement de 44 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilettes intégrés. Les volumes sont bien agencés, offrant une atmosphère cosy et fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin de 70 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m², sans vis à vis permettent de profiter d'un espace convivial. Une place de parking vient également compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Au cœur du quartier Thuillat, ce T1 de 34 m² offre un environnement paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, crèches et commerces. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble dans une rue calme. À l'intérieur, cet appartement traversant entièrement rénové, dispose d'une cuisine meublée et équipée et d'une grande chambre avec salle d'eau et WC. L'appartement est lumineux et la vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Fibre. Double vitrage. Une cave complète ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéal pour investisseurs, ce T1 est loué 480€ / mois cc. Faibles charges. Passage en DPE D possible si remplacement chauffe eau et bouches vmc hygro Investisseurs ou acquéreurs en recherche d'un petit appartement calme et bien situé, n'hésitez plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Très bel appartement situé dans la charmante commune de Puilboreau (17138) qui se distingue par ses espaces verts et la proximité immédiate de La Rochelle, cette commune offre un cadre de vie agréable aux habitants. Cet appartement F2 au sein d'une petite résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bénéficiant d'une exposition est / ouest, ses résidents pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 2010, ce bien est en excellent état, offrant confort et modernité. Son agencement en 2 pièces permet d'optimiser l'espace de vie, offrant une surface habitable de 45 m². Idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir. Une place de parking attitrée est inclue, un atout non négligeable. À l'intérieur, on découvre un appartement fonctionnel et lumineux, avec une distribution bien pensée des pièces. La cuisine, équipée de son électroménager, est ouverte sur le séjour qui offre convivialité et modernité. Le balcon du salon de 5 m², laisse imaginer de multiples possibilités. La chambre avec son propre balcon, séduit par sa luminosité, son calme et son intimité. Un lieu de vie agréable à Puilboreau, alliant confort et praticité. le bien est libre depuis peu et entièrement disponible à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

Ideal investisseurs appartement / local commercial actuellement loué à un cabinet d'assurance, sur la commune de hinx local commercial d'environ 42 m² en rdc d'une petite copropriété de 5 lots. Pourrai être re transformé en appartement en fin de bail prix de vente fai 69 000 euros dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Découvrez cet élégant appartement 2 pièces de 37 m², idéalement situé à Lège-Cap-Ferret. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, dotée d'une salle d'eau attenante, vous offre confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un WC séparé. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse et un jardin privatif de 50 m², un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La résidence récente et de standing assure une construction de haute qualité, avec des équipements modernes comme des volets roulants électriques et un double vitrage pour votre tranquillité. Ce bien inclut également une place de stationnement extérieure et un local à vélos, facilitant vos déplacements quotidiens. La situation géographique est un véritable atout, avec commerces de proximité tels que supermarchés, boulangerie, fromagerie, caviste, et pharmacie à deux pas. Les plages paradisiaques du Cap-Ferret se trouvent à seulement 10 minutes, pour des escapades balnéaires en toute simplicité. Établissements scolaires de qualité disponibles dans le quartier, pour pratiquer une vie familiale épanouissante. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 628 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D - Chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 38 m² situé au 1er étage dans un immeuble de caractère datant de 1780. Ce bien, au cachet authentique, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les + : Emplacement premium en hypercentre Immeuble ancien plein de caractère Fort potentiel après travaux Faibles surfaces = forte demande locative Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Référence agence : 304.

Iad France - Luis Do Souto vous propose : Charmant T2 au calme, BAYONNE hyper centre COEur de ville de Bayonne, dans la rue Bourgneuf parfaitement rénovée et semi-piétonne. À proximité immédiate : Mairie, Commerces, Musée Basque, Musée Bonnat, Fac, etc. Beau 2 pièces de 35 m² en très bon état, situé au 2ème étage par un escalier au charme typique. Au calme absolu, donnant sur la cour intérieure sans vis-à-vis. Accès sécurisé. Petite copropriété bien entretenue aux faibles charges de 8 appartements seulement (2 par étage). Séjour avec cuisine aménagée (meubles, évier, plaques élec, hotte et four). Chambre avec dressing, salle d’eau (douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et wc). Production eau chaude et chauffage par électricité (radiateurs neufs). 1 cave individuelle d’environ 3,5 m² (au rez-de-chaussée). Parking des Allées Boufflers situé à 250 mètres. Cadre de vie confortable et agréable, idéalement placé pour profiter de Bayonne au quotidien. Taxe foncière : 605 € / an Charges copro : 153 € / trim Renseignements et visite possible sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Do Souto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 437990310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence récente avec ascenseur, construite en 2023, ce charmant appartement saura vous séduire par sa proximité immédiate de la gare et des commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un agréable balcon exposé plein sud d’environ 11 m², idéal pour savourer les beaux jours. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Razat vous propose : La Rochelle hyper-centre – T1 bis entièrement rénové au calme À deux pas du vieux-port, au 2ème étage sur courette intérieure, venez découvrir ce charmant T1 bis de 22 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien optimisé offre tout le confort moderne : une pièce de vie lumineuse grâce à une porte vitrée et un grand Velux électrique, un espace nuit distinct type T1 bis, une cuisine réalisée par un menuisier et une salle d’eau contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par son calme rare en plein centre-ville, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Les + : - Rénovation complète récente - Matériaux de qualité - Courette intérieure au calme - Emplacement en hyper-centre Un bien clé en main, alliant charme, confort et emplacement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure-Helene Capdeville vous propose : Parempuyre, T2 avec jardin privatif – Résidence récente (2019) – Accessibilité PMR - Parking inclus Au sein d’une résidence moderne et parfaitement entretenue datant de 2019, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière grâce à une large ouverture donnant directement sur un jardin privatif de 33 m², idéalement exposé à l’ouest. Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter des fins de journée en extérieur. L’appartement, en très bon état, offre des prestations soignées et une circulation fluide. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un confort optimal au quotidien. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Les atouts : * Résidence récente (2019) * Jardin privatif de 33 m² exposé ouest * Belle pièce de vie de 24 m² avec ouverture sur l’extérieur * Appartement en excellent état * Accessibilité PMR * Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel * Place de parking vendue avec l'appartement et local vélo Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure-Helene Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900643677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé au cœur de Créon, au sein d'une résidence sécurisée avec portail, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du lycée accessibles à pied en seulement 2 minutes. D'une superficie de 41 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur deux côtés, idéal pour vos moments de détente. Le bien est complété par une place de parking privative et un accès à une piscine commune au sein de la résidence. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute supérieure à 7 %. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, contactez-moi au 06 60 81 20 12 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan (17200), cet appartement T2 de 34 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des plages et des commerces, il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des attraits de la région. Doté d'une place de parking privative, l'appartement garantit un stationnement pratique et sécurisé. Intégré au 1er étage d'une petite copropriété datant de 1983, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Le séjour lumineux, la cuisine équipée, la chambre avec accès au balcon, et la salle d'eau avec wc offrent des espaces bien agencés et fonctionnels. Idéal pour un couple ou un investissement locatif à l'année, cet appartement allie confort et praticité pour un quotidien facilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Situé à Léognan (33850), cet appartement de type 2 de 44 m² se distingue par sa localisation privilégiée au cœur d'un quartier offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Ce charmant appartement rénové en 2020 se trouve au sein d'un ancien chai réaménagé en deux logements. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine équipée orienté sud-ouest, un cellier pratique, une chambre avec salle d'eau et WC attenants. Deux espaces extérieurs offrent des espaces extérieurs conviviaux, un jardin d'accueil côté séjour et une terrasse côté chambre, idéal pour profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Un emplacement de parking est dédié à ce logement. Possibilité d'acquérir le second logement de 50 m² au prix de 165 000 €. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Situé à LA ROCHELLE dans le quartier vivant de La Rossignolette, vous profiterez des commodités, des établissements scolaires, des transports en commun avec l'arrêt "Quatre Fages" menant au port, à la plage de la Concurrence ainsi qu'à la gare TGV avec les lignes 1 et 6. Le cadre de vie est calme et agréable. Vous profiterez d'un garage privé de 22 m² avec accès intérieur par les communs et accès extérieur par la porte de garage. Vous deviendrez propriétaire d'une cave privée d'une petite surface mais toujours bien utile pour avoir du rangement. L'appartement au premier étage avec escalier commun est agréable de part son aménagement et sa luminosité. La surface est de 44 m² et la pièce principale est orientée Ouest avec l'accès au balcon couvert par une triple porte fenêtre, la cuisine est séparée et la salle de bain avec wc est de bonne taille. Le bien est libre et vendu meublé. Les prestations sont bonnes, l'état du sol satisfaisant, peinture aussi, menuiseries double vitrage PVC presque partout, volets roulants manuels. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Découvrez ce charmant appartement de 28 m², idéalement situé à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de vacances ouverte des vacances de Pâques au vacances de Toussaint vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espaces verts. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie ouvert et lumineux. La terrasse privative vous assure un espace personnel avec une vue dégagée sur la campagne. L'équipement moderne et le confort optimal font de cet appartement un investissement sûr et rentable. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou que vous recherchiez votre propre retraite tranquille en résidence secondaire, cet appartement de vacances est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir ce joyau caché, votre refuge de vacances vous attend. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Bordeaux nansouty. Situé au 2ième et dernier étage d'un bel immeuble pierre, ce vaste t2 en excellent état, au calme séduit par son cachet, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Comprenant : entrée, séjour, cuisine équipée, grande chambre, salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé au premier étage, dans une résidence avec piscine et parking extérieur sécurisé, ce charmant appartement vous séduira par sa décoration soignée. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce de vie avec cuisine, prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur la nature. Le calme ainsi que la proximité des commerces et des plages océanes sont des atouts incontestables de ce bien ! À visiter sans tarder ! Contact Muriel HAHN AJP Immobilier 05 56 59 88 88 (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Saint cyprien- appartement 2 pièces. Prix 75 500 euros honoraires : 7.86% ttc charge acquéreur soit 70 000 euros hors honoraires. Situé dans une résidence non loin du centre bourg de saint cyprien, village typique du périgord noir, ce duplex t2 offre une surface habitable de 44 m². Il est composé d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon spacieux. L'étage est composé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel, électrique et au sol. L'appartement est loué à l'année avec un loyer mensuel de 427 euros. Dpe : d (246kwh) ges : b (7kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 711 euros et 961 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447364edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 412 euros. Eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au rdc d'une résidence de tourisme, cet appartement réhabilité se compose d'une chambre, d'une sde, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour emplacement idéal à côté de tous les commerces et des plages océanes parking extérieur, piscine a visiter ! Contact muriel hahn ajp immobilier 05 56 59 88 88 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 137 lots - dont 137 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Du 29 / 05 / 2026 au 01 / 07 / 2026 : Frais de notaire offerts et remise jusqu’à 2 000 € / pièce. Pour les 10 prochaines réservations d'un logement de la résidence Aterpe Ona à Bayonne et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 01 / 07 / 2026 - Appartements T2 et T3 : frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce offerts et appartements T4 : frais de notaire offerts + 2 000 € par pièce offerts. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Frais de notaire offerts et remise jusqu’à 2 000 € / pièce !* Profitez de l’accession à prix maîtrisé et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire plus facilement ! Découvrez en avant-première, la résidence Aterpe Ona ! Elle s’implante dans le quartier du Séqué à Bayonne et se compose de 73 logements, du T2 au T4, répartis au sein de 3 bâtiments en R + 4. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur  : loggia, balcon ou terrasse, permettant de profiter du paysage environnant et de prolonger naturellement les espaces de vie. La résidence Aterpe Ona prend place dans le quartier du Séqué, un écoquartier tourné vers la nature, sur les hauteurs de Bayonne. Le centre-ville historique avec sa cathédrale Sainte-Marie, ses remparts, ses maisons colorées et ses nombreux commerces se situe à environ 5 km. * Pour les 10 prochaines réservations d'un logement de la résidence Aterpe Ona à Bayonne et à la condition que le contrat de réservation soit réalisé avant le 01 / 07 / 2026 - Appartements T2 et T3 : frais de notaire offerts et 1 500 € par pièce offerts et appartements T4 : frais de notaire offerts + 2 000 € par pièce offerts. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Angelique Denechere vous propose : ROYAN PONTAILLAC - T2 récent – Balcon, parking couvert – Quartier recherché Idéalement situé à moins de 500 mètres de la plage de Pontaillac et du casino, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable, découvrez ce superbe appartement T2 au sein d’une résidence récente de 2022, conforme aux normes RT2012. Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 54 m² en parfait état séduit par ses prestations modernes et sa luminosité. Il se compose d’un beau séjour spacieux de 32 m² et luminuex, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, s’ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9 m², idéalement exposé pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une grande chambre avec placards, une salle d’eau contemporaine ainsi que des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les + : Résidence récente (2022) – normes RT2012 Appartement lumineux et moderne Balcon confortable bien exposé Place de parking privée et couverte Local vélos commun Emplacement privilégié : plage et casino à pied, au calme Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Nouveau en Exclusivité quartier Saint-Elois à La Rochelle ! - Au dernier étage avec ascenseur, ce T2 rénové offrant une luminosité Sud-Ouest totale est un véritable bien clé en main. - Vue dégagée et zéro travaux : cuisine équipée récente et sur mesure, radiateurs et ballon neufs. - Toutes commodités disponibles à pieds, accès immédiat à la rocade pour un quotidien fluide et efficace. - En option : parking souterain sécurisé en sous-sol (possible voiture + moto) et prêt à être équipé pour une recharge électrique et / ou boxé en garage (surface 14,2 m²). Une exclusivité iad alliant confort moderne et hyper-accessibilité. Contactez-moi dés maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.