Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

Remises exceptionnelles sur une sélection de lots jusqu’au 30 juin ! urban roch, la nouvelle résidence icade à nice : l’alliance parfaite entre modernité et convivialité ! Idéalement située dans un quartier à l’esprit village, à quelques pas du marché animé de saint-roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d’espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la côte d’azur. nouveau : les prix affichés en tva 5,5% sont des lots en bail réel et solidaire (brs) valables sur 8 logements 3 pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à nice. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. que vous soyez à la recherche d’un cocon cosy ou d’un lieu de vie familial, nous avons l’appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

119 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06300)

499 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 61 m²

Port / Mont Boron : Grand 2P 61 m² avec balcon / terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en excellent état, situé au 4ème étage avec balcon / terrasse de 7 m², exposé Sud, offrant une agréable vue sur la verdure et une vue latérale mer. L'appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² ainsi qu’un séjour lumineux donnent tous deux sur le balcon / terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Au calme absolu, ensoleillé, dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en 3 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

240 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice rue fontaine de la ville 2 pièces lumineux avec balcon résidence moderne dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, au 3 ? Étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces denviron 40 m², idéalement situé à proximité du port de nice, du tramway garibaldi, et de toutes les commodités. Il se compose dun hall dentrée avec placard, dune chambre avec rangements intégrés, dune salle deau, et dun séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un agréable balcon. Lappartement sera entièrement repeint le jour de la vente, offrant ainsi un état intérieur irréprochable pour emménager sereinement. Possibilité dacquérir un garage en supplément.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Nice (06200)

294 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Beau 2p proche plages transports et commodités à proximité de la fac de lettre belle expositions terrasse offrant vue mer parking et cave cuisine équipée idéal pied à terre ou investissment locatif.

220 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice Méridia 2 pièces en étage terrasse + possibilité garage EXCLUSIVITÉ – Nice Méridia / JOIA- Superbe 2 pièces en étage élevé avec terrasse – Résidence récente Dans le dynamique quartier de JOIA, à proximité du futur campus universitaire et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux 2 pièces de 49 m² env, situé en étage élevé d’une copropriété sécurisée récente (2012). Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, ouverte sur une agréable terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi tournée vers l’extérieur, profite de la même ouverture. L’agencement est complété par une salle d’eau, des toilettes séparées avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le tout est climatisé pour un confort optimal, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Atouts clés : -Quartier en plein essor, proche tramway (Ligne 3) -Résidence sécurisée (2012) -Étage élevé, appartement d’angle lumineux -Terrasse de 6 m² accessible du séjour et chambre -Nombreux rangements sur mesure -Climatisation -Possibilité de garage Accès rapide à l’aéroport, commerces et axes routiers Une belle opportunité à saisir, aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 152 dont XX appartements charges courantes annuelles : 1740euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 30 m² à vendre à Nice (06300)

Visite 3D

179 000 € -20 %

Appartement 2 pièces 30 m²

Réelle opportunité à l'entrée du Vieux Nice ! Appartement T2, parfaitement agencé, comprenant une chambre, un salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et des WC séparés. Situé au 6e et quasi dernier étage, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'un ascenseur une rareté dans ce secteur historique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Autres atouts notables : Possibilité d'aménager une terrasse tropézienne afin de profiter d'un espace extérieur privilégié. Charges particulièrement basses : environ 85 EUR par mois. Immeuble autorisant la location saisonnière, idéal pour un investissement à forte rentabilité. Installation d'une climatisation facilement envisageable 1.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06000)

290 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice / Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice / Charmant appartement deux pièces entièrement rénové en 2023 et vendu meublé. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rénovation récente avec matériaux de qualité Mobilier neuf et moderne inclus Séjour lumineux, chambre spacieuse avec accès à un balcon équipé de deux chaises et d'une table ronde- parfait pour prendre un café en plein air. Cuisine équipée et salle de bain contemporaine Prêt pour la location saisonnière et magnifique séjour sur la Côte d'Azur Supermarché Lidl en bas de l'immeuble À 2 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais Transports en commun à proximité (bus et tramway) Une opportunité rare au cœur du quartier des Fleurs, offrant confort et rentabilité immédiate.

195 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel ! Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec une très jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nice (06300)

183 069 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : t2 localisation : 18bis rte de turin, nice 06300 année de construction : 2010 surface : m2 (en attente du diagnostique) nombre de pièces : 2 etage : r+6 etat général : bon etat dpe : e formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 183 069 eur loyer annuel garanti : 10 139eur ht rendement locatif brut : 5.5% taxe foncière : 593 eur charges de copropriété annuelle : 200 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

195 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 40 m²

2 / 3 pièces Nice-Coulée verte À vendre, agréable appartement de 2 / 3 pièces d’une superficie de 41 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, en face de la nouvelle Coulée Verte à Nice. L’appartement se compose d’un salon avec une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un espace bureau pouvant servir de petite chambre d’appoint ou de dressing. L’ensemble des pièces donne sur la cour intérieure de l’immeuble, garantissant un environnement paisible à l’abri des nuisances sonores de la rue. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité de location saisonnière également. Les charges sont faibles.

380 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

'ST PIERRE DE FERIC' Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arboré sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une places de parking privative est disponible en supplément. Résidence adaptée aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.

285 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Dans l’un des palaces les plus prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement atypique de 41 m² habitable et 36 Carrez, niché sous les toits, baigné de lumière, avec sa ravissante terrasse Tropézienne ensoleillée et un aperçu mer ! Rénové avec soin, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Tous commerces et transports au pied de la résidence. La location saisonnière est autorisée. Un bien rare, au cachet unique, dans une adresse emblématique.

297 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Plein coeur de ville terrasse et vue panoramique soleil et calme pour ce superbe 2 p en etage dans un magnifique art deco l escurial immeule mythique sur nice tous les commerces et le tram a proximite un endroit extraordinaire a vivre a visiter sans tarder.

Appartement 2 Pièces 29 m² à vendre à Nice (06100)

185 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06100)

Au pied du tram valrose et des commerces, tout près de la faculté des sciences, à 3 stations de la gare, venez découvrir cet appartement 2p de 30 m², rénové, situé au 2e étage sans ascenseur d'un petit immeuble au calme. Il est bien équipé avec un mobilier et électroménager neufs. Une belle hauteur sous plafond de plus de 3m lui confère un volume très agréable et la répartition des pièces est très équilibrée sans perte de place. Il est prêt à la location. Rentabilité 5 à 6%. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 906618.

Prix en hausse

165 000 € +3 %

Appartement 2 pièces 25 m²

Nice (06100)

Entre la libération et Valrose, dans un bel immeuble art déco, petit 2 pièces de 25 m² carrez + 10 m² hors carrez mansardé, dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, proche commodités. Bail d'habitation vide de 3 ans (sept 2025 / sept 2028) : 800 € cc Idéal investissement locatif ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 55€(chauffage collectif gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Nice (06300)

140 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

290 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice-Ouest / Bas Fabron- Dans une résidence de standing gardiennée, sécurisée avec piscine et espaces verts, 2 pièces meublé de 44 m² au premier étage. Appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé, une chambre avec placard de rangement donnant sur la terrasse, une pièce principale et une cuisine séparée équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. DPE : D Charges : 224€ par mois tout compris (Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, piscine, entretient copro) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix de vente. Tel Alcione : 06 12 72 92 65.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Nice (06000)

195 000 € -14 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Quartier Valrose, Proche université, commerces et tram, dans une petite copropriété, appartement au 1er et dernier étage sans ascenseur, traversant, composé d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une chambre et de deux salles d'eau avec wc. Petite copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 720 € (Eau froide).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Idéal 1er achat ou colocation, à saisir !

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Nice (06200)

210 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Au début de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée avec piscine de 2004,2P de 35 m² en avant dernier étage, sans vis à vis, prolongé par une magnifique terrasse de 16 m² dans un véritable écrin de verdure, d'exposition Est et au calme complet. Salon avec cuisine ouverte, chambre, sdb avec toilettes. Chambre et salon climatisés + volets électriques + porte blindée. Vendu avec un garage.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06000)

235 000 € -25 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice, Le Port, dans une petite copropriété bien tenue, un appartement 2 pièces calme en parfait état, rénovation récente, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc, climatisation, double vitrage, électricité aux normes, à 2 pas des plages de la réserve et des commodités, idéal tous projets, ainsi que location saisonnière. Référence agence : 216.

Visite 3D

285 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 32 m² à vendre à Nice (06300)

249 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Nice le port - joli 2 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce joli 2 pièces avec terrasse situé au port, au calme absolu, entièrement rénové. Idéal premier achat ou investissement locatif. Airbnb autorisé dans la copropriété. Proche commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

145 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice - pasteur - 2 pieces - terrasse - vue degagee nice pasteur, dans une résidence récente, sécurisée, proche des commerces du tramway et de l'hôpital, nous vous proposons un appartement deux pièces : il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, avec accès sur une terrasse (vue collines). Une chambre avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle da bains.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06200)

475 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 60 m²