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AcheterExclusivitéRéf. 5270

Appartement

Nice - Hyper Centre. Appartement 3 pièces avec balcon

Nice (06000)

299 000 €

6 795 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 44 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationMeubléDernier étageCalme

Description du bien

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno.

Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité.

Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon.

Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir.

Idéal résidence principale ou investissement.

Appartement climatisé.

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1550.00 euros.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(6 795 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

13 octobre 2026
299 000 €
29 juin 2026
319 000 €
31 janvier 2026
339 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 795 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 436 € et 590 € par an

Prix dans la région

6 795 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Laforêt Nice

Agence immobilière

23 Rue Gioffredo - Angle Tonduti de l'Escarène, 06000 Nice

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