Laforêt Nice

En plein coeur de Nice, dans la recherchée rue Lamartine, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère. Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible, rare en centre-ville. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon et communique avec une cuisine équipée avec espace repas, créant un lieu de vie convivial et fonctionnel au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, au calme sur cour, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés facilitant l'organisation. Une cave complète ce bien. Un appartement alliant charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité et emplacement central privilégié ? idéal pour une famille, un pied-à-terre spacieux ou un investissement patrimonial. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86. Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 1520.00 euros.

Nice - Pasteur Seul au 8ème et dernier étage de cet immeuble bien tenu avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 124 m² baigné de lumière. Un vaste hall avec placards dessert deux univers distincts : D'un côté, un lumineux séjour ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est avec vue dégagée sur les collines et un aperçu mer et colline du château. La cuisine aménagée, quant à elle, profite d'un balcon et est accompagnée d'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Lave et mains et toilettes. De l'autre côté, un espace nuit parfaitement organisé avec 3 chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon ou terrasse et de sa salle d'eau privative, dont une avec baignoire et dressing. Second toilette indépendant. Double vitrage et climatisation. 2 caves complètent ce bien. Place de parking privative en sous-sol disponible en option. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes. Rafraichissement à prévoir et électricité à revoir. Rare sur le marché Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5724.00 euros.

En plein coeur du parc du Mont Boron, au sein d'une résidence des années 60, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce Loft de 27.60 m² avec garage attenant. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage attenant directement accessible depuis l'appartement et un petit grenier complète l'ensemble. Arrêt de bus Mont Boron et grand parking au pied de la résidence. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié. Profession libérale ou commerciale autorisée. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Nice Ouest - Fabron / Les Oliviers Dans une résidence de standing avec parc, piscine et gardien, votre agence Laforêt Nice vous propose à la vente cet appartement 2 pièces d'environ 61 m², situé dans un environnement calme, tout en restant proche des transports et des commerces (arrêt de bus Les Oliviers de Fabron au pied de la résidence, supérette à proximité). L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour de bonne superficie, d'une cuisine indépendante semi équipée attenante, d'un espace nuit avec rangements, chambre avec placard, salle d'eau et wc indépendants. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence avec aperçu un mer. L'appartement est complété par une cave et dispose de la climatisation. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément. Résidence recherchée pour son cadre de vie et sa facilité d'accès, à quelques minutes du centre-ville et de la Promenade des Anglais. Copropriété de 553 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 1540.00 euros.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 2 pièces en dernier étage idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au quatrième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est et Ouest offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une chambre au calme et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, un appartement 3 pièces idéalement situé en plein coeur de Nice, à proximité immédiate du tramway Square Durandy, de la coulée verte, du Vieux Nice et de la place Masséna, à deux pas du lycée Masséna et de Sasserno. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien niçois, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de deux chambres et d'un balcon. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Emplacement central et recherché, vie citadine à pied, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement. Appartement climatisé. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, dans une impasse au calme, au sein d'une résidence des années 90 avec ascenseur et parking à vélos devant la porte, idéalement située à deux pas du Port de Nice et de l'ensemble de ses commodités, ce charmant 2 pièces d'environ 48 m² avec terrasse. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine de plus de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une chambre avec grand placard, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Emplacement de premier ordre à 50 mètres du port de Nice. Copropriété de 443 lots - dont 91 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1100.00 euros.

À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une très belle luminosité grâce à sa quadruple exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 49 m² ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges. Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 4 pièces situé en plein centre-ville de Nice, rue Gioffredo, au deuxième étage sur trois d'une copropriété bien entretenue avec de belles parties communes. En angle d'immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'un séjour spacieux de plus de 43 m², disposant de grandes ouvertures et s'ouvrant sur un balcon filant. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Idéalement situé dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Une cave de 12 m² complète ce bien. Contact : Afaf NACHABE - Tel : 06 11 37 32 90 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2311.00 euros.

Situé sur l'avenue de Fabron, à proximité immédiate des commerces de Napoléon III et de l'IUT, votre agence Laforêt vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 56 m² au calme et offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une large terrasse de 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Place de parking privative en sous-sol. Copropriété de 247 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros.

En plein coeur du parc du Mont Boron, au sein d'une résidence des années 60, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente cet ancien local avec garage, aujourd'hui aménagé en appartement. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un petit grenier complète l'ensemble. Possibilité de stationner un vélo ou une moto à l'intérieur. Arrêt de bus Mont Boron au pied de la résidence ainsi que d'un stationnement aisé à proximité. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié. Profession libérale ou commerciale autorisée. Copropriété de 66 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Situé rue Spitalieri, en plein centre-ville de Nice, votre agence Laforet Nice Centre vous propose ce bel appartement 4 pièces offrant un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat niçois en toute tranquillité. L'appartement est en parfait état, climatisé, équipé de double vitrage, et se situe dans un environnement calme tout en étant à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1714.00 euros.

Castillon - Votre agence Laforêt Nice Centre a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible situé sur la commune de Castillon, à seulement quelques kilomètres de Menton. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrées, pour une superficie totale de 2 313 m². La première parcelle, section A n°1674, d'une surface de 752 m², est partiellement située en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (209 m² coefficient d'occupation du sol 0,8), en zone UC (400 m² emprise au sol autorisée de 40 %) et en zone N (143 m² non constructible). La seconde parcelle, section A n°1675, a une superficie de 1 561 m² et se situe entièrement en zone UC, avec une emprise au sol de 40 %. Le terrain est en pente et bénéficie d'un accès direct depuis la route départementale. Le règlement d'implantation est à consulter dans le PLU de la commune. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86.

Votre agence Laforêt vous propose à la vente, dans le secteur Libération, un local commercial situé en entresol, au calme sur cour. Ce local fonctionnel d'environ 40 m², polyvalent et aménageable selon vos besoins, est idéal pour un usage de bureau, dépôt ou atelier. Il dispose de fenêtres, est bien entretenu et bénéficie d'une installation électrique récente. Une pièce d'eau avec WC et douche complète ce bien. Idéal pour un entrepreneur indépendant. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus devant le local. Vendu libre de toute occupation. Ne tardez pas ! Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86.

L'agence Laforêt vous propose à la vente une propriété contemporaine située à Châteauneuf-de-Grasse, dans un environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes des commodités. Au coeur d'une oliveraie, sur un terrain de 5 700 m², cette maison d'environ 284 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Conçue avec soin, elle bénéficie d'une construction de qualité, mêlant lignes contemporaines et éléments traditionnels, avec de beaux volumes lumineux et une intégration harmonieuse dans le paysage. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, une chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, une grande suite parentale complète deux autres chambres. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un patio avec toit climatique, d'une terrasse utilisable en hiver grâce à une baie vitrée avec rideau, d'un grand garage et d'un vide sanitaire. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et vues dégagées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent Schnepf au 06 70 86 13 86. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).