Appartement
SUBLIME 2 pièces rénové avec une belle terrasse – DPE C
Musiciens, Nice (06000)
6 566 €/m²
- 2 piècesPièces
- 53 m²Surface
Description du bien
Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant.
L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud.
Il bénéficie d’une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas.
Un espace complémentaire fermé, d’environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable.
La chambre, au calme, la salle d’eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.
L’appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité.
Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne.
DPE C.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Annonce publiée le 1 février 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Ensoleillé
- Meublé
- Terrasse
- Bien de caractère
- Calme
- Orientation sud
- Très bon état
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 348 000 €(6 566 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 6 566 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 520 € et 720 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Musiciens, Nice (06000)
Nice
Localisation approximative
Adresse du bien : 3 Rue Paganini
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence

Nathalie BELLITY
Gérant
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