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AcheterRéf. 86704296

Appartement

SUBLIME 2 pièces rénové avec une belle terrasse – DPE C

Musiciens, Nice (06000)

348 000 €

6 566 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 53 m²
    Surface
ClimatisationEnsoleilléMeubléTerrasseBien de caractèreCalmeOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud.

Il bénéficie d’une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas.

Un espace complémentaire fermé, d’environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable.

La chambre, au calme, la salle d’eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel.

L’appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité.

Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne.

DPE C.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Annonce publiée le 1 février 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 348 000 €(6 566 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 566 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 520 € et 720 € par an

Prix dans la région

6 566 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Musiciens, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue Paganini

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Iad Nathalie Bellity

Agence immobilière

57 Rue Smollett, 06300 Nice

Portrait de Nathalie BELLITY

Nathalie BELLITY

Gérant

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