Vente appartement 2 pièces 41 m² Nice (06300)

Le Groupe REVALYS vous propose à la vente ce joli deux-pièces occupé, entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Libération à Nice, au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le bien est climatisé. En Sus, un box fermé en sous-sol au sein de la résidence. Bien meublé Honoraires à la charge du vendeur.

Vieux-Nice / Rue de la Préfecture : À deux pas de la place du Palais, ce deux-pièces niché au dernier étage incarne tout le charme du Vieux-Nice : immeuble de caractère, lumière omniprésente, vues dégagées sur les toits, les clochers et les collines jusqu’à l’Observatoire. Entrée, cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, grande pièce de vie avec un linéaire de placards sur mesure. WC invités, salle de douche avec fenêtre, chambre en angle. Entièrement rénové, meublé et décoré par une décoratrice niçoise, l’appartement joue un équilibre subtil entre authenticité et esprit bohème. Verrière en angle, multiples fenêtres, volumes ouverts… ici, chaque détail a été pensé pour laisser entrer la lumière sans jamais trahir l’âme des lieux. Un appartement carte postale, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, avec location saisonnière autorisée. Un immeuble ancien, sans ascenseur, idéalement situé, aux parties communes en excellent état. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, et une chambre. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un box fermé est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien conçu dans une résidence sécurisée. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 523.00 € et 707.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Au premier étage : appartement traversant offrant : entrée avec distribution en étoile, cuisine indépendante, double séjour / salon avec placards, salle de bains, chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre. Ideal premiere acquisition ou investissement locatif référence agence : 1504.

MAGNAN - 3 PIECES - RENOVE Venez découvrir ce 3 pièces situé sur le boulevard boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, au sein d’un immeuble niçois bien entretenu. Idéalement placé à proximité immédiate des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Situé au premier étage sans ascenseur, l’appartement est traversant Est Ouest et bénéficie d’une belle luminosité. Il a été entièrement refait à neuf en 2021 et se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une de 13 m² et une de 10 m², d’une salle de bain moderne et de WC séparés. L’ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Nice François Grosso : 2 pièces avec terrasse Élégant 2 pièces en avant-dernier étage avec terrasse et échappée mer. Coup de cœur assuré. À quelques pas du quartier des Fleurs, sur le boulevard François Grosso, découvrez cet appartement de 2 pièces situé en 6ème et avant-dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. D’une surface de 42,14 m², l’appartement séduit par sa disposition harmonieuse et sa luminosité. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse de 10,70 m² exposée Est, un véritable prolongement de l’espace de vie, offrant même un aperçu mer. Une entrée avec placard distribue les pièces : un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec penderie et une salle de douche avec WC. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Fenêtres en PVC double vitrage, stores, chauffage et eau froide inclus dans les charges. Atout rare : Le bien est vendu avec un box en sous-sol, pouvant servir de stockage ou de stationnement pour deux-roues. L’immeuble, construit en 1965, est soigneusement entretenu et dispose des services d’une gardienne. Son vaste hall d’entrée, orné d’une gravure de l’Exposition internationale de Nice de 1884, confère au lieu un certain cachet. Emplacement privilégié Proximité des commerces, des écoles et lycées, de la faculté de Droit, du centre-ville… et les plages accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre ensoleillé ou investissement patrimonial à Nice. Délégation de mandat. Bien soumis au statut de la copropriété (46 lots dont 26 principaux). Provisions sur charges : 179 euros / mois (fonds ALUR inclus). Le règlement de copropriété prévoit une clause d'habitation bourgeoise. Informations sur les risques disponibles sur .

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (3 lots), comprenant séjour / cuisine, salle d'eau, wc ind, 2 chambres (dont une petite), belle terrasse, excellent état général. Pas de charges, un dossier complet est disponible sur demande. Les visites se font sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv.