T3 neuf de standing - idéal pour une famille

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes.

Cet appartement 3 pièces de 60 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 70 m² de surface totale privative.

Une entrée, avec rangement, dessert l'ensemble des pièces.

Elle donne sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur le balcon par deux portes-fenêtres et profite ainsi d'une belle luminosité.

Côté nuit, deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain et wc séparé.

Le balcon de 10 m², prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Sécurité et servicesL'accès à la résidence est sécurisé et contrôlée par badge et Intratone.

Chaque résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation.

Le parking, quant a lui, mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques.

Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé.

Un réel avantage permettant la convivialité.

Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020.

Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun.

Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture.

Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d’experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps !

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