Appartement T2 loué

Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1890, cet appartement t2 de 48,84 m² constitue une opportunité d'investissement locatif.

Le logement avec travaux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine partiellement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc.

Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en pvc double vitrage.

L'appartement est actuellement loué 425 € par mois (locataire en place depuis 08-1999) les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois et la taxe foncière est de 650 € par an, chauffage individuel gaz.

Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 50 000 €.

Dans une copropriété de 7 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller thoma immo : renée munck agent commercial (entreprise individuelle) rsac 33398027400026 rcp allianz iard.