Appartement à vendre à Mulhouse (68)

Appartement au centre-ville. Proche du tribunal et de la CPAM Petit copropriété l'appartement est situé au premier étage avec trois chambres. Salon salle à manger une cuisine séparée et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Système de chauffage individuel. Arrêt de bus et tram a proximité. De plus vous avez un accès à la voix rapide. Une pièce en mansarde au 3eme étage complète le bien. Ainsi qu'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Mulhouse – Boulevard des Alliés | Investissement locatif clé en main – 3 appartements À Mulhouse, sur le secteur du Boulevard des Alliés, découvrez une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable et préparer sereinement l’avenir. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements indépendants : deux F2 et un F3, parfaitement adaptés à une exploitation locative classique, meublée ou de type courte durée. Avec une rentabilité projetée pouvant dépasser les 12 %, ce bien représente une belle opportunité pour optimiser ses revenus locatifs, notamment dans le cadre d’un projet de location meublée ou Airbnb. Chaque appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation, isolation performante avec un classement énergétique en B, et aucun travaux à prévoir. L’ensemble est prêt à être exploité rapidement, sans perte de temps ni budget supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les points forts : Ensemble composé de 3 appartements : 2 F2 et 1 F3 Idéal investisseur Potentiel de rentabilité supérieur à 12 % Appartements climatisés Isolation performante – DPE classe B Aucun travaux à prévoir Cave incluse Secteur Boulevard des Alliés à Mulhouse Bien adapté à la location courte durée ou meublée Un bien rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser des revenus complémentaires et construire un patrimoine rentable. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre f2 à mulhouse centre sans travaux avenue salengro situé dans une maison de caractère au 1er étage à côté du lycée montaigne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un f3 en attique, lumineux, dans ce secteur de l'hyper-centre / gare, en pleine effervescence urbanistique ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce magnifique attique f3 de 72 m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la prestigieuse résidence charles x. Il offre une vue verdoyante, panoramique et ensoleillée grâce à sa terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge). Appartement refait intégralement par un architecte parisien. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez wanner. Superbes prestations et finitions. Il vous offrira : - un bel espace séjour / salle à manger / cuisine, lumineux ; - une salle d'eau ; - un wc séparé ; - 2 chambres ; - une cave ; - un garage individuel en sous-sol. Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Nota bene : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes 2 autres annonces) : - un appartement contigu de 105 m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ; - un studio de 29,27 m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex). Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : sie suchen eine helle 3-zimmer-dachgeschosswohnung in diesem stadtteil im herzen der innenstadt / in bahnhofsnähe, der sich gerade in voller städtebaulicher entwicklung befindet ? Dann sind sie hier genau richtig ! Ich lade sie ein, diese wunderschöne 72 m² große 3-zimmer-dachgeschosswohnung im 5. Und obersten stockwerk zu entdecken, die sich in bester lage in der prestigeträchtigen wohnanlage „charles x“ befindet. Dank ihrer terrasse bietet sie einen grünen, panoramischen und sonnigen ausblick. Sehr gepflegte wohnanlage (mit hausmeister). Die wohnung wurde von einem pariser architekten komplett renoviert. Maßgefertigte einbauküche und einbaumöbel von wanner. Hervorragende ausstattung und verarbeitung. Die wohnung bietet ihnen : - einen schönen, hellen wohn- / ess- / küchenbereich; - ein duschbad; - ein separates wc; - 2 schlafzimmer; - einen keller; - eine eigene tiefgarage. Die nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen stromverbrauch, nämlich : gas-zentralheizung (neuer heizkessel), kalt- und warmwasser, aufzug, reinigung, hausmeister, hausverwaltung. Hinweis : die wohnung lässt sich problemlos vergrößern. Ich verkaufe nämlich in derselben wohnanlage (siehe meine beiden anderen anzeigen) : - eine angrenzende wohnung mit 105 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste etage zu bewohnen; - ein studio mit 29,27 m² in der etage darunter (möglichkeit, es als duplex-wohnung zu integrieren). Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die wohnung gemeinsam mit mir – ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es hier aussehen könnte ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un grand attique lumineux dans ce secteur de l'hyper-centre / gare, en pleine effervescence urbanistique ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce magnifique attique f4 de 105 m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la prestigieuse résidence charles x. Il offre une vue verdoyante, panoramique et ensoleillée grâce à sa magnifique terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge). Appartement refait intégralement par un architecte parisien. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez wanner. Superbes prestations et finitions. Il vous offrira : - un grand espace séjour / salle à manger, baigné de lumière ; - une cuisine parfaitement équipée ; - une buanderie ; - une salle d'eau ; - un wc séparé ; - 2 belles chambres dont une utilisée en tant que bureau actuellement ; - une grande cave ; - un garage individuel en sous-sol (double en enfilade). Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Nota bene : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes autres annonces) : - un appartement contigu de 72,65 m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ; - un studio de 29,27 m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex). Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * sie suchen ein großes, helles penthouse in diesem stadtteil im zentrum / bahnhof, der sich in voller städtebaulicher entwicklung befindet ? Suchen sie nicht weiter ! Ich möchte ihnen dieses wunderschöne 105 m² große 4-zimmer-penthouse im 5. Und letzten stockwerk vorstellen, das sich in sehr guter lage in der prestigeträchtigen residenz charles x befindet. Dank seiner herrlichen terrasse bietet es einen grünen, panoramischen und sonnigen ausblick. Sehr gepflegte wohnanlage (mit concierge). Die wohnung wurde von einem pariser architekten komplett renoviert. Küche und einbaumöbel von wanner nach maß. Hervorragende ausstattung und verarbeitung. Es bietet ihnen : - einen großen, lichtdurchfluteten wohn- / essbereich; - eine perfekt ausgestattete küche; - eine waschküche; - ein badezimmer; - ein separates wc; - 2 schöne schlafzimmer, von denen eines derzeit als büro genutzt wird; - einen großen keller; - eine einzelgarage im untergeschoss (doppelgarage in reihe). Die nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen stromverbrauch, d. H. : gaszentralheizung (neuer heizkessel), kalt- und warmwasser, aufzug, reinigung, hausmeister, hausverwaltung. Hinweis : die wohnung kann leicht vergrößert werden. Ich verkaufe in derselben wohnanlage (siehe meine anderen anzeigen) : - eine angrenzende wohnung mit 72,65 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste etage zu nutzen; - ein studio mit 29,27 m² in der etage darunter (möglichkeit, es in eine maisonette-wohnung zu integrieren). Dann entdecken sie es gemeinsam mit mir, ich werde ihnen alles bis ins detail erklären, und sie müssen sich nur noch darauf einlassen ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

À VENDRE - Appartement 5 pièces de 85 m² - Mulhouse Nord Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur Mulhouse Nord, découvrez cet agréable appartement de 85 m², idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé offre des espaces de vie agréables et une belle luminosité. Vous apprécierez également son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 85 m² 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante (ou ouverte selon l'aménagement) Salle de bains et WC séparés Cave privative Garage fermé Résidence située dans un cadre verdoyant Proche de toutes les commodités Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Appartement de 108 m² au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, Appartement spacieux composé d'une grande pièce, 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, wc séparés, cave Le bien se situe au 53 Rue des Vergers Taxe foncière : 1200 € Prix 125 000 € HAI (honoraires agence inclus ).

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez un studio haut-de-gamme tout proche de la gare SNCF et de l'hyper-centre piéton ? Vous souhaitez un très beau logement pour votre enfant qui va faire ses études à Mulhouse ? Ou souhaitez faire de la location courte durée ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce très beau studio de plus de 29 m², au 4ème étage, très bien situé, dans la prestigieuse résidence Charles X. Il offre une vue dégagée. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge). L'appartement était utilisé jusqu'alors comme "chambre d'amis" par un copropriétaire qui possède une autre appartement dans la résidence. La cuisine ayant été transformée en dressing. Mais il est très aisé d'en remettre une, tous les réseaux (électrique, évacuation et arrivées d'eau) étant là. Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * Sie suchen ein hochwertiges Studio in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Fußgängerzone im Stadtzentrum ? Sie möchten eine schöne Unterkunft für Ihr Kind, das in Mulhouse studieren wird ? Oder möchten Sie eine Kurzzeitmiete abschließen ? Suchen Sie nicht weiter ! Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne Studio mit einer Fläche von über 29 m² im 4. Stock vorstellen, das sich in sehr guter Lage in der prestigeträchtigen Residenz Charles X befindet. Es bietet einen freien Blick. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt (mit Concierge). Die Wohnung wurde bisher als „Gästezimmer” von einem Miteigentümer genutzt, der eine weitere Wohnung in der Residenz besitzt. Die Küche wurde in einen Ankleideraum umgewandelt. Es ist jedoch sehr einfach, wieder eine Küche einzubauen, da alle Anschlüsse (Strom, Abwasser und Wasser) vorhanden sind. Die Nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen Stromverbrauch, d. h. : Gaszentralheizung (neuer Heizkessel), Kalt- und Warmwasser, Aufzug, Reinigung, Concierge, Hausverwaltung. Kommen Sie mit mir und entdecken Sie die Wohnung, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie sich darin einrichten ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

MULHOUSE – Rue de l'Ours – Appartement 3 pièces de 75 m² – 5 ? et dernier étage avec ascenseur – 2 balcons – Garage – Cave À découvrir, cet appartement traversant de 75 m² situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable avec deux balcons, dont un donnant sur le parc privé de la copropriété et l'autre offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée avec son propre balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : électricité refaite, plomberie rénovée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, salle d'eau moderne, peintures et revêtements remis au goût du jour. Une cave complète le bien. Vous disposerez également d'une place de parking au sein de la résidence sécurisée ainsi que d'un garage fermé. Les résidents profitent d'un agréable parc privé arboré avec terrain de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et espaces verts. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des principaux axes routiers. Information importante : les charges de copropriété sont actuellement en cours de révision auprès du syndic. Le logement étant inoccupé depuis une longue période, une régularisation est en cours et devrait permettre une diminution significative des charges après mise à jour des consommations. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son bon état général, ses nombreux annexes et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Découvrez cet agréable appartement de trois pièces d'environ 80 m² Il ce compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une cuisine équipée accompagnée d’un cellier très pratique pour le rangement. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Un placard intégré à l’entrée complète ce bien fonctionnel et bien pensé. Informations complémentaires : Fenêtres PVC double vitrage Le chauffage collectif au gaz Ascenseur Charges mensuelles 280 € qui comprennent : électricité et l’entretien des communs, entretien des espaces vert, eau chaude et froide, chauffage collectif au gaz La taxe foncière est de 1 471 € Cave et place de stationnement en sous-sol Pour programmer une visite et avoir d'autre informations vous pouvez contacter Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mal : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Fridolin, dans une rue calme, non passante et agréable à vivre, ce superbe appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un couple en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un spacieux salon baigné de lumière avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois belles chambres avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins, d'une salle de douche rénovée avec goût ainsi que de WC séparés. Les prestations complètent parfaitement ce bien : • Climatisation réversible • Chauffage au gaz • Carrelage moderne et récent • Spots encastrés pour une ambiance élégante • Cave privative • Garage en sous sols disponible pour 10 000 euros supplémentaires Entièrement rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur de Saint-Fridolin — coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 959906.

Appartement 6 pièces 144 m² – RDC surélevé – Terrasse & jardin Dans une petite copropriété de seulement 3 logements, découvrez ce spacieux appartement de 144 m² Loi Carrez à Mulhouse, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet en chevron. Situé dans une rue prisé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 33 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin. Cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante : • 4 chambres / pièces : 18 m², 20 m², 13 m² et 11 m² • Belle pièce de vie de 33 m² • Cuisine indépendante • Cave Les + : • Petite copropriété (3 lots) • Parquet chevron • Terrasse + jardin, cave et grenier •. Garage • Fort potentiel. Contactez-moi 06 78 68 71 20 Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Mulhouse – Studio 29,5 m² avec terrasse et fort potentiel vue dégagée sur l'Almaleggo. À proximité du canal et de la gare de Mulhouse, découvrez ce studio de 29 m² situé au 5 ? étage d'une résidence de 1980 de 6 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 9,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les projections d'aménagement présentées virtuellement permettent d'envisager tout le potentiel de ce logement après rénovation. ? Certaines photos ont été valorisées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation. Les points forts : • Terrasse de 9,5 m² avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • 5 ? étage sur 6 • Proximité gare et commodités (transports, écoles et axes autoroutiers ) • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à valoriser. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

MULHOUSE – FACE NOUVEAUX BASSINS Au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 5 ? étage, offrant confort, luminosité et une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, sublimé par un élégant poêle à l'éthanol qui apporte une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un grand balcon filant longe l'ensemble du séjour et de la chambre, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée d'électroménagers récents, est fonctionnelle et parfaitement entretenue. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative extérieure. Les points forts : • 5 ? étage avec ascenseur • Grand séjour lumineux • Poêle à l'éthanol design • Balcon filant accessible depuis le séjour • Cuisine équipée fonctionnelle avec électroménagers récents • Chambre avec dressing • Cave, garage et parking privatif • Résidence calme et entretenue • Proximité immédiate des Nouveaux Bassins, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Très bon état : pas de travaux à prévoir. Un appartement chaleureux, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. Situé dans une rue cotée de Mulhouse, au sein d’un immeuble de caractère bénéficiant d’un beau cachet, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage. D’une configuration fonctionnelle et familiale, il se compose au premier niveau d’une agréable pièce de vie regroupant salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante avec coin repas ainsi que d’un WC séparé. L’étage accueille l’espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau, offrant un confort appréciable au quotidien. L’appartement dispose également d’un grenier ainsi que d’une cave. Vous profiterez par ailleurs d’un jardin commun, véritable atout en cœur de ville. Il allie charme de l'ancien et confort de vie. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare sur le secteur. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 50,74 m², situé au 5 ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing à Mulhouse, quai du Forst. Bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, ce bien lumineux, bénéficie d'une exposition sud pour un séjour agréable donnant accès sur un balcon. Il comprend une chambre confortable avec placard intégré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une loggia. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. La résidence bénéfice d'une isolation extérieure, il y également un ascenseur. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une cave, et de places de stationnement supplémentaires réservées à la copropriété. Le tout entièrement sécurisé par un portail automatique. Les charges de 221 euros / mois comprennent les consommations individuelles de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des communs, les frais de syndic, etc. Pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à Mulhouse, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60.

Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Charmant Duplex de 54.6 m² T3 (2 chambres) en plein cOEur de Mulhouse Rare opportunité d'acquérir un élégant duplex situé dans un quartier prisé de Mulhouse, offrant charme et caractère dans un cadre dynamique et convivial. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien séduit par son ambiance cosy et son ambiance feutrée. L'environnement calme et arboré offre une agréable quiétude, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement duplex lumineux, d'une surface de 76,4 m² au sol, Loi Carrez de 54,60 m², s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur un beau salon / séjour d'environ 21 m². Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de 13 m², parfait pour cuisiner et recevoir confortablement. La luminosité est un atout majeur de ce bien, grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. - Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres : l'une attenante au séjour, l'autre en mezzanine, apportant charme et cachet à l'ensemble avec dressings sur mesures. - La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque et de raccordements pour lave-linge. Un WC indépendant et une cave privative complètent ce bien. - Points techniques : fenêtres double vitrage, chaudière gaz à installer, fibre, faibles charges de copropriété. - Taxe foncière : 845€ Des travaux sont à prévoir pour l'ajout d'une chaudière. Cet appartement duplex est le choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux entre tradition et modernité, dans un cadre de vie authentique au cOEur de la ville de Mulhouse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant caractère, confort et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres bel appartement au coeur de mulhouse -167 m² de caractere et de lumiere situé au coeur du centre historique de mulhouse, à seulement une rue de la très prisée place de la réunion, cet appartement d'exception de 167 m² séduit par son emplacement privilégié, son calme rare et ses volumes remarquables. Niché dans un immeuble de caractère avec boutique de standing en rez-de-chaussée, ce bien en duplex offre un cadre de vie élégant, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet mixte habitation / profession libérale. Le premier niveau dévoile une vaste cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, un salon spacieux baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain avec espace buanderie et fenêtre, un wc indépendant ainsi que deux très grandes chambres, dont une avec entrée individuelle, idéale pour une activité indépendante ou un espace privatif. À l'étage, accessible de manière indépendante, l'espace nuit sous mansardes propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec fenêtre, un wc et un grenier aménageable offrant un potentiel remarquable pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Classe energie e et classe climat d. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 eur à 6750 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris). Pour information, le dpe tient compte des deux modes de chauffage, à savoir le fioul et la pac. En supprimant la chaudière fioul et en utilisant uniquement la pac, le dpe serait classé en d. L'usage réel du logement démontre une consommation énergétique moins importante que celle évaluée par le dpe. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 lots (dont 3 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1251 euros (assurance multirisque- electricité bâtiment et communs- eau froide bâtiment et communs et honoraires syndic). Prix : 336 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Appartement actuellement loué. Il sera libre au plus tard le 22novembre 2026 suite à un congé pour vente. Pour plus de renseignements, contactez fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 32 07 10 08 r. S.A. C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et offre un fort potentiel d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une famille en quête d'espace en hypercentre, pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère, cet appartement allie avec élégance charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans une magnifique maison de maitre, à Mulhouse. Je vous propose cette appartement lumineux situé proche du lycée Montaigne, situé au 2 ème étage et dernier étage de 52 cm2 avec deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une cuisine ouverte avec son salon salle à manger. Le bien possède une cave. Chauffage individuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Très beau 3 pièces orienté sud / est / ouest
 Vivre à Dornach, c’est bénéficier d’un environnement très arboré et avoir la chance de pouvoir «Habiter en Ville», sans se sentir «en Ville…» ! Une petite résidence intimiste de seulement 12 logements au design épuré ! 
 L’appartement : 
 Situé au premier étage sur deux, voici un appartement 3 pièces de 64 m² ! Il est composé d’une entrée avec placard, d’un WC suspendu séparé et d’une grande SDB avec au choix douche où baignoire, meuble vasque, sèche serviette et emplacement lave-linge. Côté nuitée, vous trouverez une chambre de 10 m² et une seconde de 12 m² exposé est.
 Un très beau séjour cuisine de 30 m² vous attend, avec en plus une baie vitrée menant directement à la terrasse de 10 m² exposé sud / ouest. 

 Côté finition : 
 Ascenseur 
 Garages ou parkings en sous-sol / Parkings privatifs extérieurs 
 Chauffage collectif par pompe à chaleur jumelé avec une chaudière au gaz avec comptage individuel
 Local vélo au sous-sol avec station d’entretien (outillages et gonflage) 
 Haut niveau de performance et de confort thermique été comme hiver 
 Extérieurs de la résidence verts et arborés
 Larges baies vitrées dans les pièces de vie Vaste 
 Terrasse ou balcon avec luminaire et prise électrique extérieure 
 Point d’eau extérieur pour les rez-de-jardin 
 Parquet stratifié haut de gamme dans les chambres 
 Carrelage en grés cérame pleine masse dans l’entrée, séjour, cuisine et pièces d’eau 
 Papier peint intissé avec peinture veloutée blanche 
 Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, mitigeurs thermostatiques, baignoire ou douche, radiateur sèche-serviettes 
 Portes intérieures design, avec poignées contemporaines en inox mat Porte palière sécurisée norme anti-effraction A2P avec serrure haute sécurité et visiophone

 Prix de l’appartement : 264 000 € 
 + 1 parking 6 000 € 

 DELAI 
 Livraison pour début 2026

 Appartement suivant les dernières normes RE2020 en vigueur

 Opter pour Bonaparte promotion, c’est : 

- Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- Accéder à la MAJORITE des programmes immobilier neufs dans le Haut-Rhin
- Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt
- Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- Frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien

 Contactez dès maintenant votre conseillère : 
 Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! 

 Rendez-vous en agence à MULHOUSE - 7 Rue des Bonnes Gens. 

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Dernière opportunité en 2 pièces dans cette résidence au bas rebberg ! 

 2 pièces de 49 m² avec terrasse dans une résidence de standing et à taille humaine. 

 l'appartement : 

 l'appartement se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 25 m². Une baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse de 10 m² exposée sud est.
 dans le hall d'entrée vous trouverez un espace de rangement ainsi que l'accès à une chambre de 12 m² avec un espace pour une armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc suspendu, meuble vasque avec mirroir et sèche serviette éléctrique. 

 les prestations : 
- résidence de qualité avec de belles finitions 
- ascenseur
- parquet dans le salon, la chambre et l'entrée, teinte au choix de l'acquéreur
- carrelage et faîence au choix selon une large gamme pour la cuisine et la salle d'eau 


 l'environnement : 
- un environnement privilégié au bas rebberg, profitez d'un quartier verdoyant où il fait bon vivre.
- gare de mulhouse à 7 mins à pied avec accès au tram et au bus. 
- accès au centre-ville de mulhouse en 10 mins à pied 
- supermarché à 2 mins en voiture

 disponibilite : 
 résidence en fin de construction, livrable rapidement en fin d'année 2024 ! 

 prix : 
 le bien est vendu au prix de 239 800 € ttc.
 bien neuf donc les frais de notaire sont réduits : 6 000€ au lieu de 19 000 € 

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Appartement 4 pièces avec terrasses de 13 m²

 Vivre à Dornach, c’est bénéficier d’un environnement très arboré et avoir la chance de pouvoir «Habiter en Ville», sans se sentir «en Ville…» ! Une petite résidence intimiste de seulement 12 logements au design épuré ! 

 L’appartement : 
 Situé au premier étage sur deux, voici un appartement 4 pièces de 80 m² ! Il est composé d’une entrée avec placard, d’un WC suspendu séparé et d’une grande SDB avec au choix douche où baignoire, meuble vasque, sèche serviette et emplacement lave-linge. Côté nuitée, vous trouverez une chambre de 10 m², une de 11 m² et une dernière de 13 m².
 Le séjour cuisine est de 27 m² exposé ouest avec une superbe baie vitré menant directement à la terrasse de 13 m². 

 Côté finition : 
 Ascenseur 
 Garages ou parkings en sous-sol / Parkings privatifs extérieurs 
 Chauffage collectif par pompe à chaleur jumelé avec une chaudière au gaz avec comptage individuel
 Local vélo au sous-sol avec station d’entretien (outillages et gonflage) 
 Haut niveau de performance et de confort thermique été comme hiver 
 Extérieurs de la résidence verts et arborés
 Larges baies vitrées dans les pièces de vie Vaste 
 Terrasse ou balcon avec luminaire et prise électrique extérieure 
 Point d’eau extérieur pour les rez-de-jardin 
 Parquet stratifié haut de gamme dans les chambres 
 Carrelage en grés cérame pleine masse dans l’entrée, séjour, cuisine et pièces d’eau 
 Papier peint intissé avec peinture veloutée blanche 
 Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, mitigeurs thermostatiques, baignoire ou douche, radiateur sèche-serviettes 
 Portes intérieures design, avec poignées contemporaines en inox mat Porte palière sécurisée norme anti-effraction A2P avec serrure haute sécurité et visiophone

 Prix de l’appartement : 328 000 € 
 + 1 parking et un garage en sous-sol pour 22 000 € 

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Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.2 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8273 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

MULHOUSE - Appartement 4 pièces à rénover avec balcon, garage et cave Situé à Mulhouse, découvrez cet appartement 4 pièces 68 m² offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. D'une surface agréable et bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un salon et une salle à manger avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Les atouts : Appartement 4 pièces à fort potentiel Séjour avec accès balcon Cuisine séparée avec loggia Cave privative Garage fermé Nombreux rangements Proche des commodités, écoles et transports Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires inclus de 12.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.