Appartement à vendre à Wittenheim (68270)

WITTENHEIM - Proche de tous commerces, transports et commodités Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une copropriété construite dans les années 1970, ce joli appartement 2 pièces se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, ainsi qu'une spacieuse chambre bénéficiant également d'un accès à la loggia. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à ses faibles charges de copropriété et son chauffage électrique individuel. Il conviendra également parfaitement à des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat immobilier. Quelques travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de révéler tout son potentiel. PRIX : 82 500 € HAI (Prix hors honoraires : 76 500 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €) Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Valérie Dy vous propose : * Vaste Appartement Familial à Wittenheim - A Rénover - Garage Double - Jardin - Terrasse * Bienvenue à Wittenheim, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construit en 2002, cet appartement de 103 m² situé en rez-de-jardin dans un immeuble d'un étage présente un potentiel incroyable pour être transformé en un lieu de vie à votre image, proche de toutes commodités. * Caractéristiques des Pièces : * - 3 chambres spacieuses, idéales pour chaque membre de la famille. - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pratique pour un confort optimal. - 1 cuisine séparée non équipée, offrant un espace pour exprimer vos talents culinaires. - Large salon lumineux pour des moments de détente en famille. - Pièce dédiée pour aménager un bureau ou une buanderie selon vos besoins. - Salle à manger conviviale pour partager de bons repas en toute convivialité. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. * Atouts de l'Appartement : * - Grand jardin privé pour les jeux des enfants ou les moments de détente. - Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Vaste potentiel pour une rénovation complète selon vos goûts. - Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. - Accès rapide aux axes routiers pour une mobilité optimale. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 2002 - Nécessite des travaux de rénovation pour personnaliser l'espace. - Exposition idéale Nord-Ouest pour une luminosité agréable. - Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit. - Chauffage individuel avec distribution par radiateurs. * Opportunité à Saisir : * Cette offre est une occasion rare de transformer un appartement spacieux en un véritable cocon familial unique à Wittenheim. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 5 pièces de 98,59 m² loi Carrez situé au 1er étage, rue du Pelvoux à Wittenheim (68270). La résidence LA FORET datant des années 1975 comprend 101 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 25,12 m² donnant accès au balcon, une cuisine, trois grandes chambres (13,43, 13,50 et 17,88 m²), une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : D/D - Système de chauffage collectif au gaz - Provisions de charges annuelles : 3277,04 (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de communs, des espaces verts. ) Taxe foncière 2024 : 1014 - Fonds de travaux : 1038,62 - La résidence a bénéficié d'une rénovation du système de chauffage et des conduites en 2020 et les travaux suivants ont déjà été votés et seront effectués prochainement, à savoir : Réfection des toitures et complexe d'étanchéité -Remplacement des VMC existantes par un système hygroréglable - Réparation des gardes corps maçonné - Réfection des étanchéités de balcon - Remplacement des portes par des portes coupe-feu - Rénovation du système de désenfumage naturelle actuel - Remplacement des portes d'entrée. Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

Proche du centre-ville et de toutes les commodités Au rez de chaussée surélevée Appartement 2 pièces 46 m² Il comprenant : • Une entrée • Deux pièces lumineuses de 14 m² dont une avec balcon • Une salle d’eau avec toilette • Une cuisine indépendante équipée • Une cave La copropriété comprend 42 lots dont 21 lots d’habitations Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1680,- . Les charges comprennent : l'eau froide, l’eau chaude, le chauffage ainsi que l’entretien des communs. Rénovation énergétique de l’immeuble en 2023 Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.  Diagnostiques effectués le 23.10. 23. Consommation énergétique C : 136 kWh / m² / an- Emission de gaz à effet de serre C : 27 CO2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Visite sur simple demande de l'appartement à vendre. Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Wittenheim, à proximité des commerces, des nombreux établissements scolaires et des infrastructures de loisirs et de transport, la résidence Les Jardins d'Artémis bénéficie d'une situation privilégiée. Découvrez les nombreux atouts de notre programme immobilier neuf à Wittenheim. Paisiblement installés dans un quartier résidentiel verdoyant, les Jardins d'Artémis comptent 12 logements, Chacun des appartements neufs à Wittenheim bénéficie de finitions soignées et d'une palette de prestations choisies pour votre confort. L'attention portée à l'isolation acoustique et thermique vous permet de profiter pleinement de pièces de vie aux volumes généreux, pourvues de larges ouvrants par lesquels la lumière naturelle entre en abondance. Chaque appartement à Wittenheim se prolonge également vers l'extérieur. Les vastes terrasses se transforment dès les beaux jours en véritables pièces de vie supplémentaires. Leurs garde-corps opalescents s'accrochent élégamment aux gracieuses façades bardées de bois clair, et s'élèvent au-dessus de volets paysagers plantés d'essences locales, choisies pour favoriser la biodiversité. À l'arrière de la résidence s'étend un vaste jardin arboré, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite sur simple demande de l'appartement à vendre. Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant de Wittenheim, à proximité des commerces, des nombreux établissements scolaires et des infrastructures de loisirs et de transport, la résidence Les Jardins d'Artémis bénéficie d'une situation privilégiée. Découvrez les nombreux atouts de notre programme immobilier neuf à Wittenheim. Paisiblement installés dans un quartier résidentiel verdoyant, les Jardins d'Artémis comptent 12 logements, Chacun des appartements neufs à Wittenheim bénéficie de finitions soignées et d'une palette de prestations choisies pour votre confort. L'attention portée à l'isolation acoustique et thermique vous permet de profiter pleinement de pièces de vie aux volumes généreux, pourvues de larges ouvrants par lesquels la lumière naturelle entre en abondance. Chaque appartement à Wittenheim se prolonge également vers l'extérieur. Les vastes terrasses se transforment dès les beaux jours en véritables pièces de vie supplémentaires. Leurs garde-corps opalescents s'accrochent élégamment aux gracieuses façades bardées de bois clair, et s'élèvent au-dessus de volets paysagers plantés d'essences locales, choisies pour favoriser la biodiversité. À l'arrière de la résidence s'étend un vaste jardin arboré, propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dernière opportunité en 2 pièces dans cette résidence au bas rebberg ! 

 2 pièces de 49 m² avec terrasse dans une résidence de standing et à taille humaine. 

 l'appartement : 

 l'appartement se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 25 m². Une baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse de 10 m² exposée sud est.
 dans le hall d'entrée vous trouverez un espace de rangement ainsi que l'accès à une chambre de 12 m² avec un espace pour une armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc suspendu, meuble vasque avec mirroir et sèche serviette éléctrique. 

 les prestations : 
- résidence de qualité avec de belles finitions 
- ascenseur
- parquet dans le salon, la chambre et l'entrée, teinte au choix de l'acquéreur
- carrelage et faîence au choix selon une large gamme pour la cuisine et la salle d'eau 


 l'environnement : 
- un environnement privilégié au bas rebberg, profitez d'un quartier verdoyant où il fait bon vivre.
- gare de mulhouse à 7 mins à pied avec accès au tram et au bus. 
- accès au centre-ville de mulhouse en 10 mins à pied 
- supermarché à 2 mins en voiture

 disponibilite : 
 résidence en fin de construction, livrable rapidement en fin d'année 2024 ! 

 prix : 
 le bien est vendu au prix de 239 800 € ttc.
 bien neuf donc les frais de notaire sont réduits : 6 000€ au lieu de 19 000 € 

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Ce bien vous est proposé par kévin rusch - 07 65 63 04 21 - KRUSCH@NEXITY.FR - exclusivité - venez découvrir ce grand studio de 38,46 m² au 2ème étage situé 22 rue des écoles à kingersheim (68260). La résidence le scala datant de 2012 est aux normes pmr. Cet appartement se compose d'une pièce de vie principale de 32,48 m² ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc suspendu. Une place de parking privative extérieur vient compléter ce bien. Eléments techniques : - chauffage individuel gaz - dpe : d/d - dernier décompte de charge annuelle : 999,93 (incluant eau froide, entretien des communs, espaces verts. ) - taxe foncière 2024 : 691 (incluant 150 de taxe d'ordure ménagère) - l'appartement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au plus tard le 12 / 09 / 2025. Pour tout complément d'information et visite n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par kévin rusch - 07 65 63 04 21 - KRUSCH@NEXITY.FR.

Situé 24 rue du châtaignier à kingersheim, ce t3 de 65,01 m² carrez au sein de la résidence chataignier comprenant 197 lots au total et datant des années 1970. Cet appartement au 4ème étage se compose dune entrée, une cuisine équipée avec son cellier, un séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage (box fermé) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. - eléments techniques : fenêtres pvc volets électriques - dpe e / e - chauffage collectif gaz - charges annuelles : 2339,76 (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, espaces verts) lappartement est libre de toute occupation.

Appartement F4 de 2018 avec terrasse, jardin et garage double – Kingersheim À vendre à Kingersheim, bel appartement F4 de 76 m² avec accès PMR, situé dans une impasse calme au sein d'un petit lotissement où il fait bon vivre proche des commerces, pharmacie, laboratoire et écoles de la crèche à la primaires. Ce bien moderne se compose de : 3 chambres, dont 2 équipées de climatisation Un séjour lumineux avec climatisation de 28 m² avec cuisine ouverte électroménager miele. Accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Volet électrique. Salle d'eau avec douche l'italienne et un espace pour la machine a lavé, sèche linge. Chauffage au sol pour un confort optimal Terrasse avec pergola Les charges 225 € mois tout compris (eau chaude, eau froide, chauffage, commun…) L'appartement se trouve dans une résidence avec ascenseur, accès direct au garage double avec un espace pour les bricoleurs. Un bien confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un première achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Et si votre prochain appartement était aussi une parenthèse de nature ? Kingersheim – quartier de la strueth 92 m², 3 chambres, un balcon de 10 m², un environnement verdoyant… et surtout, cette sensation rare de vivre au calme tout en restant proche de tout. Bienvenue dans la résidence les bosquets, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu. Ici, pas de circulation incessante. Des arbres. Le chant des oiseaux. Des promenades à quelques pas : les étangs de kingersheim, le dollerbaechelin, la promenade verte et la promenade des étangs… un véritable poumon vert, idéal pour les balades, le jogging ou simplement profiter de son environnement. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, offre 92 m² parfaitement agencés : un vaste salon-séjour baigné de lumière un balcon de 10 m² accessible depuis le séjour et la cuisine une cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres de 11 à 12 m², à aménager selon vos besoins une salle d'eau avec douche récente et double vasque un cellier avec espace buanderie un wc indépendant de nombreux rangements et parce que le confort se joue aussi dans les détails : cave d'environ 12 m² place de stationnement privée en sous-sol ascenseur chauffage au sol électrique collectif : dpe d charges comprenant notamment chauffage, eau, entretien des espaces verts, ménage, électricité et assurance des communs, ascenseur aucun travaux actuellement voté dans la copropriété ? Ici, on ne parle pas d'un appartement à transformer de fond en comble, mais plutôt d'un intérieur à rafraîchir et personnaliser pour en faire votre chez-vous. ? Un appartement qui coche beaucoup de cases : de l'espace pour une famille, une vraie séparation entre les espaces de vie et les chambres, un extérieur, du stationnement, une cave… et surtout un cadre de vie que l'on trouve rarement en ville. ? Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans renoncer à la nature ? Appelez-moi pour venir le découvrir. Parce qu'une annonce peut vous donner envie… mais c'est en franchissant la porte que vous saurez si c'est chez vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821911161.

Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau 3 pièces de 78 m² bénéficiant d'un véritable atout : une superbe terrasse de 45 m², dont 20 m² aménagés en véranda. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un ensemble convivial et généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune : la première dispose de son propre balcon, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² constitue un véritable point fort : un espace rare pour un appartement, permettant d'aménager salon de jardin, coin repas ou espace détente. La véranda de 20 m² permet quant à elle d'en profiter encore davantage au fil des saisons. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Enfin, son emplacement idéal à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien offre un cadre de vie pratique et agréable. Les photos vous donnent un aperçu, mais c'est sur place que cet appartement et ses beaux espaces extérieurs révèlent tout leur potentiel. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3093 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 06 50 90 03 62, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069.

Win Win Immobilier vous propose, dans le secteur résidentiel calme de la Strueth à Kingersheim, cette opportunité à découvrir ! Un appartement T4 de 74 m², situé au 3ème et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Présentation Appartement traversant Est / Ouest, lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert une cuisine aménagée avec cellier et un salon / séjour spacieux, permettant la création d'une 3ème chambre. Le couloir, doté d'un grand placard et du tableau électrique, mène aux pièces de nuit : Chambre 14.9 m² Chambre 8.9 m² Salle de bains avec paroi de douche récente WC indépendants avec lave-mains Une cave de 5 m² et une place de résident (non nominative) complètent le bien. Possibilité de box en location ou achat (copropriété voisine, même syndic). Huisseries PVC double vitrage + volets roulants Bois simple vitrage sur certaines ouvertures Chauffage Chauffage collectif gaz Chaudière à condensation (2014) Radiateurs avec robinets thermostatiques DPE (19 / 05 / 2026) Énergie : D – 193 kWh / m² / an GES : D – 42 kg CO² / m² / an Estimation annuelle : 1 130 à 1 580 € Amiante : sans présence Travaux récents Ascenseur réparé (1 an) Copropriété Syndic professionnel 80 % des occupants de l'immeuble sont propriétaires Calme, entretenue, espaces verts arborés Accès sécurisé par interphone Aucune procédure Travaux votés Travaux paysagers 2024-2026 (fonds ALUR) Remplacement clôture Sud ? Ouest (fonds ALUR) Aucun travaux lourds votés (façade, isolation, toiture, chaufferie. ) Procédures Procédures de recouvrement classiques Suite aux échanges avec le gestionnaire, aucune procédure d'administration provisoire ne vise le syndicat des copropriétaires. Charges et coûts 836,77 € / trimestre (tout sauf électricité) Taxe foncière : 1 022€ (Taxe foncière 2026) Consommation électrique estimée : 720 € / an (projection indicative pour 2 personnes – hors abonnement fournisseur) Environnement Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate : Commerces de quartier Structures de santé Arrêts de bus et tram Zone commerciale du Kaligone et Costo Mulhouse Accès rapide vers Mulhouse et environs, A36 Le PLU ne prévoit aucune transformation lourde, privilégie la végétalisation et la préservation du cadre de vie. Risques – ERP Le bien est soumis à l'État des Risques et Pollutions. Informations consultables sur : Etat de l'installation intérieure d'électricité Réalisé le 12 / 05 / 2026. Le rapport signale des anomalies constatées, ainsi que des points de contrôle non vérifiables, l'installation n'étant pas alimentée le jour du contrôle. Rapport complet disponible sur demande. Travaux à prévoir Remplacement de 3 fenêtres et de leurs stores. Un devis a été établi, le 24 / 07 / 2026, à titre informatif (3 515,26 € TTC), sans engagement. La copropriété a donné son accord de principe pour la réalisation de ces travaux, indépendamment du devis. Envie de découvrir votre nouveau projet ? Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 347 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa.

Dans la commune de kingersheim, un appartement rez-de-jardin avec un salon séjour, trois chambres, donnant accès à une terrasse de 48 m², une salle d'eau, sdb, wc, une buanderie, un parking et un garage ! Les charges sont de 299,89 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ( actuellement famille de 5 personnes) et la taxe foncière est de 1290 euros. La copropriété est de 15 lots principaux et de 27 lots annexes. Appartement spacieux avec le confort d'une maison. Proche de toutes commodités, ce bien est situé proche des axes routiers, 20 minutes de la frontière allemande et 25 minutes de la forontière suisse. À visiter, sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par johan sahin - ei - norsac : mulhouse 519 380 885, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 112,48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1970 à KINGERSHEIM. Ce bien rare à la vente est proposé au prix attractif de 202 800 €. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 30 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant confort et efficacité. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant calme et isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Situé au calme, cet appartement est proche de toutes commodités, notamment plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Charles Perrault, l'École Maternelle Louise Michel, l'École Élémentaire Paul Claudel, le Collège Émile Zola et le Collège Irène Joliot-Curie. Vous trouverez également des supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Kingersheim. Contactez dès maintenant l'agence 4% immobilier Cernay pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Situé à Kingersheim (68260), cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue dégagée. Doté d'une place de parking extérieure privée, il est proche des commodités telles que les transports en commun accessibles via les lignes de bus, des établissements scolaires tels que des écoles et collèges. L'accès facilité par ascenseur, interphone, digicode et fibre optique garantit un quotidien pratique pour les résidents. À l'extérieur, cet appartement de 63 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 étages présente un balcon offrant une terrasse de 20 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage et une place de parking privée assure un stationnement sécurisé pour les occupants, renforçant ainsi le confort et la tranquillité de cet environnement résidentiel. À l'intérieur, l'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une surface habitable bien agencée. Une grande armoire murale à l'entrée offre un espace de rangement appréciable. La pièce à vivre et les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et donnent accès au balcon, augmentant ainsi la sensation d'espace et de connexion avec l'extérieur. De plus, la proposition d'achat d'un garage en sous-sol en sus du prix de vente constitue une opportunité supplémentaire pour les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 855 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

Kingersheim - Appartement 3 / 4 pièces idéalement situé Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement 3 / 4 pièces de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia. L'espace nuit comprend deux belles chambres de bonne taille, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété est propre et bien entretenue. Les façades ont été récemment rénovées et les parties communes révisées. Un garage privatif est également disponible à l'acquisition, en supplément du prix de vente, au prix de 13 000 €. Prix : 141 000€ HAI (Prix hors honoraires : 132 000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €) À découvrir sans tarder Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Offre spéciale - 6 000 € ttc pour toute réservation d'un duplex-jardin® (1 lot t3 ou t4) entre le 01 / 06 / 2025 et le 31 / 08 / 2025 (voir les conditions sur notre site). Au centre de kingersheim, à quelques mètres des commerces ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains, 1,2 ou 3 chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage et une place de parking privative. Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées. Frais de notaire reduits. Pas de frais d'agence. Pad (clés en mains possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre spéciale - 6 000 € ttc pour toute réservation d'un duplex-jardin® (1 lot t3 ou t4) entre le 01 / 06 / 2025 et le 31 / 08 / 2025 (voir les conditions sur notre site). Au centre de kingersheim, à quelques mètres des commerces ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains, 1,2 ou 3 chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage et une place de parking privative. Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées. Frais de notaire reduits. Pas de frais d'agence. Pad (clés en mains possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 1er étage de la résidence les océanes (construction 2001), ce spacieux appartement 2 pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures sur deux façades et son accès direct à une agréable loggia couverte. L'entrée dessert un large couloir avec rangements intégrés, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et parfaitement lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la loggia. Le séjour permet d'aménager un espace salon et un espace repas de manière harmonieuse. La loggia, couverte et carrelée, prolonge idéalement le séjour : parfait pour un coin lecture, un petit déjeuner au soleil ou un espace vert en toute saison. La cuisine indépendante, très fonctionnelle, propose de nombreux rangements et un plan de travail confortable. La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle de bain avec baignoire ainsi que des wc séparés. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien rare sur le secteur. Les points forts du bien - grande surface pour un t2 : 57 m² carrez - séjour lumineux avec large baie vitrée et accès loggia - loggia couverte : un véritable espace de vie supplémentaire - cuisine indépendante équipée, propre et fonctionnelle - chambre confortable et au calme - salle de bain avec baignoire - wc séparés - cellier privatif au rez-de-chaussée - place de parking extérieure privative - copropriété bien entretenue, cadre agréable, espaces arborés - chauffage collectif gaz (budget maîtrisé) côté confort : menuiseries récentes, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, dpe classe d (consommation estimée entre 730 et 1 040 euros / an), copropriété calme et bien entretenue à deux pas des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa surface généreuse pour un t2 et sa localisation centrale. Prix de vente : 129 000 euros honoraires charge vendeur dpe d (166 kwh / m2 / an) - ges d (32 kg co2 / m2 / an) ? Dpe réalisé le 01 / 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Melscoët vous propose : Situé à Ruelisheim dans un quartier résidentiel, cet appartement contemporain récent de 2 pièces en rez de jardin offre un cadre de vie moderne et serein. Construit en 2019, ce bien proposé à la vente est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace confortable, bien équipé et proche des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon de 27 m² avec accès à une agréable terrasse au sud de 8 m² et jardin privatif de 72 m². La résidence, avec ascenseur et espaces verts, offre un cadre de vie sécurisé. La présence d'une place de parking et d'un box fermé sont une vraie plus-value pour ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'équipement téléphonique, la télévision par câble et le chauffage individuel au sol au gaz contribuent au bien-être des occupants. La proximité du centre-ville de Mulhouse et du grand centre commercial Le Kaligone, à seulement 10 minutes, est un bel avantage. En vente avec bail et locataire - loyer mensuel : 540€ + 160 € provisions charges Idéal investisseur ou future résidence principale à terme (fin du bail de location 26 / 08 / 2027) ATOUTS EN BREF : * petite résidence calme et récente - RT 2012 * appartement en parfait état avec grand jardin privatif de 72 m² et terrasse couverte * DPE C - GES C * Chauffage au sol gaz et eau chaude collective * Un garage fermé et une place extérieure * Locataires déjà en place : idéal pour une reprise en investissement ou une résidence principale ou secondaire à terme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Melscoët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 893135756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie petit appartement deux pièces dans la commune de pulversheim. Une salon avec un balcon exposition sud, une chambre, une cuisnine indépendante et, en lots annexes, un garage et une cave, situé dans une commune calme, avec vue dans les champs et dans une résidence entretenue, construction début 2000. La résidence est compsé de 30 lots princaux, 30 parking et de 24 lots divers. La taxe foncière est de 643 euros ! Le bien de se situe à 30 minutes de la frontière allemande et suisse, proche de toutes commodités, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par johan sahin - ei - norsac : mulhouse 519 380 885, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

PULVERSHEIM, idéalement situé Situé à Pulversheim, cet appartement 3 pièces de 66,4 m² habitables prend place au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'entrée s'organise autour d'un sas avec rangements muraux, offrant une organisation pratique et optimisée. Celui-ci mène à un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de belle taille. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et moderne, avec un accès direct à une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Traversant, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également deux chambres de taille standard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté prestations, le bien dispose d'une chaudière individuelle au gaz, d'une VMC simple flux, d'une toiture isolée ainsi que d'une isolation extérieure. Classé DPE C, il assure une bonne performance énergétique. Un garage de 24 m² ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder. Prix : 209 000€ HAI (Prix hors honoraires : 200 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €) Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse, garage et cave – lumineux – au calme – idéal résidence principale ou investissement – situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement de 81 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité; dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour baigné de lumière de 30 m², parfaitement exposé, offrant un espace de vie chaleureux et convivial ouvert sur une agréable terrasse de 10,85 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours; la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble; l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire ainsi que d'un WC indépendant; cet appartement offre un agencement optimisé et une décoration soignée; les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, véritables atouts au quotidien; chauffage individuel électrique, environnement calme et recherché, copropriété à taille humaine; charges annuelles maîtrisées de 1 560 € ; bien libre de toute occupation; construction de 2001; DPE D et GES B; ce bien rare sur le marché séduira les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, moderne, avec extérieur, stationnement et espaces de rangement, à proximité des commodités; une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un bien de qualité offrant confort, tranquillité et valorisation patrimoniale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A PFASTATT À 4 km du centre-ville de Mulhouse, Pfastatt profite d'une situation idéale. La ville met tout en oeuvre pour assurer la qualité de vie de ses habitants et leur offrir tout au long de l'année de nombreuses possibilités de sorties et de loisirs, aussi bien au travers de ses installations sportives et culturelles (médiathèque, centre socioculturel, ludothèque) qu'au travers des manifestations et festivals (musique, théâtre,…) qui rythment la vie de la commune. Sur un terrain longé par les berges arborées du Dollerbaechlein, la résidence Le Golden Park bénéficie d'abords verdoyants. La proximité des structures scolaires, du centre socioculturel et des installations sportives favorise une vie familiale épanouie et dynamique. Chacun des appartements à Pfastatt a été pensé pour vous offrir tous les atouts d'un environnement d'exception et vous permettre d'y aménager un intérieur qui vous ressemble. Vous apprécierez chaque jour la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions, qui traduisent le haut niveau d'exigence de Stradim. En réalisant l'acquisition de votre appartement neuf à Pfastatt, vous pourrez profiter de la réalisation sur-mesure de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .