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Prix en baisse - offre exclusive alice uhlenbusch optimhome : 495 500 € (frais d'acte / frais de notaire offerts) un repas étoilé offert pour 2 personnes pour célébrer votre achat une opportunité grace à ce prix exclusif pour les amateurs de confort, de modernité et de qualité de vie. Triple exposition, séjours sud / sud-est. Visites organisées rapidement calcul de rentabilité possible si ce bien est acheté pour être exploité en lmnp de prestige situé au quatrième et dernier étage dans une résidence récente et élégante à mulhouse, au bord du canal, cet appartement de 5 pièces offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'un studio indépendant, de 2 chambres et 1 bureau (ou 3ème chambre) et d'un lumineux espace de vie. La résidence bénéficie d'une conception moderne, avec de beaux volumes orientés sud-est, une luminosité optimale et des matériaux de qualité. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement au paysage urbain et préserve l'intimité de chaque résident. •caractéristiques principales : - surface totale : 130 m² (113 m² + studio 17 m²) - séjour spacieux de 60 m² et lumineux avec grandes ouvertures - cuisine ouverte - trois chambres - une salle de bains - toilettes avec lave-mains - un balcon - * + 1 studio indépendant * avec entrée privée, salle d'eau et petit balcon indépendant, vue sur le canal. L'appartement est vendu avec deux grandes places de parking (dont une boxable) en sous-sol et une cave •prestations : - parquet contrecollé et carrelage grand format (suivant la destination des pièces) - volets roulants électriques - pré- installation d'un système connecté sur le wifi du logement, permettant de contrôler volets, thermostat et lumières du plafond et d'extérieur - chauffage collectif gaz dernière génération avec plancher chauffant dpe b - ges b - salles de bains équipées avec mobilier moderne et sèche serviettes en complément du chauffage au sol - vidéophone, accès sécurisé •atouts du bien : studio indépendant avec son petit balcon (ou relié à l'appartement, au choix) emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare et du centre-ville libre immédiatement – possibilité d'emménager sans délai frais d'acte offerts exclusivité alice uhlenbusch : le prix de 495 500€ organisons une visite : émotions aux rendez-vous car le bien est unique. Copropriété de 41 lots - pas de procédures en cours - local vélo / poussettes photo projetant une vue 3d selon les caractéristiques de cet appartement ainsi que des vues réelles ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alice uhlenbusch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 064 076 greffe de epinal) 07 67 58 74 19 (réf. 210937 ).
Découvrez ce superbe appartement de 108 m², niché au dernier étage d'un immeuble historique en plein cœur de Mulhouse. Ce bien d'exception, baigné de lumière, marie à la perfection charme d'antan et confort moderne. Avec ses quatre pièces spacieuses, dont un salon généreux, chaque recoin a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux, tout en préservant le caractère authentique du lieu. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 mètres, l'École Jean Henri Lambert et le parc Colmar sont à votre portée pour des moments de détente en famille. Un peu plus loin, l'École élémentaire Koechlin et le Parc des Terrasses du Musée vous accueillent dans leurs espaces verdoyants pour vos loisirs. Le Parc de la cotonière et la Promenade des 4 saisons complètent ce cadre enchanteur, parfait pour des promenades tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 108 m² - Étage : 3ème sur 3 - Année de construction : 1881 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de parkings : 2 - Surface du sous-sol : 15 m² - Consommation énergétique : D - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, mais des modifications peuvent intervenir entre la date de publication et la consultation de l'annonce; il appartient donc à chaque acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou des compléments d'information afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Venez découvrir cet appartement de quatre pièces idéalement situé au deuxième étage d'un bâtiment annulaire. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son entrée accueillante, sa cuisine aménagée prête à l'emploi, ainsi que son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace bureau séparé permet de travailler confortablement depuis chez vous. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2989.00 euros.
Vend appartement de 108 m² au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, Appartement spacieux composé d'une grande pièce, 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, wc séparés, cave Adresse : rue des vergers Taxe foncière : 1200 € Prix 115 000 € HAI (honoraires agence inclus ).
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À Mulhouse (68100) appartement 4 pièces 94 m² Tour de l'Europe (11 ? étage) vue dégagée sur les Vosges À vendre opportunité ! Grand appartement meublé, lumineux de 94 m² situé au 11 ? étage de l'emblématique Tour de l'Europe construite par l'architecte François Spoerry, idéalement pensé pour une première acquisition, un investissement locatif ou colocation ou une double utilisation professionnel + habitation. ? Caractéristiques principales : - 4 pièces - 3 chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace pro - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée sur les Vosges - Salle d'eau avec toilettes avec 2 accès distincts - Potentiel intéressant pour un usage mixte (professionnel + logement) - Lumineux et bien agencé - Professions libérales santé ou autres dans la Tour de l'Europe - Poste de sécurité 24h / 24 au sein de la Tour de l'Europe > Emplacement stratégique Situé dans un quartier à proximité des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers, tram en bas de la tour de l'Europe, gare à 5 mn, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte urbaine. > Opportunité à potentiel Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif longue ou courte durée, ou un espace combinant activité professionnelle et résidence, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
Iad France - Laurent Gaechter vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces rénové avec goût, il y a 2 ans. Idéal pour un couple avec enfants, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'un salon attenant pouvant être transformé en chambre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec douchette eau chaude et d'une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents et de haute gamme. L'ensemble de l'appartement est carrelé et isolé de l'intérieur par 15cm d'isolant. Ces travaux lui permettent d'avoir un DPE de C et des charges plus basses que l'ensemble de la copropriété. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement est orienté à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur un terrain de sport. Les commodités sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et du chauffage au gaz de ville. Côté extérieur, une cave est mise à disposition pour le rangement ainsi d'un local vélos et un local pour étendre le linge. Il y a également possibilité de louer un garage à proximité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 100m de la station de tram, à 500m des écoles et à 1km des commerces, vous profiterez d'une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier à la limite de Mulhouse et de Kingersheim. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaechter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 927826495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Trop tard, sous offre, rédaction du compromis notarié en cours. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez ! * stop affaire ! * exclusivité safti philippe lena : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 voir 3 chambres. Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, rentable, à l'emplacement proche des écoles, et vous promettant de bons revenus locatifs ? Je vous propose alors de découvrir ce f3 / 4 situé à mulhouse, quartier des coteaux (3 rue eugène delacroix), dans une copropriété actuellement sous administration provisoire, mais ayant fait l'objet d'une grosse rénovation il y a une douzaine d'année (changement des fenêtres, isolation extérieure et réfection façade). L'immeuble est chauffé par le réseau de chaleur urbain. Dpe en c ! L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Un rafraichissement sera envisagé à l'intérieur. Il vous offrira : - un séjour avec possibilité d'y créer une 3ème chambre; - une cuisine, à équiper ; - une sdb avec baignoire ; - un wc séparé ; - 2 chambres de 12,7 et 16,4 m² ; - une cave ; - un garage privatif (box fermé) en sous-sol. Le potentiel locatif de ce bien est de 750 à 800€ cc mensuel. Les charges (649€ par trimestre) comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien général de l'immeuble, l'assurance et l'électricité des parties communes. Taxe foncière : 1404€, dont 277€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire. Proximité immédiate à pied : lycée, école maternelle, primaire et collège, arrêt de tram "nations", nombreuses commodités et supermarché. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.
Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe appartement 4 pièces – 86 m² – 3 chambres + balcon + 2 caves - Centre ville de Mulhouse À 2 pas du centre-ville de Mulhouse et du tram - Idéal pour une famille ou un investisseur (collocation ou airbnb) Appartement de 86 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tram. Il se compose de : - 3 vraies chambres, dont une avec accès direct au balcon - Une cuisine indépendante, entièrement équipée - Un salon lumineux - Une salle d’eau avec douche, et WC séparés - 2 caves privatives (très pratique pour le rangement) - Chauffage individuel au gaz - Interphone - Beaucoup de rangements Visite disponible sur demande - Charges copropriété : 868 € - Nombre de lots dans la copropriété : 13 (dont 6 d’habitation) - Pas d’ascenseur - DPE : D N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Mulhouse, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa proximité avec les transports, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 100 m², idéal pour une vie de famille confortable. Situé au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, ce logement séduit par ses volumes, son fonctionnement optimal et ses nombreux rangements. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres spacieuses (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Le bien offre de nombreux placards intégrés qui apportent un vrai confort au quotidien. Côté annexes, vous profiterez d'un garage fermé et d'une cave. La résidence est équipée d'un interphone et reliée à la fibre optique pour un confort moderne. L'environnement est pratique et agréable : transports (bus et tramway), écoles, collèges, crèches et commerces sont accessibles à pied, offrant une vraie qualité de vie. Un bien complet, spacieux et bien situé, confortable et fonctionnel à Mulhouse. Romain Vandensteendam SAFTI Immobilier 06 34 48 53 40 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 596 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.
Cet appartement se situe dans une résidence bien tenue, au calme sur la promenade qui longe l'Ill, proche du musée de l'auto et également du marché de Mulhouse; tout peut se faire à pieds ! Le bien possède 2 chambres, l'une donne sur l'Ill et l'autre sur la cours de l'immeuble, orienté à l'ouest il possède une belle luminosité (2ème étage avec ascenseur) Le salon-salle à manger est vaste (35 m²) et possède un balcon sur la partie salon, doté d'une jolie vue sur la rivière. Pour y habiter ou en faire un produit locatif, l'appartement possèdera une vraie attractivité une fois rénové Il dispose d'une cave et des stationnements libres et sécurisés (barrière électrique en cours) sont à disposition dans l'enceinte de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DURAND, Tél. : 06 86 18 63 49, E-mail : patrick.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509 906 897.
À vendre F3 Duplex de 54 m² loi carrez, 99 m² au sol au cœur de Mulhouse Situé dans une élégante maison de Maître, en plein centre-ville de Mulhouse, découvrez ce bel appartement F3 en duplex, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Le logement se compose d'un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, donnant directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, dont une à l'étage, suffisamment grande pour accueillir deux lits, parfaite pour une famille, une colocation ou un espace bureau / chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un chauffage individuel, assurant confort et maîtrise des charges. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. ? Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder ! . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
Frais de notaire offerts * - travaux en cours - canal view - mulhouse centre : votre nouvelle adresse d'exception ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf, face au canal du rhône et du rhin, sur le site chargé d’histoire de l’ancienne poste, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Idéalement situé, vous profitez de : - appartements neufs du studio au 5 pièces - cadre de vie paisible, avec d’agréables vues sur le canal - square verdoyant et port de plaisance à proximité immédiate - à 5 min. À pied de la place de la réunion - à moins de 200 mètres de la gare centrale - dans le prolongement du quartier du rebberg. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les différents appartements neufs de canal view et réaliser votre projet immobilier à mulhouse ! *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence canal view à mulhouse, du 1er au 31 mars 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Splendide Duplex Neuf de Prestige - 3 Chambres - Terrasse - Mulhouse Découvrez ce magnifique duplex neuf de standing situé dans la charmante ville de Mulhouse. Élégamment conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, cet appartement en duplex saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Au rdc, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, à l'équipement moderne, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. À l'étage, deux chambres élégantes vous attendent pour des nuits paisibles et une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse privée vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil et de la vue dégagée sur les alentours. Cette résidence neuve, dotée d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique, assure un confort optimal et une qualité de vie incomparable. La sécurité est également assurée grâce à l'interphone, au digicode et à la résidence fermée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce duplex représente une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu d'exception où modernité rime avec confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une exclusivité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : SUBLIME DUPLEX NEUF - 4 PIECES - Mulhouse Centre Bienvenue dans ce superbe duplex neuf situé en plein cOEur de Mulhouse, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un confort absolu. Construit en 2025, ce bien d'exception est réparti sur 2 niveaux dans une petite résidence sécurisée aux prestations haut de gamme. Ce duplex de 82.47 m² vous séduira par sa modernité et ses finitions soignées. Au rdc, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cuisine équipée et d'une charmante terrasse. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. L'agencement optimal de cette première partie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, un bel escalier vous mène à deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Les équipements de ce duplex neuf sauront répondre à toutes vos attentes : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, interphone, digicode et résidence sécurisée. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous pour vous garantir une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous êtes à la recherche d'un duplex neuf alliant modernité, confort et sécurité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Mulhouse Centre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
MULHOUSE NORD Appartement 4 Pièces de 83 m² - Dernier Étage, Calme et Entièrement Rénové Au calme, niché au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par son confort moderne et ses prestations soignées. Description détaillée : Entrée fonctionnelle donnant accès aux différents espaces de vie. Spacieux salon salle à manger, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à un balcon idéal pour vos moments de détente. Cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier design et praticité. Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Salle de bains moderne avec une douche à l'italienne élégante et actuelle. Toilette séparé pour plus de commodité. Espaces complémentaires : Grenier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire. Cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Garage privatif facilitant vos stationnements. Les atouts de ce bien : . Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Copropriété à taille humaine et bien entretenue. Proche des commodités et des axes principaux Cet appartement prêt à vivre est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 109 000€ HAI (prix hors honoraires : 100 000€ / honoraires charge acquéreur : 9 000€) bien soumis au statut de la copropriété : nbr de lots : 16 / procédure en cours : non Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).
Iad France - Christian Pozzi vous propose : Superbe appartement T4 avec 2 terrasses et parking à Mulhouse Vous rêvez d'un appartement lumineux et spacieux avec de beaux espaces extérieurs à Mulhouse ? Ne cherchez plus, nous avons l'opportunité qu'il vous faut ! Situé au 6ème étage d'une résidence de bon standing de 1975, cet appartement de 62.5 m² offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Les 2 terrasses, exposées à l'ouest et à l'est, vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée. La disposition intérieure comprend un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Les équipements de cet appartement ne manquent pas : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, interphone et gardien dans la résidence. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, vous garantissant une chaleur agréable en hiver. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking non payante.( possibilité de négociation pour un garage) La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Mulhouse a à offrir. Pour les amateurs de belles prestations et de confort, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au centre-ville de Mulhouse, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que des commodités telles que commerces et restaurants. L'extérieur de cet appartement comprend des aménagements pratiques avec 3 balcons offrant une vue panoramique sur les Vosges et la Tour de l'Europe ainsi qu'une cave. L'ascenseur et l'accès pour personnes à mobilité réduite sont des atouts supplémentaires qui garantissent un confort de vie optimal. À l'intérieur, ce bien de 99 m² au 6ème et dernier étage se compose de 4 pièces, comprenant une spacieuse entrée, 2 chambres de 10,43 et 15,30 m² dont une avec douche et placard mural, une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 52 m², une salle de bain équipée de 7,42 m² avec fenêtre et un WC. Avec ses équipements modernes, ses finitions soignées et sa luminosité naturelle, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un espace de vie fonctionnel et confortable dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.
Bel appartement 4 pièces rénové – dans rue calme et non passante Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 85 m² allie confort moderne et emplacement idéal. Très lumineux, il se compose d'un spacieux salon avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres (avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins), d'une salle de douche rénovée, et de toilettes séparées. Les prestations sauront vous séduire : Climatisation réversible Chauffage au gaz Sols carrelés récents et éclairage par spots encastrés Cave privative et garage inclus L'appartement a récemment été rénové avec goût : carrelage moderne, finitions soignées, ambiance chaleureuse et contemporaine. Emplacement privilégié, dans une rue calme et non passante, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 924870.
Appartement quatre pièces de 86 m² Coup de cœur assuré ! Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement offrant une vue dégagé et imprenable sur les Vosges et un grand parc verdoyant. Il se compose de : D'un salon / séjour lumineux avec balcon et volets électriques D'une cuisine indépendante avec son propre balcon et volet électriques De deux chambres spacieuse dont une avec dressing D'une grande salle de bain avec fenêtre D'un toilettes séparées D'un cellier Informations complémentaire : Charges de copropriété collective : 340€ Comprenant : Chauffage, eau froide, électricité et entretien des communs et espace vert, ascenseur Concierge sur place Taxe Foncière : 1 600€ Une cave Deux garages L'avis du confident : L’environnement est idéal si vous cherchez la nature et le calme tout en restant proche des commodités. Prix attractif ! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Ghislaine Gherardi vous propose : Appartement 4 pièces avec Balcon - Vue Imprenable - Quartier Recherché - Mulhouse Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de Mulhouse, au 7ème étage d'une résidence de 12 étages offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Avec une surface de 92,26 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Un espace buanderie et un cellier attenant à la cuisine. Appréciez également le confort d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et respirer l'air frais. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain vous permet de profiter de moments de détente. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité de louer (50€ environ) une place de parking en souterrain à deux pas de la résidence. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Doté d'un ascenseur, d'une connexion à fibre optique, d'un digicode et d'un interphone, votre sécurité et votre confort sont assurés. De plus, la résidence bénéficie d'un chauffage collectif qui est relié au réseau VALORIM (chaufferie de la Porte de Bâle) qui fourni de la chaleur décarbonée. Idéalement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux diverses commodités de la ville. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement d'exception, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.33€ par mois (soit 5595.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Du 24 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 28 000€ DE REMISE * . C01 : -24 000€ D47 : -28 000€. * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d’une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir ! À 750 m des bords de l’Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu’un habitat conjuguant valorisation de l’environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du cœur d’îlot. Proche de l’hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d’une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d’une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Investissement locatif uniquementen exclusivité chez lamy transaction, et en notre qualité de syndic de la résidence, nous vous proposons à la vente le lot n°56, correspondant à un appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 13, dune surface de 60 m², avec balcon et cellier sur le palier. Situé dans la prestigieuse résidence montaigne i (3 rue de metz 68100 mulhouse), édifiée dans les années 1970, cet appartement est vendu loué et occupé par le même locataire depuis 50 ans. Le loyer mensuel est de 800 charges comprises, dont 200 de provisions sur charges. Le loyer hors charges sélève donc à 600 par mois. Les charges de copropriété annuelles sont denviron 2 500, comprenant les consommations énergétiques (récupérables auprès du locataire).Concernant la copropriété, une rénovation énergétique a été votée et entièrement réglée par le propriétaire actuel. La quote-part pour ce lot sélève à 34 000 (déjà votée, déjà payée).Les travaux débuteront fin 2025 et comprennent : isolation thermique par lextérieur isolation et étanchéité de la toiture pose de nouveaux garde-corps étanchéité des balcons avec nouveau revêtement installation dune vmc simple flux hygroréglableen option : possibilité dinstallation de nouvelles fenêtres par la société vitale, pour un montant estimé à 18 000 (concernant le lot vendu).Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement de type 3 pièces, situé en rez-de-chaussée dune résidence récente. Dune surface de 74 m², il offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse et un garage. Lappartement se compose dune entrée, dun salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, dune cuisine séparée, dune salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres. Les charges de copropriété annuelles sélèvent à 2 348, incluant la consommation énergétique. Le chauffage et la production deau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Adresse : 24 Avenue de Lutterbach, 68200 Mulhouse.
Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 70,58 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage, 74 rue Thierstein à Mulhouse (68200). La résidence datant des années 1965 est composée de 30 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour de 23,47 m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine équipée avec un deuxième balcon, deux chambres de 13,52 et 10,24 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : F/F - Système de chauffage collectif au gaz - Charges annuelles : 3000 (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de communs, des espaces verts. ) - Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.
En exclusivité chez Lamy Immobilier, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement dans la prestigieuse Résidence Montaigne III, en plein cur de la dynamique ville de Mulhouse, au 18 boulevard de lEurope. Situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur, ce spacieux appartement de 101 m² Carrez offrant une vue imprenable saura vous séduire. Lappartement est composé comme suit : une grande entrée, une cuisine avec terrasse, un salon-séjour avec balcon, trois chambres, deux salles de bains, un WC. Sur le palier, un débarras. Contactez-nous au 03 89 33 10 34 / 06 99 15 03 19 / landre@lamy-immobilier.fr pour plus dinformations ! Visite virtuelle : .
En 2025, Mulhouse s’impose comme la capitale du rendement immobilier en Alsace. Avec des prix encore bas, une forte demande locative et un cadre urbain en mutation, la ville offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs et investisseurs.
