Vente appartement 4 pièces 84 m² Mulhouse (68200)

MULHOUSE – Rue de l'Ours – Appartement 3 pièces de 75 m² – 5 ? et dernier étage avec ascenseur – 2 balcons – Garage – Cave À découvrir, cet appartement traversant de 75 m² situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable avec deux balcons, dont un donnant sur le parc privé de la copropriété et l'autre offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée avec son propre balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : électricité refaite, plomberie rénovée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, salle d'eau moderne, peintures et revêtements remis au goût du jour. Une cave complète le bien. Vous disposerez également d'une place de parking au sein de la résidence sécurisée ainsi que d'un garage fermé. Les résidents profitent d'un agréable parc privé arboré avec terrain de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et espaces verts. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des principaux axes routiers. Information importante : les charges de copropriété sont actuellement en cours de révision auprès du syndic. Le logement étant inoccupé depuis une longue période, une régularisation est en cours et devrait permettre une diminution significative des charges après mise à jour des consommations. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son bon état général, ses nombreux annexes et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Iad France - Laurent Gaechter vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces rénové avec goût, il y a 2 ans. Idéal pour un couple avec enfants, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'un salon attenant pouvant être transformé en chambre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec douchette eau chaude et d'une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents et de haute gamme. L'ensemble de l'appartement est carrelé et isolé de l'intérieur par 15cm d'isolant. Ces travaux lui permettent d'avoir un DPE de C et des charges plus basses que l'ensemble de la copropriété. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement est orienté à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur un terrain de sport. Les commodités sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et du chauffage au gaz de ville. Côté extérieur, une cave est mise à disposition pour le rangement ainsi d'un local vélos et un local pour étendre le linge. Il y a également possibilité de louer un garage à proximité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 100m de la station de tram, à 500m des écoles et à 1km des commerces, vous profiterez d'une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier à la limite de Mulhouse et de Kingersheim. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaechter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 927826495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Fernandez vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR Magnifique Appartement de 3 pièces à Mulhouse, actuellement loué en airbnb avec un taux d'occupation de 78% pour un chiffre d'affaires brut annuel de 23000€ bilan annuel sur demande. Peux également convenir d'investissement locatif, l'appartement étant vendue meublé prêt à être exploitez. Descriptif des pièces : - 2 chambres lumineuses offrant un espace confortable pour se reposer après une longue journée. - 1 salle de bain moderne, idéale pour se détendre. - 1 cuisine équipée pratique pour préparer de délicieux repas. - 1 WC séparé pour plus de commodité. - 1 salon lumineux - Bon état général de l'appartement Opportunité à saisir : -Aucun travaux -Vendue meublé prêt à exploiter -78% de taux d'occupation -23000€ de chiffre d'affaires -Bilan 2024 et 2025 sur demande avec un taux d'occupation et chiffre d'affaire stable qui se suit La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence calme, entourée de verdure et agrémentée d'un parc privatif, vous appréciez cet appartement en bon état et sans travaux. La construction, datant des années 60, ne comporte que deux étages (avec seulement deux logements par niveau). Ce bien est situé au 1er étage, sans ascenseur. Vous êtes accueillis par un grand couloir desservant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée (installée en 2023) et une salle d'eau. Un carrelage blanc recouvre les sols de toutes les pièces, sauf les chambres qui sont en parquet stratifié. Les murs sont revêtus de fibre de verre, à l'exception de la salle d'eau, carrelée jusqu'au plafond. L'ensemble est agréable, bien agencé et dégage une impression de paix. Il est plaisant de regarder par les fenêtres qui donnent, quelle que soit la pièce, sur des arbres ou des jardins, sans vis-à-vis direct. L'orientation traversante sud-ouest / nord-est permet de profiter de la lumière à tout moment de la journée. Les dépenses de chauffage sont très réduites. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière Vaillant. Du fait de sa situation entre deux logements occupés et chauffés, il profite de la chaleur des appartements situés en-dessous et au 2ème étage. La dépense réelle de chauffage n'est que de 400 € par an. Autre particularité appréciable : le stationnement est actuellement encore gratuit dans la rue. Pas de souci pour votre famille et vos amis quand ils viennent vous rendre visite car il y a toujours de la place autour ! En plus de l'appartement, sont compris dans la vente : - un garage indépendant, de 13 m², très facile d'accès et sans manœuvre, puisqu'au niveau du jardin - un grenier privatif de 15,75 m² - une cave de 16,38 m² de quoi vous faciliter la vie et pouvoir stocker sans souci. Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles, arrêts bus et entrée d'autoroute. Un appartement calme, lumineux et bien entretenu, avec plusieurs espaces de rangement et un garage facilement accessible. Je vous le présente quand ? Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité p. c., entretien espaces verts, eau froide, honoraires du Syndic, assurance RCPI) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 966893.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Superbe Appartement Neuf avec Balcon et Garage à Mulhouse Situé en plein cOEur de Mulhouse, cet appartement moderne de 43 m². Il offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant un espace cuisine selon vos goûts, une salle d'eau avec WC et une confortable salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit dans une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, ce bien est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Les habitants de cette résidence auront également accès à des commodités de haut niveau, telles que la fibre optique, un accès PMR, un système de ventilation mécanique et un chauffage au gaz naturel assurant un confort optimal en toutes saisons. En outre, vous bénéficierez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf d'exception à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Appartement Rénové - 2 pièces - RDC, avec Goût et Style. Venez découvrir ce charmant appartement de 56 m² situé dans le quartier fridolin - rue hubner. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram et bus), cet appartement offre un cadre de vie urbain et pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. La rénovation récente a apporté une touche de modernité et de confort à cet espace de vie. La luminosité est un atout majeur de cet appartement grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue agréable sur les alentours. Les équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, et l'interphone pour une sécurité accrue, font de cet appartement un lieu de vie confortable et sécurisé. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux requis. De plus, la résidence sécurisée avec un accès fermé ajoute une tranquillité supplémentaire à ses habitants. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, de 3 places de parking disponibles, ce qui est un avantage considérable dans une ville comme Mulhouse. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de confort, de modernité et de praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de Mulhouse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Appartement 5 pièces de 85 m² - Mulhouse Nord Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du secteur Mulhouse Nord, découvrez cet agréable appartement de 85 m², idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement optimisé offre des espaces de vie agréables et une belle luminosité. Vous apprécierez également son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les atouts du bien : Appartement 5 pièces de 85 m² 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante (ou ouverte selon l'aménagement) Salle de bains et WC séparés Cave privative Garage fermé Résidence située dans un cadre verdoyant Proche de toutes les commodités Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

EXCLUSIVITÉ - F3 RÉNOVÉ Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier à Cernay, ce joli F3 rénové avec soin, au 3ème étage d'une copropriété du quartier Bel Air. Cet appartement de 57 comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un premier balcon, un séjour lumineux donnant sur un second balcon, ainsi qu'un débarras, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide ou un rendement locatif immédiat. Une cave est vendue avec l'appartement. L'appartement est relié sur le chauffage urbain, et ses fenêtres double vitrage pvc ainsi que son isolation par l'intérieur améliorent ses performances énergétiques. Les charges annuelles, comprenant pourtant le chauffage et l'eau chaude, sont inférieures à 1600€. Il est disponible au prix de 86.000€, Honoraires d'agence inclus (référence 7429) N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier à Cernay pour plus de renseignements ou venir le visiter.