Confidences Immobilier

Une nouveaute de notre agence - quartier salengro au coeur d'un quartier calme et recherché - au fond d’une petite ruelle, découvrez ce spacieux duplex de 156 m² niché au 2ᵉ et dernier étage d’une élégante maison de maître composée de seulement 3 logements. Ce bien lumineux et aux beaux volumes se compose : d’une entrée accueillante, une vaste cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc, un second wc séparé, ainsi que d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une grande chambre avec dressing, une seconde salle d’eau avec wc, et une chambre supplémentaire. En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. L'avis du confident : petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, faibles charges. Pour les amateurs de beaux volumes. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE En bordure de champs, découvrez cette magnifique Maison neuve d'env. 103 m² sur un terrain d'env. 3,13 ares, située sur les hauteurs de la commune de Heidwiller, offrant des prestations modernes et répondant aux dernières normes RE2020, garantissant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse et au jardin, idéale pour vos moments de détente. Un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. Cette maison est réalisée avec des matériaux haut de gamme et de grande qualité. De nombreux atouts pratiques : un garage double, une buanderie et un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'avis du confident : coup de coeur pour sa superbe vue dégagée. Maison clé en main, aux finitions soignées, sans aucun travaux à prévoir. Elle est prête à accueillir ses premiers occupants. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Au cœur du très recherché quartier le Rebberg, au fond d’une impasse au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'env 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence de grand standing, close et sécurisée. Présentant des prestations haut de gamme et meublé avec goût par une architecte d’intérieur, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Il se compose d’une entrée accueillante, deux belles chambres, une salle d’eau moderne, WC séparés, ainsi que d’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez également d’un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. En complément, ce bien dispose d'un cellier sur le palier, d’une cave, d’une place de parking privative ainsi que d’un garage. L'avis du confident : Un appartement rare sur le marché, alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une exclusivite de notre agence situé sur la commune recherchée de didenheim, découvrez ce beau terrain constructible d’environ 13 ares (dont 2 ares de zone boisée protégée) offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre d’architecture, ce terrain vous permet de concevoir une maison entièrement personnalisée, selon vos envies et vos besoins, sans contrainte de constructeur. Implanté dans un environnement agréable et calme, il bénéficie d’une bonne exposition et d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des axes routiers et de mulhouse. L'avis du confident : terrain présentant de nombreux atouts. Environnement calme et résidentiel. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Propriété d’exception – Villa contemporaine avec piscine et forêt privative à Dietwiller ( à 15 min de Bâle, 12 min de l'aéroport & 15 min de Mulhouse) Dans l’un des secteurs les plus recherchés, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette villa d’architecte d’environ 374 m², nichée dans un écrin de verdure rare. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 16 ares, complété par 7 ares de forêt privative, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant standing, intimité et nature. Grâce à ses larges baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une ouverture permanente sur le jardin et les espaces extérieurs. Niveau principal : - Entrée élégante avec vestibule - Vaste espace de réception - Un espace salon convivial et chaleureux - Cuisine équipée haut de gamme - Cellier Rez-de-jardin : Patio central, véritable cœur de la maison - 4 chambres spacieuses dont une chambre d'env. 37 m² avec espace salon / bureau, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant - Une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Une salle d’eau supplémentaire - Wc séparés Espaces annexes & confort Cave Local piscine Chaufferie Garage triple avec pièce de rangement Extérieurs d’exception Piscine avec pompe à chaleur Jardin paysagé Environnement calme et préservé L'avis du confident : une propriété rare à Dietwiller offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 1996, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Superbe maison familiale avec piscine à Zillisheim, à 10 min de Mulhouse. Située dans une impasse au calme absolu, cette spacieuse maison d'env. 250 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Implanté sur un terrain d'env. 8,17 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports, accès rapide vers la Suisse et l’Allemagne). Son agencement : Rez-de-chaussée : - Grande pièce de réception avec cheminée - Accès direct au garage - Local technique, cave à vin et buanderie 1er étage – espace de vie principal : - Cuisine avec accès terrasse - Vaste salon / salle à manger - 3 grandes chambres - 1 bureau - Salle de bain avec baignoire et douche - wc séparé 2e étage – fort potentiel : Possibilité de logement indépendant avec cuisine, un séjour, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant. Grenier aménageable Coté jardin : Terrain arboré et paysagé Piscine 2 terrasses (rez-de-jardin et étage) Terrain de pétanque Garage et plusieurs places de stationnement Une maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou la création de deux espaces de vie indépendants. Informations complémentaires : Des prestations de qualité avec des travaux récents réalisés en 2022 (Isolation extérieure, chaudière, ballon thermodynamique, fenêtres. ) L'avis du confident : Située dans un quartier résidentiel recherché, une maison rare sur le secteur, alliant volume, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces d’environ 88 m², idéalement situé à Entremont. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie, 2 chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, WC séparés et un débarras. Vous apprécierez également ses 3 balcons, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et un cadre de vie paisible. En complément, une cave en sous-sol pour plus de rangement À visiter sans tarder ! L'avis du confident : Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une exclusivite de notre agence situé à mulhouse, au sein d’une petite copropriété calme de quatre étages, découvrez cet agréable appartement f3 d’environ 64 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d’une cuisine équipée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. L’appartement, en bon très état général, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficierez également d’une cave pour le stockage et d’un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'avis du confident : bel appartement à petit budget, faible charge de copropriété, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une exclusivité de notre agence. À saisir ! Beau terrain d'une surface d'env. 11,90 ares. dans la commune de Mitzach, au cœur de la nature Vosgienne. Libre de constructeur. : concevez la maison de vos rêves sans contrainte. Non viabilisé : raccordement à prévoir. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouveaute de notre agence charmant f1 d’environ 30 m² proche illzach avec garage. Situé à proximité immédiate de mulhouse, découvrez ce bel appartement de type f1 d’environ 30 m², idéal pour un investisseur. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un grand coin repas convivial, parfait profiter d’un espace de vie fonctionnel au quotidien. Un espace chambre dédié permet de préserver une vraie séparation entre le coin nuit et la pièce de vie. La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de wc. En complément, vous bénéficierez d’un garage privatif, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable à quelques minutes de mulhouse. À visiter sans tarder ! Appartement vendu loué : 580€ + 100€ de charges / mois pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une nouveaute de notre agence - rare sur le secteur situé sur la commune très recherchée de rixheim, dans un environnement calme et prisé, venez découvrir ce superbe terrain d’environ 3 400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de champs et hors lotissement. La parcelle dispose d’environ 567 m² constructibles, laissant place à de nombreuses possibilités de construction pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est piscinable et bénéficie d’un environnement naturel particulièrement agréable. Vous apprécierez son cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute et aux principaux axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête d’espace, de nature et de sérénité. À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : mathieu au 06 85 62 14 58 par mail : mathieu@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune de Durmenach, au calme et dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, d’une surface habitable d’environ 122 m², implantée sur un beau terrain d’environ 13 ares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse, un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, un espace bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’une surface supplémentaire d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente ou suite parentale. Le sous-sol complet propose un garage deux voitures, un troisième garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le terrain d’environ 13 ares constitue un véritable atout : jardin, espace de loisirs, potager… laissez libre cours à vos envies. L'avis du confident : Maison fonctionnelle, lumineuse et offrant un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand appartement 2 pièces Lumineux et prêt à vivre ! Découvrez ce spacieux deux‑pièces offrant de belles prestations. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Une grande cuisine meublée et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Un vaste salon lumineux avec vue sur un parc verdoyant et une chambre confortable avec dressing intégré et donnant sur un balcon. Appartement propre, bien agencé. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Bel appartement parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Proche des transports, écoles et commerces. Informations supplémentaires : Charges individuels de copropriété : 75€ Taxe foncière : 532€ Electricité refaite en 2017 Salle d'eau rénové en 2024 Chauffage individuel au Gaz Fenêtres PVC Double vitrage Cave Pour plus de renseignements et prévoir une visite vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

Une exclusivite de notre agence - bureaux d'env. 83 m² sausheim - zac espale - situation idéale proche des principaux axes autoroutiers, nous vous proposons au 1er étage - des bureaux d'env. 83 m² comprenant un hall d'entrée, quatre bureaux séparés. Parking libre à la copropriété. Taxe foncière : 600€. Charges 130€ / mois. Libre de toute location et occupation. En bon état général. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une nouveaute de notre agence - belle opportunite a saisir situé au cœur de la zone commerciale dynamique de rixheim, ce local d’environ 68 m², au 1er et dernier étage, offre un emplacement stratégique pour développer votre activité. Terrasse avec magnifique vue dégagée. Environnement commercial attractif. Facilité d'accès, accès pmr. Parking. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : sarah roger au 06 59 84 62 65 par mail : sarah@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".