Appartement à vendre à Mulhouse (68100)

MULHOUSE CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 204 m² Rare à la vente sur le secteur de Mulhouse, cet appartement d’exception d'env 204 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre historique, dans une agréable rue piétonne, à proximité immédiate de l’école Jeanne d’Arc et de toutes les commodités. En excellent état, ce bien séduit par ses volumes généreux, son confort et son emplacement particulièrement recherché, au 1er étage d'une petite copropriété. L’espace de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec près de 60 m², comprenant un vaste salon - salle à manger, harmonieusement ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un ensemble convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de deux belles chambre, chacune bénéficiant de son propre espace d’eau : - une première chambre avec salle d’eau privative; - une seconde chambre avec salle de bain privative. Une vaste pièce dédiée au cinéma / salon TV complète l’ensemble. Elle pourra également être facilement aménagée en troisième chambre, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Côté annexes, ce bien dispose d’une cave, d’un double garage, ainsi que d’une place de parking privative, des prestations particulièrement rares en plein centre-ville. Un bien rare et confidentiel, offrant une combinaison exceptionnelle de volumes, de prestations et d’emplacement. À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.2 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8273 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Coup de cŒur – un cadre de vie privilégié au rebberg dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cet agréable appartement de 105 m², parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une bonne isolation (dpe c / c) et le charme supplémentaire de combles aménagées. Situé au fond d'une impasse, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une belle sensation d'espace et de nature. Situé au 2 ? Étage sans ascenseur, cet appartement-duplex très lumineux et avec vue dégagée propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse : deux pièces de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres et un espace supplémentaire : des combles aménagées offrant un espace complémentaire plein de potentiel : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace loisirs ou rangement… chacun pourra l'imaginer selon ses envies et ses besoins. Côté confort, la très bonne isolation constitue un atout majeur, avec un dpe classé c / c, garantissant un bon niveau de confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques et dernier étage. Vous profiterez également d'un jardin au sein de la copropriété, un espace agréable et verdoyant pour prendre l'air, se détendre ou profiter des beaux jours. Les caractéristiques : * 105 m² * 4 pièces * 2 chambres * salon et salle à manger * cuisine indépendante * salle d'eau * combles aménagées * très bonne isolation : dpe c / c * chauffage individuel au gaz * faibles charges de copropriété : 50€ / mois * 2e étage sans ascenseur * jardin au sein de la copropriété * environnement calme et verdoyant * au bout d'une impasse * secteur prisé du rebberg un appartement-duplex qui réunit espace, confort énergétique et qualité de vie dans un environnement particulièrement privilégié. Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Appartement de 108 m² au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, Appartement spacieux composé d'une grande pièce, 3 chambres, espace buanderie, salle de bains, wc séparés, cave Le bien se situe au 53 Rue des Vergers Taxe foncière : 1200 € Prix 115 000 € HAI honoraires agence inclus.

À vendre – f3 traversant à mulhouse, quartier gare / tivoli dans une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement f3 de 2 chambres, idéalement situé dans le secteur gare / tivoli, à proximité des écoles maternelles célestin freinet et jeanne d'arc. Les atouts : appartement traversant et lumineux deux chambres chauffage individuel jardin cave petite copropriété quartier recherché, proche des écoles et des commodités a deux pas de la gare de mulhouse mulhouse – secteur gare / tivoli pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 78 68 71 20. Cotic braun marylène votre conseillère en immobilier le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.

À vendre F2, au centre-ville de Mulhouse, au dernier étage, porte du miroir. Appartement traversant avec un séjour avec un accès un balcon, Une cuisine avec un accès à la véranda d'environ 20 m² et un balcon supplémentaire. Une grande chambre ou une salle de bain avec WC. L'appartement procède à un ascenseur, et un local à vélo Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Situé au centre ville de Mulhouse, je vous propose ce bel appartement de 2 pièces situé au 10ème étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m² avec superbe vue sur la ville et la forêt noire, d'une chambre spacieuse de 13 m² donnant directement sur la salle d'eau avec douche à l'italienne et beau meuble avec vasque. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque vitro, lave-vaisselle et lave-linge. Différents placards muraux pour le rangement. Idéalement situé au centre ville, les transports en commun directement au bas de l'immeuble, il inclus également une cave et un garage fermé. Si vous cherchez un bel appartement pour y vivre ou pour un investissement, c'est le bien idéal au vue de sa situation et des prestations qu'il offre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848 205 225.

Situé à Mulhouse, proche Illzach, cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements. D'une superficie de 54,35 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une cour arrière commune. La copropriété dispose également d'une cave commune. La cour, entièrement sécurisée par un portail électrique, comprend 5 places de parking partagées entre trois des appartements. L'accès à l'immeuble se fait par digicode Loué actuellement 510 € / mois (500 € + 10 € charges) avec le bail signé le 01 / 05 / 2022, offrant une rentabilité brute de 7 %. Prix : 85 000€, Illzach, proche de toutes commodités, idéal pour investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel LANG, Tél. : 06 19 81 33 07, E-mail : muriel.lang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 928302959.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Spécial investisseur : Appartement RDC de 60 m², T3 à Mulhouse, idéal pour un investissement locatif. Le bien a été construit en 2005, il se situe dans un quartier calme et dynamique, avec toute les commodités à cotés. Le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une kitchenette, un WC. Fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulants, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux différents étages. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Il y actuellement un locataire en place. Le loyer mensuel est fixé à 600 €, avec des charges additionnelles de 50 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.45€ par mois (soit 1589.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si vous cherchez un bien proche de toutes les commodités, tout en étant dans un écrin verdoyant et calme, cet appartement est fait pour vous. EN EXCLUSIVITÉ : C'est au bord des rives du Nouveau Bassin, au 6 ? étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, que je vous propose ce très bel appartement de 83,47 m², avec grande terrasse en "L", cave et place de parking en sous-sol privatif. Totalement rénové, il se compose d'une entrée, puis dans son enfilade d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Cette pièce de vie est baignée de lumière et vous profiterez d'un accès vers la terrasse de plus de 24 m² offrant une très belle vue dégagée sur le Nouveau Bassin et sans vis-à-vis. La partie nuit dispose d'une première chambre, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative attenante, entièrement refaite et carrelée, où vous profiterez d'une douche à l'italienne, d'un miroir rétroéclairé et d'un sèche-serviettes. La seconde pièce d'eau avec baignoire vient compléter cet ensemble. Les toilettes sont séparées. Ce bien bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, d'une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage, assurant un excellent confort au quotidien. À noter qu'un répartiteur est déjà installé au sous-sol, facilitant la mise en place d'un branchement destiné à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique au niveau de la place de stationnement. À proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers et des stations de tram. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à venir le découvrir à mes côtés. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 06 77 22 92 63, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un bel appartement de 2 chambres, avec terrasse et en plein cœur d'un quartier boisé, proche du centre ? Je vous propose alors de découvrir ce f3 en 2ème et dernier étage de 64,76 m² dans un bel état général. Il se situe à barbanègre, tout proche de la gendarmerie et d'un joli parc, dans une petite résidence récente (2006) récemment intégralement ravalée. Chaudière individuelle gaz à condensation récente (pour l'eau chaude et le chauffage). Il vous offrira : - un séjour donnant sur une terrasse abritée ; - une cuisine équipée ; - 2 chambres bien proportionnées ; - une salle de bains avec baignoire ; - un wc séparé ; - un box garage individuel en sous-sol. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

C'est à Mulhouse – Bourtzwiller, à la limite de Pfastatt, à proximité des grands axes routiers, dans la résidence "Le Chinon", construit en 1973 que je vous présente ce spacieux appartement de 90 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sont agencement : un dégagement, qui dessert tout d'abord les pièces de vie, avec sur la gauche la cuisine équipée et son cellier attenant, et sur la droite le grand salon-séjour lumineux. Puis le couloir doté d'un placard mural mène vers la partie nuit. Celle-ci se compose de 3 chambres, l'une de plus de 16 m², puis 2 chambres d'un peu plus de 9 m² chacune. Une salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un appartement qui, après quelques rafraîchissements, fera le bonheur d'une famille où chacun bénéficiera de son espace, à venir visiter sans tarder à mes côtés. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz est collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379.

Dernière opportunité en 2 pièces dans cette résidence au bas rebberg ! 

 2 pièces de 49 m² avec terrasse dans une résidence de standing et à taille humaine. 

 l'appartement : 

 l'appartement se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 25 m². Une baie vitrée vous donne accès à une belle terrasse de 10 m² exposée sud est.
 dans le hall d'entrée vous trouverez un espace de rangement ainsi que l'accès à une chambre de 12 m² avec un espace pour une armoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, wc suspendu, meuble vasque avec mirroir et sèche serviette éléctrique. 

 les prestations : 
- résidence de qualité avec de belles finitions 
- ascenseur
- parquet dans le salon, la chambre et l'entrée, teinte au choix de l'acquéreur
- carrelage et faîence au choix selon une large gamme pour la cuisine et la salle d'eau 


 l'environnement : 
- un environnement privilégié au bas rebberg, profitez d'un quartier verdoyant où il fait bon vivre.
- gare de mulhouse à 7 mins à pied avec accès au tram et au bus. 
- accès au centre-ville de mulhouse en 10 mins à pied 
- supermarché à 2 mins en voiture

 disponibilite : 
 résidence en fin de construction, livrable rapidement en fin d'année 2024 ! 

 prix : 
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Situé dans le quartier de la Fonderie, aux portes du centre historique de Mulhouse, ce studio de 36,95 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué. Son emplacement constitue un véritable atout : le pôle universitaire, la gare, les commerces, les transports et un centre commercial sont accessibles en quelques minutes. Au 4 ? étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave. Le logement est vendu occupé avec un bail en cours, offrant une rentabilité immédiate (8%) et une gestion simplifiée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser davantage son potentiel. Les atouts du bien : appartement déjà loué, pièce de vie lumineuse, ascenseur, cave, chauffage collectif au gaz, proximité du centre-ville, DPE classé D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux MONTCHAMP-TREGUER, Tél. : 07 45 54 90 18, E-mail : margaux.montchamp-treguer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 106935497.

Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100), cet appartement F3 se trouve au premier étage, offrant ainsi une vue dégagée sur le quartier. Mulhouse est reconnue pour son dynamisme économique, ses espaces verts bien entretenus, et ses nombreuses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles Jeanne D'arc, Lycée Cluny, et des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la présence d'espaces culturels et de loisirs enrichit le cadre de vie de ce quartier recherché par de nombreux habitants. D'une surface habitable de 58 m², ce ravissant appartement F3 comprend 2 chambres entièrement rénovées, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le chauffage au sol apporte une chaleur agréable en hiver, rendant l'environnement intérieur encore plus accueillant. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Appartement au centre-ville. Proche du tribunal et de la CPAM Petit copropriété l'appartement est situé au premier étage avec trois chambres. Salon salle à manger une cuisine séparée et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Système de chauffage individuel. Arrêt de bus et tram a proximité. De plus vous avez un accès à la voix rapide. Une pièce en mansarde au 3eme étage complète le bien. Ainsi qu'une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Mulhouse – Boulevard des Alliés | Investissement locatif clé en main – 3 appartements À Mulhouse, sur le secteur du Boulevard des Alliés, découvrez une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable et préparer sereinement l’avenir. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements indépendants : deux F2 et un F3, parfaitement adaptés à une exploitation locative classique, meublée ou de type courte durée. Avec une rentabilité projetée pouvant dépasser les 12 %, ce bien représente une belle opportunité pour optimiser ses revenus locatifs, notamment dans le cadre d’un projet de location meublée ou Airbnb. Chaque appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation, isolation performante avec un classement énergétique en B, et aucun travaux à prévoir. L’ensemble est prêt à être exploité rapidement, sans perte de temps ni budget supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les points forts : Ensemble composé de 3 appartements : 2 F2 et 1 F3 Idéal investisseur Potentiel de rentabilité supérieur à 12 % Appartements climatisés Isolation performante – DPE classe B Aucun travaux à prévoir Cave incluse Secteur Boulevard des Alliés à Mulhouse Bien adapté à la location courte durée ou meublée Un bien rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser des revenus complémentaires et construire un patrimoine rentable. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre f2 à mulhouse centre sans travaux avenue salengro situé dans une maison de caractère au 1er étage à côté du lycée montaigne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.

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Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un grand attique lumineux dans ce secteur de la gare sncf, proche du bas rebberg et en pleine effervescence urbanistique ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce magnifique attique f4 de 105 m², au 5ème et dernier étage, très bien situé, dans la belle résidence charles x. Il offre une vue verdoyante, panoramique et ensoleillée grâce à sa magnifique terrasse. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge). Appartement refait intégralement avec goût. Cuisine et mobilier intégré sur-mesure de chez wanner. Superbes prestations et finitions. Il vous offrira : - un grand espace séjour / salle à manger, baigné de lumière ; - une cuisine parfaitement équipée ; - une buanderie ; - une salle d'eau ; - un wc séparé ; - 2 belles chambres dont une utilisée en tant que bureau actuellement ; - une grande cave ; - un garage individuel en sous-sol (double en enfilade). Charges annuelles contenues de 4434€ incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Nota bene : l'appartement jouit d'une possibilité d'être facilement agrandi. Je vends en effet dans la même résidence (voir mes autres annonces) : - un appartement contigu de 72,65 m² que l'on peut fusionner pour occuper l'intégralité du dernier étage ; - un studio de 29,27 m² à l'étage du dessous (possibilité de l'intégrer en souplex). Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * exklusiv bei philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein großes, lichtdurchflutetes penthouse in diesem viertel rund um den sncf-bahnhof, in der nähe des bas rebberg und inmitten einer dynamischen städtebaulichen entwicklung ? Dann sind sie hier genau richtig ! Ich lade sie ein, dieses herrliche 4-zimmer-penthouse mit 105 m² im 5. Und obersten stockwerk zu entdecken, das sich in bester lage in der schönen wohnanlage „charles x“ befindet. Dank seiner herrlichen terrasse bietet es einen grünen, panoramischen und sonnigen ausblick. Sehr gepflegte wohnanlage (mit hausmeister). Die wohnung wurde geschmackvoll komplett renoviert. Maßgefertigte einbauküche und einbaumöbel von wanner. Hervorragende ausstattung und verarbeitung. Die wohnung bietet ihnen : - einen großen, lichtdurchfluteten wohn- / essbereich; - eine perfekt ausgestattete küche; - einen hauswirtschaftsraum; - ein duschbad; - ein separates wc; - 2 schöne schlafzimmer, von denen eines derzeit als arbeitszimmer genutzt wird; - einen großen keller; - eine einzelgarage im untergeschoss (doppelgarage in reihenbauweise). Die nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen stromverbrauch, nämlich : gas-zentralheizung (neuer heizkessel), kalt- und warmwasser, aufzug, reinigung, hausmeister, hausverwaltung. Hinweis : die wohnung bietet die möglichkeit, problemlos vergrößert zu werden. Ich verkaufe nämlich in derselben wohnanlage (siehe meine anderen anzeigen) : - eine angrenzende wohnung mit 72,65 m², die man zusammenlegen kann, um die gesamte oberste etage zu nutzen; - ein studio mit 29,27 m² in der etage darunter (möglichkeit, es als maisonette-wohnung zu integrieren). Dann entdecken sie es gemeinsam mit mir, ich werde ihnen alles bis ins detail erklären, und sie müssen sich nur noch darauf einlassen ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

MULHOUSE CENTRE, Boulevard de l'Europe, Vous souhaitez devenir propriétaire ? Vous cherchez à acheter un appartement à proximité des commodités et des axes cet appartement est fait pour vous ! Dans une résidence des années 60, bel appartement de 63 m² entièrement rénové en 2022, composé d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès loggia, d'une grande pièce de vie de 25 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 10 m² avec store. L'espace nuit se compose de 1 chambre à coucher de 15 m², une salle d'eau équipée, En annexe une cave. l'appartement se situe au 3eme étage avec ascenseur PRIX : 93 000€ honoraire d'agence inclus (prix hors honoraire : 55 000 € / honoraires : 8 000 € à la charge de l'acquéreur, ) Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un studio haut-de-gamme tout proche de la gare sncf et de l'hyper-centre piéton ? Vous souhaitez un très beau logement pour votre enfant qui va faire ses études à mulhouse ? Ou souhaitez faire de la location courte durée ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce très beau studio de plus de 29 m², au 4ème étage, très bien situé, dans la très belle résidence charles x. Il offre une vue dégagée. Copropriété très bien tenue (présence d'un concierge). L'appartement était utilisé jusqu'alors comme "chambre d'amis" par un copropriétaire qui possède une autre appartement dans la résidence. La cuisine ayant été transformée en dressing. Mais il est très aisé d'en remettre une, tous les réseaux (électrique, évacuation et arrivées d'eau) étant là. Charges annuelles de 631€ incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif au gaz (chaudière toute neuve), eau froide et chaude, ascenseur, ménage, concierge, syndic. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * sie suchen ein hochwertiges studio in unmittelbarer nähe des bahnhofs und der fußgängerzone im stadtzentrum ? Sie möchten eine schöne unterkunft für ihr kind, das in mulhouse studieren wird ? Oder möchten sie eine kurzzeitmiete abschließen ? Suchen sie nicht weiter ! Ich möchte ihnen dieses wunderschöne studio mit einer fläche von über 29 m² im 4. Stock vorstellen, das sich in sehr guter lage in der prestigeträchtigen residenz charles x befindet. Es bietet einen freien blick. Die wohnanlage ist sehr gepflegt (mit concierge). Die wohnung wurde bisher als „gästezimmer” von einem miteigentümer genutzt, der eine weitere wohnung in der residenz besitzt. Die küche wurde in einen ankleideraum umgewandelt. Es ist jedoch sehr einfach, wieder eine küche einzubauen, da alle anschlüsse (strom, abwasser und wasser) vorhanden sind. Die nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen stromverbrauch, d. H. : gaszentralheizung (neuer heizkessel), kalt- und warmwasser, aufzug, reinigung, concierge, hausverwaltung. Kommen sie mit mir und entdecken sie die wohnung, ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie sich darin einrichten ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.