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Attique avec tres grande suite parentale + spacieux sejour ! Bien d'exception ! ! Eligibilite b1 prêt a taux zero & loi pinel ! Frais de notaire offerts ! la volonté d'acquérir votre résidence principale ? Cet appartement saura vous combler ! le logement : bonaparte promotion vous propose ce magnifique t4 de 98 m² avec son balcon de 12 m² donnant sur deux chambres de 10 et 12 m² ainsi que le grand séjour / cuisine de 36 m² ! de plus, le séjour / cuisine dispose d'une grande baie fixe, ce qui rend la pièce lumineuse en plus d'être spacieuse. Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc séparé se situent en face des deux chambres. Par ailleurs, une grande suite parentale de 22 m², avec salle de douche et wc + une terrasse de 7 m², vient compléter ce bien d'exception ! enfin, un placard vient aménager l'entrée pour plus de praticité ! idéalement placé, entre la gare et le bas rebberg, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien et l'accès à tout les services possibles ! les prestations : - porte palière 5 points; - système domotique pour le contrôle des volets, stores et thermostat; - chauffage au sol; - grand volume pour les pièces; - adapté normes pmr; - bso. 2 places de parking + cave en suppléments. les proximités : - commerces tout genre (alimentaire, pharmacie, fleuriste. ); - plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées; - salles de sport; - 8 minutes à pieds de la gare; - 20 minutes en voiture de l'aéroport bâle-mulhouse. opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.
Situé dans le centre historique de Mulhouse (68100), cet appartement de 65 m² offre un emplacement idéal proche des transports en commun tels que bus et tramway, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence se trouve dans un environnement urbain offrant un accès rapide aux commodités locales, idéal pour les actifs ou les familles cherchant praticité et confort au cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. Doté d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique, le bien garantit un confort moderne et une sécurité renforcée pour ses habitants, répondant ainsi aux besoins contemporains en termes de services et de connectivité. À l'intérieur, cet appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée pour les instants de détente. La présence d'une loggia ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter de l'air frais. Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de stockage pratique pour les effets personnels. L'ensemble, d'une année de construction en 1973, constitue une opportunité immobilière attrayante pour un foyer à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé à Mulhouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2259 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.
Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100), ce bel appartement duplex de 87 m² (67 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les arrêts de bus, idéal pour les déplacements. Doté d'un jardin commun, l'appartement bénéficie d'un environnement propice à la détente en plein cœur de la ville. À l'extérieur, les fenêtres double vitrage assurent une isolation thermique et sonore optimale, tandis que le chauffage au gaz garantit un confort appréciable toute l'année. Les résidents pourront également profiter d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. À l'intérieur, on retrouve un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte, une première chambre et un wc au premier niveau. À l'étage, une grande chambre offre un espace de repos confortable, complété par une salle d'eau avec wc. Avec ses 2 chambres, 2 toilettes et sa superficie de 87 m², cet appartement spacieux saura séduire les amateurs de duplex modernes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.
À Mulhouse, appartement traversant et lumineux 3 pièces Vue canal & Vosges proche gare Situé dans un environnement privilégié au bord du canal à Mulhouse, venez découvrir ce bel appartement traversant de 77 m², baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien offre une vue dégagée exceptionnelle : d'un côté sur le canal, de l'autre sur les Vosges, pour un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, avec : - Un salon et une salle à manger lumineux ouvert sur une loggia et un balcon - Cuisine équipée avec îlot central - Une chambre avec possibilité d'une 2 e chambre dans l'espace salle à manger ou salon - Une salle d'eau et des toilettes séparées entièrement rénovés il y a un an Côté prestations : - Fenêtres en1996 - Loggia rénovée en 1996 - Salle d'eau et toilettes rénovées en 2025 - Fibre optique - Local vélo au sein de la résidence - Cave Venez vite le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
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Iad france - fabrice houche vous propose : à vendre : bel appartement avec jardin à mulhouse nous vous proposons ce charmant appartement de 63 m², situé en rez-de-jardin dans une copropriété de 20 logements. Idéal pour un investissement. Composition : une entrée desservant une première chambre un lumineux salon-séjour avec accès direct à l’extérieur une cuisine ouverte et une buanderie une seconde chambre une salle d’eau et des toilettes séparées atouts : extérieur avec jardin privatif proximité des commodités : supermarché, écoles accès rapide aux axes autoroutiers à deux pas du kinépolis de mulhouse ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice houche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Bel appartement 3 pièces de 66,33 m² idéalement situé en centre-ville de Mulhouse, à proximité immédiate du tram Nouveau-Bassin et Nordfeld, des commerces, écoles et supermarché ! Situé au 3ᵉ étage d’un petit immeuble calme (sans ascenseur), cet appartement très lumineux (exposition sud) et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable dans une rue à sens unique. Composition : - 2 chambres - Salon spacieux et lumineux - Cuisine équipée - Salle de bain avec wc - Balcon - Cave - Cellier Les + : - Appartement en bon état - Rue à sens unique - Exposition sud, traversant - Fibre optique - Quartier recherché et pratique Informations complémentaires : - Classe énergétique : D - GES : D - Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre Appartement 3 pièces de 57 m² avec garage Mulhouse 4 rue de Chalampé secteur Parc Salvator. Idéalement situé dans un secteur recherché de Mulhouse, à proximité immédiate du Parc Salvator, des écoles, lycées dont Lycée Montaigne, commerces et transports, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Situé dans une belle copropriété bien entretenue avec faibles charges, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Deux grandes caves complètent parfaitement le bien, ainsi qu'un grenier, un petit jardin commun agréable, et une partie de dépendance extérieure idéale pour le stockage de vélos ou de matériel. Un garage fermé situé à seulement 3 minutes à pied, rue Salvator, est également disponible en complément. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, sols, murs, mode de chauffage), avec un budget estimé à partir de 20 000 €, permettant de personnaliser entièrement le logement selon vos envies. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Prix appartement : 74 000 € + garage fermé : 15 000 € en supplément, soit un total de 89 000 € appartement et garage inclus. Les atouts : secteur recherché proche Parc Salvator, proximité écoles, lycée Montaigne, commerces et transports, belle copropriété entretenue, faibles charges de copropriété, deux grandes caves, grenier, jardin commun, dépendance pour stockage vélos, garage fermé et fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter rapidement ! Sébastien DAMM Conseiller immobilier SAFTI 07 78 01 46 66 Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
Situé en plein cœur de Mulhouse, au sein de la célèbre Tour de l'Europe, cet appartement de 92 m² en étage élevé offre un cadre de vie unique, alliant confort et vue exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par une salle de bain avec WC et un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une cave vient également compléter ce bien. Situé au 20 ? étage, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur toute la ville et ses environs, un véritable atout qui fait toute la différence. L'emplacement est un autre point fort majeur : en hyper centre, avec le tram et les bus au pied de l'immeuble, la gare accessible en quelques minutes, ainsi que l'ensemble des commerces et services à proximité immédiate. Les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine dynamique tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4383 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 06 50 90 03 62, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069.
Situé en plein cœur de Mulhouse, rue Louis Pasteur à deux pas de la Porte Jeune, ce duplex atypique de 52 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied (tram, commerces, écoles, gare). En exclusivité et suite à un ajustement de prix, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, et à l'étage de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement, avec un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une colocation ou à de la location meublée. Son accès indépendant par escalier extérieur lui confère un esprit petite maison très apprécié en centre-ville. Pompe à chaleur neuve installée en 2025, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, uniquement une façade pouvant être envisagée sans caractère obligatoire. Anciennement loué meublé 680 € par mois dont 19 € de charges, offrant une rentabilité brute d'environ 8,6 %. Bien en copropriété. Prix : 95 000 € honoraires inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 233 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 250 € Honoraires charge acquéreur : 4 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a mulhouse, au sein d'une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 58.14 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9374 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.99% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
Iad france - tommy couillaud vous propose : appartement rénové de 65 m² à mulhouse - idéal investissement locatif ou premier achat découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1974 à mulhouse. Avec un souci du détail et des finitions de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable. L’appartement se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour un jeune couple ou un professionnel à la recherche de son premier achat. Les 65 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon à votre goût. Un balcon vient compléter ce bien afin de pouvoir en profiter pendant les beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage au gaz de ville par réseau de chaleur, garantissant un confort thermique appréciable toute l'année. Possibilité également pour un investissement locatif sécurisé. - dpe c - charges de copropriété inclus : eau chaude, eau froide, entretiens espaces verts, chauffage a gaz (c’est du collectif donc pas de chauffage électrique) et electricite des communs : 155-174euros / mois - taxe foncière : 866€ / an situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat pour vivre confortablement, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tommy couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous recherchez un local professionnel. Que ce soit des bureaux ou une habitation dans un bon quartier. Ce bien est situé au n-1. Dans un maison de maître diviser en 5 logements Entièrement rénové et isolé avec une douche à l'italienne, un Wc, une chambre ou un second bureau. Les arrivées d'eau sont existantes pour installer une cuisine. Contactez moi 06 78 68 61 20 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Beau duplex T3 (2chambres) 54 m² à vendre - Quartier Nordfeld - Idéal investissement locatif (8.5% de rentabilité minimum) ou résidence principale Dans une rue calme proche de la Filature et des accès autoroutes et commerces, situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété (4 lots), beau duplex mansardé type F3 d'environ 54 m² habitables (67 m² au sol). Appartement libre d'occupation, dernier loyer était de 557 euros + 50 euros de charges (eau + éclairage communs), donnant une rentabilité de 8.5% minimum avec ce loyer (possibilité d'augmenter un petit peu le loyer si travaux de rafraichissement sont faits) pour des investisseurs souhaitant un bien à rendement dans une petite copropriété aux charges faibles. Cet appartement dispose d’une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour double, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un grenier et une cave privative viennent en plus. - DPE E (2026) - Taxe Foncière : 803€ - Charges de copropriété : 301.75€ / trimestre Pas de travaux de prévus, PVs d'AG 2026 et antérieurs disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce superbe duplex ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.58€ par mois (soit 1207 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tommy Couillaud vous propose : Superbe T3 de 65 m², alliant charme de l'ancien et modernité, au cOEur du centre historique de Mulhouse - pas de charges de copropriété ! À 2 pas de Porte Jeune, perpendiculaire à la rue du Sauvage, dans une petite rue calme et recherchée. À 2 stations de tram de la gare. Ce logement, appartement / maison de ville, est idéal pour une résidence principale ou pour des investisseurs cherchant à faire une location à l'année ou de l'airbnb car pas de charges de copropriété ! Aucun frais / travaux à prévoir. - Charges annuelles de la copropriété : UNIQUEMENT L'ASSURANCE DU BÂTIMENT : 200€ / an - Taxe foncière 800€ / an Très rare sur Mulhouse, de trouver un bien sans frais mensuels importants pour les co-propriétés. Copropriété avec l'horloger qui est au rdc avec entrée complètement indépendante. Le bien comprends : - une entrée au rdc, - l'étage pièce à vivre avec poutres apparentes, cuisine équipée (induction, four électrique, hotte, lave vaisselle), et un 1er WC, - l'étage nuit avec 2 chambres comprenant chacune leur dressing, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, miroir led, emplacement machine à laver, et wc. - Chauffage individuel électrique + climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les 2 chambres. - Chauffe eau neuf. Libre de suite ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tommy Couillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une magnifique maison de maitre, à Mulhouse Je vous propose cette appartement lumineux situé proche du lycée Montaigne, situé au 2 ème étage et dernier étage de 52 cm2 avec deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une cuisine ouverte avec son salon salle à manger. Le bien possède une cave. Chauffage individuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
Frais de notaire offerts * - travaux en cours - canal view - mulhouse centre : votre nouvelle adresse d'exception ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf, face au canal du rhône et du rhin, sur le site chargé d’histoire de l’ancienne poste, à deux pas de la gare et du centre-ville historique. Idéalement situé, vous profitez de : - appartements neufs du studio au 5 pièces - cadre de vie paisible, avec d’agréables vues sur le canal - square verdoyant et port de plaisance à proximité immédiate - à 5 min. À pied de la place de la réunion - à moins de 200 mètres de la gare centrale - dans le prolongement du quartier du rebberg. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir les différents appartements neufs de canal view et réaliser votre projet immobilier à mulhouse ! *offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence canal view à mulhouse, du 28 avril au 31 mai 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans une rue paisible de Mulhouse, cet appartement de 50 m² est une valeur sûre pour tout investisseur cherchant à concilier rentabilité stable et tranquillité d’esprit. Déjà loué depuis plus de 11 ans par une locataire sérieuse et respectueuse, ce bien offre une gestion fluide, sans stress ni turnover. Ce qu’on aime : ️ Appartement lumineux et bien agencé ️ Deux chambres séparées + séjour agréable ️ Cuisine indépendante ️ Salle de bain fonctionnelle + WC séparé ️ Chauffage individuel électrique ️ Cave privative en sous-sol ️ Locataire en place depuis plus de 11 ans = revenu locatif stable dès l’achat Détails techniques : ️ Chauffage individuel électrique Cave incluse DPE : F Charges de copropriété : 98 € / mois ️ Taxe foncière : 476 € / an Investisseur ? Ce bien correspond parfaitement à un achat patrimonial ou à un complément de revenus fiable et sans surprise. Rentabilité optimisable selon le bail en cours.
Vous cherchez un bien à rénover pour le façonner selon vos envies ? Cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée, situé Boulevard des Alliés à Mulhouse, est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement malin. Avec sa disposition traversante, ses volumes agréables et son calme environnant, il offre une base idéale pour créer un intérieur chaleureux, pratique et bien situé. ️ On aime : ️ Son séjour lumineux ️ Sa cuisine indépendante avec accès balcon ️ La salle de bain avec fenêtre, à repenser selon vos goûts ️ Le calme de la résidence, tout en restant proche du centre-ville ️ La vue sur verdure côté cuisine ️ La possibilité d’optimiser le plan pour créer un bel espace de vie ouvert Un bien parfait pour les investisseurs Le format F3, le rez-de-chaussée, la localisation pratique et la rénovation à prévoir en font un excellent produit à fort potentiel locatif. Que ce soit pour de la location nue ou meublée, ce bien peut devenir un actif rentable une fois valorisé. Infos pratiques : Environ 57 m² habitables Rez-de-chaussée dans un immeuble bien entretenu ️ Travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, cuisine, salle de bain) Disponible immédiatement Localisation : Boulevard des Alliés – Mulhouse Un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa proximité du centre-ville, et ses accès rapides vers les transports et les grands axes.
Vous cherchez un bien avec du potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ce F3 de 57 m² situé au dernier étage avec ascenseur coche toutes les cases d’un projet à fort potentiel. Il offre une base saine, des volumes intéressants et une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux vous permettront d’en faire un lieu chaleureux et moderne, à votre image. Possibilité de réaliser les travaux avec accompagnement complet : rénovation sur mesure et livraison clé en main. Devis disponibles sur demande. ️ On aime : ️ Son séjour lumineux avec accès direct au balcon ️ Ses deux chambres ️ Le balcon spacieux ️ La cave privative pour le rangement ️ Le parking gratuit à l’extérieur ️ La présence d’un ascenseur (rare à ce prix) ️ Son plan 3D déjà disponible pour vous projeter après rénovation ! Infos pratiques : 51 000 € FAI Charges de copropriété : 200 € / mois (chauffage gaz, eau, communs) ️ Taxe foncière : 881 € DPE : F (travaux recommandés pour amélioration énergétique) Emplacement : Quartier Fridolin – Mulhouse Un secteur calme, résidentiel, bien desservi et proche des commodités. Vous êtes à quelques minutes : Des commerces de proximité et grandes surfaces Des transports en commun (tram et bus accessibles à pied) ️ Des services médicaux, administrations, banques, etc. ️ Et de nombreux espaces verts dans les environs Un quartier qui vit bien : • Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate • Collège et lycée accessibles rapidement • Marchés, événements de quartier et vie associative dynamique.
Du 24 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 28 000€ DE REMISE * . C01 : -24 000€ D47 : -28 000€. * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d’une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir ! À 750 m des bords de l’Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu’un habitat conjuguant valorisation de l’environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs : des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du cœur d’îlot. Proche de l’hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d’une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d’une vie quotidienne agréable et pratique. Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 % ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² loi Carrez situé au 2ème étage, 29 rue Albert Camus à Mulhouse. La résidence datant des années 1980 est composée de 33 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 14 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée avec son 2ème balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/E - Système de chauffage au gaz collectif - Provisions de charges annuelles 2025 : 2563,56 (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 2001,27 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.
Mulhouse 80 Avenue Roger Salengro Appartement 3 pièces 66.94 m², loué 540€ hors charges Il comprenant : Un séjour Deux chambres Une salle de bains Une cuisine équipée Un toilette séparée Une cave La copropriété comprend 21 lots dont 9 d’habitations Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 1095 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges comprennent : l'eau froide, et l'entretien des communs. Chaudière individuelle gaz - Travaux en cours à charge du vendeurs (toiture) Diagnostiques effectués le 06.12. 2018 Consommation énergétique C : 142 kWh / m² / an- Emission de gaz à effet de serre D : 33 CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 793 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Les Terrasses du Rebberg – Appartements neufs à Mulhouse dans le quartier du Rebberg – Livraison immédiate La résidence Les Terrasses du Rebberg vous propose des appartements neufs haut de gamme, disponibles immédiatement, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Des logements neufs encore disponibles à Mulhouse – Rebberg Profitez des dernières opportunités dans ce programme à taille humaine : - 1 appartement 3 pièces - 1 appartements 4 pièces Chaque bien dispose d'une terrasse privative, pour un confort intérieur / extérieur optimal. Des prestations soignées et personnalisables - Finitions de qualité - Agencements fonctionnels et lumineux - Possibilités de personnalisation (selon l'avancement) - Terrasses bien exposées Ici, chaque détail est pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. Un cadre de vie recherché au cœur du Rebberg Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant : - Calme résidentiel - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centre-ville - Accès rapide aux axes principaux Un lieu idéal pour les familles, les couples, ou les professionnels souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie. Derniers lots disponibles – Livraison immédiate ! Ne tardez plus : contactez nous dès aujourd'hui pour visiter ou recevoir la brochure complète.
En 2025, Mulhouse s’impose comme la capitale du rendement immobilier en Alsace. Avec des prix encore bas, une forte demande locative et un cadre urbain en mutation, la ville offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs et investisseurs.
