Situé à Mulhouse (68100) – Studio 29,5 m2 avec terrasse et fort potentiel dans résidence sécurisée avec ascenseur, très proche canal vue dégagée sur l'Almaleggo et à 12 mn à pied de la gare.

Mulhouse – Studio 29,5 m² avec terrasse et fort potentiel vue dégagée sur l'Almaleggo.

À proximité du canal et de la gare de Mulhouse, découvrez ce studio de 29 m² situé au 5 ?

étage d'une résidence de 1980 de 6 étages avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec toilettes et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 9,5 m² bénéficiant d'une vue dégagée.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Les projections d'aménagement présentées virtuellement permettent d'envisager tout le potentiel de ce logement après rénovation.

RÉNOVATION DES FAÇADES DE LA RÉSIDENCE (voté en AG et payé par le propriétaire) ce qui donnera un beau coup de neuf à la résidence !

Certaines photos ont été valorisées virtuellement afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation.

Les points forts : • Terrasse de 9,5 m² avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • 5 ?

étage sur 6 • Proximité gare et commodités (transports, écoles et axes autoroutiers ) • Fort potentiel après rénovation • Idéal premier achat ou investissement locatif •.

Rénovation façades en 2027 (vote en AG et payé par le propriétaire) Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à valoriser.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1638 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.