Appartement 2 pièces à vendre à Mérignac Arlac - Calme et pratique

Mérignac (33700)

187 000 €

3 896 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
48 m²
Surface

ParkingEnsoleilléCalme

Description du bien

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 49 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien à rafraîchir offre une chambre, une cuisine nue à aménager, un séjour lumineux exposé à l'ouest avec vue sur jardin et une salle de bain.

Vous apprécierez le calme de cet appartement.

La localisation est un vrai plus : à seulement 2 minutes à pied du tramway Fontaine d'Arlac, 1 minute du bus, 2 km de la gare Mérignac Arlac, et 5 km de l'autoroute.

Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et commerces, sont à proximité pour faciliter votre quotidien.

Une place de parking extérieure et couverte est incluse.

Ce bien est proposé au prix de 187 000 par l'agence Guy Hoquet TALENCE.

N'attendez plus pour visiter ce joli appartement à rafraîchir dans un quartier calme et bien desservi !

(6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots - dont 94 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1278.00 euros.

Annonce publiée le 24 juin 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 187 000 €(3 896 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (187 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 896 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 890 € et 1 260 € par an

Prix dans la région

3 896 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr