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Appartement 2 Pièces 68 m² à vendre à Massy (91300)
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Vente appartement 2 pièces 68 m² Massy (91300)

255 000 €
-5 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Dernier étage, terrasse plein sud, vue dégagée et prix accessible : une opportunité rare à découvrir sans attendre. Information importante, un ravalement va avoir lieu, et celui ci est payé par la propriétaire actuelle (isolation thermique par l'exterieur + nouvelle VMC + toit terrasse). Dans un environnement privilégié au cOEur d’un parc arboré, cet appartement situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et recherché. Son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un espace intelligemment pensé avec placard, desservant distinctement les espaces de vie et de nuit. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve, a été conçue pour allier esthétisme et praticité. Un cellier, aujourd’hui aménagé en dressing, complète parfaitement cet espace. Côté nuit, un couloir dessert des WC indépendants, une salle d’eau récente aux prestations de qualité et aux volumes confortables, ainsi qu’une chambre avec dressing et accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre. Une place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également de facilités de stationnement supplémentaires au sein de la résidence. Idéalement situé à la limite de Verrières-le-Buisson, vous profitez d’un emplacement stratégique : à moins de 20 minutes à pied des gares de Massy-Palaiseau et Verrières-le-Buisson (RER B, RER C et future ligne 18), avec également des lignes de bus à proximité. Les axes routiers majeurs (A6, A10, N118) sont rapidement accessibles. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, réunissant emplacement, extérieur et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface totale : 68 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 260

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 255 000 € (soit 3 750 € / m²) -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1995948
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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