PROCHE TIMONE - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR CE MAGNIFIQUE T3 - LIVRAISON IMMINENTE

T3 neuf avec terrasse – secteur la timone à marseille 10ème

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 découvrez ce bel appartement t3 neuf, situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine, chemin de l'armée d'afrique, dans le 10ème arrondissement de marseille.


 le secteur

 à proximité de la timone, ce secteur bénéficie d'une situation pratique pour la vie quotidienne, avec des commerces, supermarchés et services accessibles dans les environs.

 les transports en commun, notamment les lignes de bus, le tramway t1 et le métro la timone, facilitent les déplacements vers les différents quartiers marseillais.

 l'accès aux autoroutes a50 et à la rocade l2 constitue également un véritable atout pour les déplacements professionnels et personnels.


 la résidence

 cette résidence intimiste propose une architecture moderne aux lignes élégantes, associée à des aménagements paysagers d'inspiration méditerranéenne.

 ses façades contemporaines, ses espaces végétalisés et ses extérieurs privatifs créent un ensemble résidentiel soigné, pensé pour le confort de ses habitants.

 des stationnements en sous-sol viennent compléter les prestations de la résidence.



 le logement

 situé au 3ème étage, cet agréable t3 offre une distribution fonctionnelle, avec un espace de vie convivial prolongé par une terrasse privative.

-séjour spacieux avec cuisine ouverte

-terrasse accessible depuis la pièce de vie

-2 chambres indépendantes

-salle de bains avec baignoire

-wc séparé

-dégagement avec placard

-grandes ouvertures apportant une belle luminosité

-agencement pratique et optimisé

-résidence contemporaine



 informations

 prix : 269 000€

 stationnement en sous-sol : 20 000€

 livraison prévue : 1er trimestre 2027



 les avantages du neuf

 frais de notaire réduits

 isolation thermique et phonique performante

 logement répondant aux dernières normes de construction applicables

 charges maîtrisées

 garantie décennale

 éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions

 possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables

 présentation du programme sur rendez-vous

 simulation financière offerte et accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55

 bonapartepromotion.

Fr.